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복합 분야

시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음

같은 시군구에서 매매가가 상위 10%이면서 전세가율도 50% 미만인 동

시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음 시군구 내 비교 복합 분야
라벨 붙은 동네
16 개 동네
시군구 수
4 개 시군구
카테고리 내 순위
1 / 4위 (복합 분야)
전월 대비
▼ 4 개 동네
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이 라벨의 한계

시군구 안에서 매매 중위 가격 상위 10% + 전세가율 50% 미만 (전국 절대) 동시 충족. 시군구 내 매매 비교라 비싼 시군구 (강남구 등) 도 안에서 평균 동은 이 라벨이 안 붙음. 매매가 비싼 동 = 매수 부담 큼.

이번 달 변화 한눈에 2023년 8월에 이 라벨이 붙은 16개 동네를 전월(20개)과 비교
신규 진입 +6 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지 10 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈 −10 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
12개월 최대 34개 동네 (1월) · 최소 1개 동네 (6월)
선택 월: 2023년 8월
7
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16
17
17
8
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26
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29
1
1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월
참고할 만한 흐름 이번 달은 16개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(1개)로 약 34배 차이가 납니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 매매가 최대
압구정동
강남구
매매 중위가 48억 6,667만원 · 전세가율 +17.4%
매매 중위가 48억 6,667만원
전세가율 +17.4%
구 내 순위 1
이번 달 신규
보람동
세종
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
매매 중위가 7억 4,429만원
전세가율 +40.0%
구 내 순위 1
함께 붙는 다른 라벨 이 라벨이 붙은 16개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
16개 동네 · 100%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
16 개 동네 · 100%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
9 개 동네 · 56%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
1 개 동네 · 6%
매매 시장 분야
5개 동네 · 31%
시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)
5 개 동네 · 31%
거래 하위 25% 3개월 연속
1 개 동네 · 6%
환경 분야
4개 동네 · 25%
PM2.5 매우 낮음 (≤10)
4 개 동네 · 25%
시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)
2 개 동네 · 13%
이 라벨이 붙은 지역 16개 동네
ⓘ 라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천 · 주목 · 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.