강원특별자치도 원주시

흥업면

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
흥업면 동네별 라벨 2026년 01월
매일 1회 갱신
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흥업면 리 (4개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
흥업리 1억 3,225만 →±0% 76% 39만원 4일
매매
중간가 1억 3,225만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 750만
거래량 2건
월세
평균 월세 39만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 -4.99℃
한파 18일
매지리 5,525만 ↓-10.9% 92% 41만원 4일
매매
중간가 5,525만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 5,125만
거래량 6건
월세
평균 월세 41만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.84㎍
평균 기온 -5.08℃
한파 18일
사제리 - - 28만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 28만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 -4.99℃
한파 18일
대안리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 -5.01℃
한파 17일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 4,979만 (1위) 79.4% 41건
반곡동 3억 2,053만 (2위) 78.8% 58건
지정면 2억 6,477만 (3위) 73.7% 55건
판부면 2억 1,867만 (4위) 78.8% 6건
행구동 2억 1,519만 (5위) 89.2% 14건
관설동 1억 9,500만 (6위) 76.8% 10건
봉산동 1억 9,350만 (7위) - 10건
단계동 1억 8,984만 (8위) 88.7% 42건
단구동 1억 8,450만 (9위) 85.9% 73건
명륜동 1억 7,715만 (10위) 77.9% 46건
개운동 1억 6,456만 (11위) 82.2% 15건
일산동 1억 4,100만 (12위) 87.0% 11건
태장동 1억 3,765만 (13위) 74.5% 52건
우산동 1억 3,180만 (14위) 77.4% 8건
문막읍 1억 2,625만 (15위) - 12건
학성동 1억 1,100만 (16위) 85.6% 7건
원동 9,563만 (17위) 81.9% 4건
흥업면 현재 9,375만 (18위) 83.9% 14건
호저면 5,500만 (19위) - 1건
소초면 4,800만 (20위) - 3건
부론면 - (21위) - -
귀래면 - (22위) - -
인동 - (23위) - -
가현동 - (24위) - -
평원동 - (25위) - -
중앙동 - (26위) - -
신림면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 14건
전월 대비 -13%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 9,375만
최저 4,100만 최고 2억 2,500만
전세가율 83.9%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 12 / 2 / 0건

매매 가격

9,375만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,100만 2억 2,500만
9,375만
매매가 밴드 4,100만 ~ 2억 2,500만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

83.9%
83.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,938만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
남원주두산위브 84.8613㎡
2억 2,500만 ▲ +2,500만
13층 · 2009년 준공
직전 2억 (2026.01)
01.29
청솔 25.92㎡
4,500만 ▼ -200만
1층 · 2000년 준공
직전 4,700만 (2026.01)
01.26
남원주두산위브 84.8613㎡
거래취소
2억
3층 · 2009년 준공
직전 2억 (2025.11)
01.26
남원주두산위브 84.8613㎡
2억
3층 · 2009년 준공
직전 2억 (2025.11)
01.26
청솔 25.92㎡
4,700만 ▲ +100만
7층 · 2000년 준공
직전 4,600만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

흥업면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 42건
신규 계약 38건90%
갱신 계약 4건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (19%) 월세 34건 (81%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
39건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
35만원
보증금 100만
갱신
33만원
보증금 559만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 4건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

34건
전체의 81%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.30
현대 59.89㎡
신규
전세 8,000만
3층 · 1995년 준공
01.24
현대 59.89㎡
신규
전세 7,000만
12층 · 1995년 준공
01.24
현대 51.545㎡
신규
전세 4,000만
7층 · 1995년 준공
01.13
청솔 25.92㎡
갱신·청구권
전세 4,000만
2층 · 2000년 준공
01.12
흥업경동아파트 32.438㎡
신규
전세 3,500만
2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
흥업경동아파트 39.698㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
12층 · 2000년 준공
01.31
흥업경동아파트 39.698㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
11층 · 2000년 준공
01.31
청솔 25.92㎡
신규
보증 50만 / 월 33만
12층 · 2000년 준공
01.30
현대 34.38㎡
신규
보증 50만 / 월 33만
3층 · 1995년 준공
01.30
현대 51.545㎡
신규
보증 100만 / 월 52만
6층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -5.03℃
해당 월 기준
한파 일수 21일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.70 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-5.03℃
평균 최고기온
0.99℃
평균 최저기온
-11.13℃
극최고기온
9.30℃
극최저기온
-16.70℃
일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
21일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.70 m/s
최대 일강수량 7.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 23.00 13.50 0.0290 0.0135
01.26 34.50 23.00 0.0145 0.0235
01.27 46.00 28.00 0.0225 0.0230
01.28 35.50 17.00 0.0255 0.0170
01.29 34.50 19.00 0.0270 0.0180
01.30 37.50 20.00 0.0250 0.0200
01.31 40.00 26.00 0.0205 0.0210
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.87 / 70.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0225 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0191 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.53 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

흥업면 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.9㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 21일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.9% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 83.9%

다른 데이터 탐색

흥업면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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흥업면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.9%
  • 매매 중간가 9,375만 · 전세 중간가 7,938만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0225 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0191 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.53 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 9,375만
  • 한파 21일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm