경상북도

영주시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준
영주시 동네별 라벨 2023년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영주시 행정동 (23개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
가흥동 1억 7,700만 54% 72만원 6일
매매
중간가 1억 7,700만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 1억 708만
거래량 38건
월세
평균 월세 72만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 28.62㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
하망동 1억 2,600만 - - 11일
매매
중간가 1억 2,600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
휴천동 1억 2,425만 - 40만원 11일
매매
중간가 1억 2,425만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
풍기읍 7,412만 - 25만원 6일
매매
중간가 7,412만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.87㎍
평균 기온 -2.65℃
한파 8일
영주동 6,625만 - 40만원 11일
매매
중간가 6,625만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
창진동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
상줄동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 28.62㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
조와동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
조암동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
적서동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 28.62㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
아지동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
문수면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.95㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
장수면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 28.62㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
안정면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.95㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
단산면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -3.17℃
한파 12일
부석면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -3.17℃
한파 12일
이산면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -3.03℃
한파 12일
상망동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
순흥면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.50℃
한파 8일
평은면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.03㎍
평균 기온 -2.97℃
한파 12일
봉현면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 28.62㎍
평균 기온 -2.40℃
한파 8일
문정동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 28.62㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일
고현동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 37.28㎍
평균 기온 -2.36℃
한파 8일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
포항시 1억 9,294만 (1위) 83.6% 233건
경산시 1억 8,755만 (2위) 77.3% 105건
예천군 1억 8,129만 (3위) 67.4% 39건
문경시 1억 6,531만 (4위) 61.8% 7건
안동시 1억 5,574만 (5위) 79.8% 69건
경주시 1억 4,603만 (6위) 81.3% 98건
구미시 1억 4,584만 (7위) 79.0% 284건
울진군 1억 3,880만 (8위) - 11건
고령군 1억 3,604만 (9위) - 6건
영덕군 1억 3,600만 (10위) - 1건
칠곡군 1억 3,579만 (11위) 77.7% 58건
김천시 1억 3,453만 (12위) 79.8% 85건
상주시 1억 3,354만 (13위) 67.9% 31건
영주시 현재 1억 2,864만 (14위) 54.5% 43건
영천시 1억 2,446만 (15위) 81.6% 56건
성주군 1억 1,450만 (16위) - 3건
의성군 1억 1,200만 (17위) - 6건
봉화군 1억 533만 (18위) - 3건
청도군 9,944만 (19위) 97.2% 9건
청송군 - (20위) - -
울릉군 - (21위) - -
영양군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 43건
전월 대비 -
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 2,864만
최저 3,600만 최고 3억 5,000만
전세가율 54.5%
매매 43건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 43건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 29 / 13 / 1건

매매 가격

1억 2,864만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,600만 3억 5,000만
1억 2,864만
매매가 밴드 3,600만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

54.5%
54.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,783만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
세영리첼 59.2111㎡
2억 1,300만 ▼ -900만
2층 · 2011년 준공
직전 2억 2,200만 (2023.01)
01.31
명성2차 59.7285㎡
5,500만
2층 · 2000년 준공
01.31
청구 59.9705㎡
1억 2,000만 ▼ -1,200만
11층 · 2003년 준공
직전 1억 3,200만 (2023.01)
01.31
동진타워 59.175㎡
8,800만
10층 · 1997년 준공
01.30
휴천주공 41.99㎡
거래취소 재건축연한
6,300만
1층 · 1980년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

영주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 54.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 43건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 43건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 54건
신규 계약 14건26%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 42건 (78%) 월세 12건 (22%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
33건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 700만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 22%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡
전세 1억 2,081만
16층 · 2016년 준공
01.30
영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡
전세 1억 6,809만
13층 · 2016년 준공
01.30
주공 49.22㎡
전세 6,000만
2층 · 1984년 준공
01.27
영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡
전세 1억 2,081만
15층 · 2016년 준공
01.27
영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡
전세 1억 2,081만
28층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
현대동산 59.595㎡
보증 500만 / 월 45만
11층 · 1997년 준공
01.27
현대대영 59.925㎡
신규
보증 700만 / 월 42만
10층 · 1994년 준공
01.20
한솔맨션 57.9㎡
보증 300만 / 월 25만
4층 · 1994년 준공
01.20
휴천주공 40.12㎡
보증 500만 / 월 30만
1층 · 1980년 준공
01.19
영주가흥주공3단지 45.32㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 2003년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.94℃
해당 월 기준
한파 일수 12일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.18 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.94℃
평균 최고기온
4.05℃
평균 최저기온
-9.05℃
극최고기온
14.10℃
극최저기온
-20.20℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
12일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.18 m/s
최대 일강수량 22.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.38
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 21.72 9.22 0.0277 0.0107
01.26 24.86 15.63 0.0153 0.0160
01.27 34.91 22.73 0.0230 0.0144
01.28 46.23 14.14 0.0280 0.0101
01.29 45.12 15.31 0.0294 0.0097
01.30 47.22 17.84 0.0269 0.0135
01.31 34.73 19.38 0.0148 0.0169
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.36 / 106.52 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 3일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0211 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0155 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0039 ppm
일산화탄소 (CO)
0.68 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

영주시 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.4㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 12일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 54.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 54.5%

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 54.5%
  • 매매 중간가 1억 2,864만 · 전세 중간가 8,783만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0211 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0155 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0039 ppm · CO 0.68 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 43건
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 2,864만
  • 한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm