경상북도 경주시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 81.3%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.1%이며, 갱신 22건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 98건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

경상북도

경주시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진현동	3.2억	-	-	4일
매매 중간가 3.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 3일
	용강동	2.2억	90%	83만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2.3억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	도지동	2.1억	91%	-	4일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 3일
	현곡면	1.9억	86%	80만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	성동동	1.8억	-	-	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	황성동	1.8억	71%	62만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	노서동	1.5억	-	65만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	동천동	1.2억	-	50만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	시래동	1.2억	75%	50만원	4일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 3일
	외동읍	1.2억	69%	34만원	5일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 0.9억 거래량 123건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.03㎍ 평균 기온 -0.06℃ 한파 3일
	충효동	1.1억	-	66만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	성건동	0.9억	-	45만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	안강읍	0.7억	-	33만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.19㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 3일
	마동	0.5억	-	-	4일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 3일
	강동면	0.4억	-	-	7일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.87㎍ 평균 기온 0.68℃ 한파 3일
	건천읍	0.3억	-	30만원	2일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	서악동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	효현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	광명동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	동방동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	남산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	배반동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	구황동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	보문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.67℃ 한파 1일
	조양동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 3일
	시동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.67℃ 한파 1일
	황용동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 3일
	북군동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	손곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	배동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	석장동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	감포읍	-	-	40만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 2.22℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 1.35℃ 한파 3일
	율동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	천군동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 3일
	신평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	암곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 - 한파 -
	서부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	서면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 4일
	구정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 3일
	덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 - 한파 -
	하동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 3일
	내남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.87㎍ 평균 기온 0.08℃ 한파 4일
	산내면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 -1.34℃ 한파 4일
	문무대왕면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 0.69℃ 한파 3일
	천북면	-	-	65만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	동부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	북부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	황오동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	노동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	사정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	황남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	인왕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일
	탑동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 0.91℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
포항시	1.9억 (1위)	83.6%	233건
경산시	1.9억 (2위)	77.3%	105건
예천군	1.8억 (3위)	67.4%	39건
문경시	1.7억 (4위)	61.8%	7건
안동시	1.6억 (5위)	79.8%	69건
경주시 현재	1.5억 (6위)	81.3%	98건
구미시	1.5억 (7위)	79.0%	284건
울진군	1.4억 (8위)	-	11건
고령군	1.4억 (9위)	-	6건
영덕군	1.4억 (10위)	-	1건
칠곡군	1.4억 (11위)	77.7%	58건
김천시	1.3억 (12위)	79.8%	84건
상주시	1.3억 (13위)	67.9%	31건
영주시	1.3억 (14위)	54.5%	43건
영천시	1.2억 (15위)	81.6%	56건
성주군	1.1억 (16위)	-	3건
의성군	1.1억 (17위)	-	6건
봉화군	1.1억 (18위)	-	3건
청도군	1.0억 (19위)	97.2%	9건
울릉군	- (20위)	-	-
영양군	- (21위)	-	-
청송군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 98건

전월 대비 -

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 4.2억

전세가율 81.3%

매매 98건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 98건

상승 14건 · 하락 12건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 39 / 52 / 7건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.2억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

81.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.3% — 깡통전세 위험 매매 98건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 289건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.1% — 인상 압박 갱신 22건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 64% — 집주인 인상 빈번 갱신 22건 중 14건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 289건 중

108건 37%

갱신 계약 전체 289건 중

22건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 289건

전세 201건 (70%) 월세·반전세 88건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

116건

중형 ~85㎡

167건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

50만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

63.6%

갱신 22건 중 14건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

88건

전체의 30%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세87건

순월세1건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.1%) 5점
최종 점수 50점

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01.31

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

전세 1.0억

3층 · 2018년 준공

01.31

두산위브트레지움 84.7227㎡

신규

전세 3억

3층 · 2020년 준공

01.31

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

전세 0.7억

21층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

협성휴포레용황 84.9531㎡

신규

보증 1.5억 / 월 60만

24층 · 2017년 준공

01.31

황성현대5 59.985㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

1층 · 1998년 준공

01.31

국태그린빌 76.1781㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 2002년 준공

01.30

경주센트럴푸르지오 84.7943㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

20층 · 2019년 준공

01.30

우주타운 77.42㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.30

오성그린 59.845㎡

월 30만

11층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.76℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 2.89 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.76℃

평균 최고기온

6.73℃

평균 최저기온

-4.43℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-17.40℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.89 m/s

최대 일강수량 30.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.56

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	11.25	6.87	0.0328	0.0089
01.26	18.58	11.06	0.0213	0.0190
01.27	30.76	15.55	0.0306	0.0108
01.28	24.89	11.15	0.0312	0.0086
01.29	37.24	13.07	0.0311	0.0099
01.30	35.35	14.84	0.0299	0.0136
01.31	28.69	13.56	0.0209	0.0215

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.91 / 83.67 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 2일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0274 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0151 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉화군	1.1억	5일	가성비 1위
2위	성주군	1.1억	6일	저가 진입
3위	의성군	1.1억	7일	진입장벽 낮음
4위	청도군	1.0억	9일
5위	영덕군	1.4억	6일

종합 진단 2023년 01월

경주시 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0274 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.42 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 22건 중 14건(63.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 98건
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

경주시

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시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 01월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

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