경상북도 영주시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 54.5%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

경상북도 영주시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.4㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

경상북도 영주시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영주시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 43건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

경상북도 영주시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 12일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경상북도

영주시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

영주시 행정동 (23개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가흥동	1.8억	54%	72만원	6일
매매 중간가 1.8억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1.1억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.62㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	하망동	1.3억	-	-	11일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	휴천동	1.2억	-	40만원	11일
매매 중간가 1.2억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	풍기읍	0.7억	-	25만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.87㎍ 평균 기온 -2.65℃ 한파 8일
	영주동	0.7억	-	40만원	11일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	창진동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	상줄동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.62㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	조와동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	조암동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	적서동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.62㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	아지동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	문수면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	장수면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.62㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	안정면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	단산면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -3.17℃ 한파 12일
	부석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 -3.17℃ 한파 12일
	이산면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -3.03℃ 한파 12일
	상망동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	순흥면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.50℃ 한파 8일
	평은면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.03㎍ 평균 기온 -2.97℃ 한파 12일
	봉현면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.62㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 8일
	문정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.62㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일
	고현동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 37.28㎍ 평균 기온 -2.36℃ 한파 8일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
포항시	1.9억 (1위)	83.6%	233건
경산시	1.9억 (2위)	77.3%	105건
예천군	1.8억 (3위)	67.4%	39건
문경시	1.7억 (4위)	61.8%	7건
안동시	1.6억 (5위)	79.8%	69건
경주시	1.5억 (6위)	81.3%	98건
구미시	1.5억 (7위)	79.0%	284건
울진군	1.4억 (8위)	-	11건
고령군	1.4억 (9위)	-	6건
영덕군	1.4억 (10위)	-	1건
칠곡군	1.4억 (11위)	77.7%	58건
김천시	1.3억 (12위)	79.8%	84건
상주시	1.3억 (13위)	67.9%	31건
영주시 현재	1.3억 (14위)	54.5%	43건
영천시	1.2억 (15위)	81.6%	56건
성주군	1.1억 (16위)	-	3건
의성군	1.1억 (17위)	-	6건
봉화군	1.1억 (18위)	-	3건
청도군	1.0억 (19위)	97.2%	9건
울릉군	- (20위)	-	-
영양군	- (21위)	-	-
청송군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 43건

전월 대비 -

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.4억 최고 3.5억

전세가율 54.5%

매매 43건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 43건

상승 5건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 29 / 13 / 1건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.5억

1.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

54.5%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

영주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 54.5% — 안전 구간 매매 43건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 54건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 54건 중

14건 26%

갱신 계약 전체 54건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 54건

전세 42건 (78%) 월세·반전세 12건 (22%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

12건

전체의 22%

반전세12건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (54.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

전세 1.2억

16층 · 2016년 준공

01.30

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

전세 1.7억

13층 · 2016년 준공

01.30

주공 49.22㎡

전세 0.6억

2층 · 1984년 준공

01.27

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

전세 1.2억

15층 · 2016년 준공

01.27

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

전세 1.2억

28층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

현대동산 59.595㎡

보증 0.1억 / 월 45만

11층 · 1997년 준공

01.27

현대대영 59.925㎡

신규

보증 0.1억 / 월 42만

10층 · 1994년 준공

01.20

한솔맨션 57.9㎡

보증 0.0억 / 월 25만

4층 · 1994년 준공

01.20

휴천주공 40.12㎡

보증 0.1억 / 월 30만

1층 · 1980년 준공

01.19

영주가흥주공3단지 45.32㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.94℃

해당 월 기준

한파 일수 12일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.94℃

평균 최고기온

4.05℃

평균 최저기온

-9.05℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-20.20℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

12일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.18 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.38

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.72	9.22	0.0277	0.0107
01.26	24.86	15.63	0.0153	0.0160
01.27	34.91	22.73	0.0230	0.0144
01.28	46.23	14.14	0.0280	0.0101
01.29	45.12	15.31	0.0294	0.0097
01.30	47.22	17.84	0.0269	0.0135
01.31	34.73	19.38	0.0148	0.0169

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.36 / 106.52 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0211 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0155 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.68 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	1.1억	5일	가성비 1위
2위	성주군	1.1억	6일	저가 진입
3위	의성군	1.1억	7일	진입장벽 낮음
4위	청도군	1.0억	9일
5위	영덕군	1.4억	6일

종합 진단 2023년 01월

영주시 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상북도 이웃 동네 바로가기

영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

영주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.5% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0211 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0155 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.68 ppm

영주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 43건
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

영주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

영주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

영주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

영주시 주거 환경 자주 묻는 질문