경상남도 창녕군 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 85.9%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

경상남도 창녕군 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상남도 창녕군 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창녕군 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 27건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

경상남도 창녕군 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경상남도

창녕군

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

창녕군 행정동 (14개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창녕읍	1.5억 ↑+11.6%	86%	43만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	남지읍	1.4억 ↑+2.6%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 1.50℃ 한파 0일
	부곡면	1.0억	-	45만원	2일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 0일
	대지면	0.9억	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	영산면	0.5억	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 0일
	도천면	0.5억	-	20만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.63㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 2.02℃ 한파 0일
	대합면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 1.64℃ 한파 0일
	고암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 1.57℃ 한파 0일
	유어면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 1.22℃ 한파 0일
	길곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 2.08℃ 한파 0일
	이방면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 0.88℃ 한파 0일
	계성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 1.50℃ 한파 0일
	장마면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 1.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2.5억 (1위)	82.2%	368건
창원시	2.4억 (2위)	78.3%	663건
양산시	2.2억 (3위)	70.4%	335건
함양군	2.2억 (4위)	-	9건
김해시	2.1억 (5위)	80.5%	515건
하동군	1.6억 (6위)	74.2%	11건
산청군	1.6억 (7위)	-	4건
통영시	1.5억 (8위)	73.5%	93건
거창군	1.5억 (9위)	82.2%	28건
거제시	1.5억 (10위)	72.1%	144건
밀양시	1.4억 (11위)	79.3%	55건
사천시	1.3억 (12위)	84.8%	116건
합천군	1.3억 (13위)	51.7%	8건
남해군	1.2억 (14위)	-	6건
창녕군 현재	1.2억 (15위)	85.9%	27건
고성군	1.2억 (16위)	-	11건
함안군	1.2억 (17위)	90.0%	37건
의령군	1.0억 (18위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 27건

전월 대비 +50%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.2억

최저 0.5억 최고 3.0억

전세가율 85.9%

매매 27건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 27건

상승 4건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 15 / 11 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.0억

1.2억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.0억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

85.9%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

창녕군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.9% — 깡통전세 위험 매매 27건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 12건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 12건 중

6건 50%

갱신 계약 전체 12건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 12건

전세 1건 (8%) 월세·반전세 11건 (92%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건

전체의 92%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세1건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.13

창녕코아루더파크 84.73㎡

전세 2.2억

17층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.25

남지덕진7차봄 50.9867㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 2010년 준공

01.22

자연포레아파트 65.9041㎡

보증 0.5억 / 월 30만

9층 · 2019년 준공

01.20

자연포레아파트 65.9041㎡

신규

보증 0.0억 / 월 60만

5층 · 2019년 준공

01.20

초원빌라A동 68.768㎡

보증 0.1억 / 월 55만

3층 · 2000년 준공

01.18

도원 106.79㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

4층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.08

삼호 58.7512㎡

신규

월 20만

2층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.68℃

평균 최고기온

8.11℃

평균 최저기온

-3.65℃

극최고기온

15.20℃

극최저기온

-10.80℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 16.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

36.06

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.01	12.20	0.0285	0.0100
01.26	27.56	18.17	0.0297	0.0122
01.27	40.45	28.49	0.0280	0.0136
01.28	35.01	23.89	0.0362	0.0096
01.29	33.32	22.48	0.0255	0.0141
01.30	48.46	34.02	0.0218	0.0219
01.31	48.83	36.06	0.0190	0.0245

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.24 / 41.75 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0242 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0144 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의령군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	고성군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남해군	1.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	함안군	1.2억	3일
5위	거제시	1.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

창녕군 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

창녕군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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창녕군 주거 환경 자주 묻는 질문

창녕군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.9% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

창녕군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0242 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.42 ppm

창녕군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

창녕군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 27건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.2억

창녕군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

창녕군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

창녕군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

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종합 진단 2024년 01월

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