전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 93.5%입니다. 매매 중간가 0.6억 기준입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 0.6억입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

전라남도 영암군 삼호읍

용앙리

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼호읍 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용앙리 현재	0.6억 (1위)	93.5%	14건
용당리	0.6억 (2위)	79.5%	31건
삼포리	- (3위)	-	-
나불리	- (4위)	-	-
서창리	- (5위)	-	-
망산리	- (6위)	-	-
서호리	- (7위)	-	-
동호리	- (8위)	-	-
산호리	- (9위)	-	-
난전리	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 14건

전월 대비 -22%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 0.6억

최저 0.3억 최고 1.4억

전세가율 93.5%

매매 14건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 14건

상승 3건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 13 / 1 / 0건

매매 가격

0.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 1.4억

0.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 1.4억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

93.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

용앙리 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 93.5% — 깡통전세 위험 매매 14건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 41건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 41건 중

2건 5%

갱신 계약 전체 41건 중

1건 2%

전세 · 월세 시장 구조 총 41건

전세 11건 (27%) 월세·반전세 30건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

33건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

16만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

30건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세30건

순월세0건

평균 월세14만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (93.5%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.27

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

신규

전세 1.2억

25층 · 2023년 준공

11.27

영암삼호렉시안 59.9917㎡

전세 0.8억

7층 · 2014년 준공

11.23

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

전세 1.2억

25층 · 2023년 준공

11.22

영암삼호렉시안 59.9917㎡

전세 0.8억

4층 · 2014년 준공

11.21

금호타운 59.92㎡

신규

전세 0.5억

2층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡

보증 0.8억 / 월 10만

15층 · 2019년 준공

11.30

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 74.2266㎡

보증 1.0억 / 월 16만

16층 · 2019년 준공

11.27

영암용앙2휴먼시아 51.6㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 16만

3층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +108만

11.27

용앙휴먼시아 46.9㎡

보증 0.2억 / 월 13만

9층 · 2009년 준공

11.24

금호타운 39.84㎡

보증 0.1억 / 월 47만

9층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 21일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.92℃

평균 최고기온

15.10℃

평균 최저기온

5.06℃

극최고기온

25.60℃

극최저기온

-1.60℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 26.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.46

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	47.88	16.92	0.0306	0.0054
11.25	33.54	16.50	0.0307	0.0039
11.26	45.88	25.54	0.0206	0.0093
11.27	58.92	31.75	0.0244	0.0123
11.28	62.96	28.88	0.0272	0.0106
11.29	54.63	26.92	0.0200	0.0102
11.30	39.04	19.46	0.0329	0.0048

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.84 / 63.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0296 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0073 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 영암군 삼호읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	용당리	0.6억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	용앙리	0.6억	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2023년 11월

용앙리 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

용앙리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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용앙리 주거 환경 자주 묻는 질문

용앙리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 93.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 0.6억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

용앙리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.38 ppm

용앙리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

용앙리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 0.6억

용앙리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm

용앙리

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 11월

용앙리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

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임차 관점

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