전라남도 영암군 삼호읍

용앙리

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼호읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용앙리 현재 7,858만 (1위) 61.3% 22건
용당리 6,169만 (2위) 75.5% 23건
삼포리 - (3위) - -
나불리 - (4위) - -
서창리 - (5위) - -
망산리 - (6위) - -
서호리 - (7위) - -
동호리 - (8위) - -
산호리 - (9위) - -
난전리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 22건
전월 대비 +0%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 8건
매매 중간가 7,858만
최저 3,400만 최고 1억 3,500만
전세가율 61.3%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 4건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 20 / 2 / 0건

매매 가격

7,858만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,400만 1억 3,500만
7,858만
매매가 밴드 3,400만 ~ 1억 3,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

61.3%
61.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,176만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
삼호아르미안아파트 79.639㎡
거래취소
1억 3,500만
1층 · 2016년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.02)
03.29
삼호아르미안아파트 79.639㎡
1억 3,500만 ▼ -500만
1층 · 2016년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.02)
03.28
종원 59.89㎡
6,600만 ▼ -800만
14층 · 1999년 준공
직전 7,400만 (2024.02)
03.26
종원 59.96㎡
6,800만
9층 · 1999년 준공
직전 6,800만 (2024.02)
03.26
금호타운 59.96㎡
6,650만 ▼ -350만
9층 · 1998년 준공
직전 7,000만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

용앙리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 8
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 29건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 29건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 51건
신규 계약 22건43%
갱신 계약 29건57%
전세 · 월세 시장 구조
전세 36건 (71%) 월세 15건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
38건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
10만원
보증금 8,250만
갱신
9만원
보증금 1,263만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 29건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건
전체의 29%
평균 월세10만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.29
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,166만
9층 · 2014년 준공
03.29
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,166만
10층 · 2014년 준공
03.27
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
신규
전세 9,870만
6층 · 2016년 준공
03.27
영암삼호렉시안 59.9917㎡
신규
전세 7,800만
12층 · 2014년 준공
03.26
영암삼호렉시안 59.9917㎡
갱신
전세 7,500만
5층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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03.25
용앙휴먼시아 36.52㎡
갱신
보증 1,263만 / 월 9만
7층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +58만
03.22
영암용앙3LH아파트 26.39㎡
갱신
보증 317만 / 월 10만
15층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -700만 / 월세 ▲ +2만
03.21
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡
신규
보증 8,250만 / 월 10만
24층 · 2019년 준공
03.21
영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 84.9079㎡
신규
보증 1억 2,500만 / 월 17만
1층 · 2019년 준공
03.21
용앙휴먼시아 36.52㎡
갱신
보증 1,301만 / 월 10만
8층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +60만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.44℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.23 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.97 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.44℃
평균 최고기온
13.13℃
평균 최저기온
2.09℃
극최고기온
23.30℃
극최저기온
-5.20℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.97 m/s
최대 일강수량 20.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 34.68 8.86 0.0399 0.0054
03.26 31.21 7.63 0.0408 0.0071
03.27 35.79 13.42 0.0388 0.0063
03.28 28.88 5.35 0.0374 0.0075
03.29 74.33 26.79 0.0480 0.0079
03.30 91.79 32.67 0.0484 0.0102
03.31 104.33 27.50 0.0479 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.23 / 45.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0414 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0082 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

용앙리 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 61.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 61.3%

다른 데이터 탐색

용앙리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용앙리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.3%
  • 매매 중간가 7,858만 · 전세 중간가 8,176만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 29건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 33% (상승 4건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 7,858만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm