서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 452건

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평균 보증금

3억 9,036만

전체 평균

평균 월세

194만

월세 평균

신규 계약

276건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

171건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (171건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (149건)

인하 = 16% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 32%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	까치마을	수서동	39.6㎡ / 12평	8층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	33년
2	04.27	까치마을	수서동	39.6㎡ / 12평	5층	5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
3	04.25	까치마을	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	33년
4	04.23	까치마을	수서동	39.6㎡ / 12평	15층	2억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
5	04.19	까치마을	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
6	04.18	까치마을	수서동	39.6㎡ / 12평	2층	3,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
7	04.16	까치마을	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	1,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
8	04.15	까치마을	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	2억 5,000만	30만	월세 ▲ +200.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.06~28.01	33년
9	04.15	까치마을	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	2억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.06	33년
10	04.12	까치마을	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
11	04.04	까치마을	수서동	34.44㎡ / 10평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
12	04.03	까치마을	수서동	34.44㎡ / 10평	13층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	33년
13	04.01	까치마을	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	1억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	33년
14	04.01	까치마을	수서동	34.44㎡ / 10평	13층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	33년

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