전라남도 영암군 삼호읍

용앙리

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼호읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용앙리 현재 8,800만 (1위) 86.6% 19건
용당리 5,725만 (2위) - 22건
삼포리 - (3위) - -
나불리 - (4위) - -
서창리 - (5위) - -
망산리 - (6위) - -
서호리 - (7위) - -
동호리 - (8위) - -
산호리 - (9위) - -
난전리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 19건
전월 대비 +46%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 8,800만
최저 4,700만 최고 1억 6,500만
전세가율 86.6%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +46%
소형 / 중형 / 대형 16 / 3 / 0건

매매 가격

8,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 1억 6,500만
8,800만
매매가 밴드 4,700만 ~ 1억 6,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

86.6%
86.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,599만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
한양파크빌1차 84.92㎡
1억 3,300만 ▲ +3,600만
11층 · 2002년 준공
직전 9,700만 (2024.06)
06.27
금호타운 59.96㎡
6,800만 ▲ +50만
10층 · 1998년 준공
직전 6,750만 (2024.06)
06.26
종원 59.96㎡
6,000만 ▼ -500만
5층 · 1999년 준공
직전 6,500만 (2024.06)
06.24
금호타운 39.84㎡
5,600만 ▲ +200만
6층 · 1998년 준공
직전 5,400만 (2024.04)
06.22
금호타운 59.96㎡
6,750만 ▲ +150만
10층 · 1998년 준공
직전 6,600만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

용앙리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 +0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 32건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 32건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 51건
신규 계약 19건37%
갱신 계약 32건63%
전세 · 월세 시장 구조
전세 35건 (69%) 월세 16건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
26건
중형 ~85㎡
25건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
10만원
보증금 8,250만
갱신
10만원
보증금 1,301만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 32건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건
전체의 31%
평균 월세14만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.27
대불렉시안파크타운 65.8249㎡
신규
전세 1억 1,500만
22층 · 2023년 준공
06.25
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
갱신
전세 1억 185만
21층 · 2016년 준공
06.25
영암삼호렉시안 63.3071㎡
갱신
전세 7,800만
7층 · 2014년 준공
06.24
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
갱신
전세 1억 185만
17층 · 2016년 준공
06.24
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,500만
5층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
종원 59.89㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
9층 · 1999년 준공
06.28
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
10층 · 2019년 준공
06.27
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
22층 · 2019년 준공
06.27
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
25층 · 2019년 준공
06.27
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
5층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 64.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.46℃
평균 최고기온
27.65℃
평균 최저기온
18.07℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
12.50℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 64.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 50.32 - 0.0550 0.0035
06.25 61.46 - 0.0504 0.0041
06.26 39.58 - 0.0411 0.0047
06.27 36.67 - 0.0382 0.0048
06.28 31.63 - 0.0403 0.0071
06.29 25.58 - 0.0355 0.0021
06.30 22.33 - 0.0286 0.0025
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0448 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0041 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

용앙리 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 86.6% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 86.6%

다른 데이터 탐색

용앙리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용앙리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.6%
  • 매매 중간가 8,800만 · 전세 중간가 8,599만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0041 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.9%
  • 갱신 32건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +46%
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 8,800만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 64.50mm