대구광역시

중구

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
중구 동네별 라벨 2023년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (57개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
계산동2가 5억 6,500만 - - 7일
매매
중간가 5억 6,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
삼덕동3가 4억 4,300만 63% 80만원 7일
매매
중간가 4억 4,300만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 5,231만
거래량 13건
월세
평균 월세 80만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.06㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
수창동 4억 3,000만 57% 105만원 7일
매매
중간가 4억 3,000만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 2억 5,562만
거래량 16건
월세
평균 월세 105만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
대신동 3억 8,000만 56% 88만원 7일
매매
중간가 3억 8,000만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 2억 3,987만
거래량 24건
월세
평균 월세 88만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
대봉동 3억 5,000만 64% 114만원 7일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2억 4,667만
거래량 22건
월세
평균 월세 114만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.06㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동인동4가 3억 3,500만 - - 7일
매매
중간가 3억 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.06㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
남산동 3억 3,396만 61% 83만원 7일
매매
중간가 3억 3,396만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2억 4,056만
거래량 85건
월세
평균 월세 83만원
거래량 50건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.06㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
태평로2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
북성로1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동인동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동인동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동인동3가 - - 85만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 206만
거래량 34건
월세
평균 월세 85만원
거래량 29건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.06㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
삼덕동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.06㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
삼덕동2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.06㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
봉산동 - - 90만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 90만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.06㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
장관동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
상서동 - - 42만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,100만
거래량 1건
월세
평균 월세 42만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
수동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
덕산동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.06㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
종로1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
종로2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
사일동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동일동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
남일동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
전동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동성로3가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동문동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
문화동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
공평동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동성로2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
태평로1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
교동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
용덕동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
완전동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
도원동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
화전동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
향촌동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
북내동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
달성동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 0.21℃
한파 3일
상덕동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
태평로3가 - - 100만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 100만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 0.21℃
한파 3일
인교동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
서야동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
서성로1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
시장북로 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
하서동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
남성로 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
서내동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
북성로2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
계산동1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
대안동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동산동 - - 100만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 12건
월세
평균 월세 100만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
서문로2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
서성로2가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
포정동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
서문로1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일
동성로1가 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.89㎍
평균 기온 1.26℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수성구 5억 2,479만 (1위) 65.4% 126건
중구 현재 3억 6,203만 (2위) 60.8% 72건
남구 3억 1,629만 (3위) 77.8% 22건
동구 2억 9,113만 (4위) 72.5% 104건
달서구 2억 8,425만 (5위) 70.9% 237건
북구 2억 5,694만 (6위) 75.8% 157건
서구 2억 5,628만 (7위) 58.6% 19건
달성군 2억 1,495만 (8위) 70.4% 161건
군위군 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 72건
전월 대비 -
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 18건
매매 중간가 3억 6,203만
최저 1억 3,500만 최고 6억 6,000만
전세가율 60.8%
매매 72건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 72건
상승 13건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 25 / 43 / 4건

매매 가격

3억 6,203만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,500만 6억 6,000만
3억 6,203만
매매가 밴드 1억 3,500만 ~ 6억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

60.8%
60.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,451만

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17층 · 2008년 준공
01.31
남산역화성파크드림 84.2108㎡
4억 1,000만
15층 · 2018년 준공
01.31
대신센트럴자이 59.9385㎡
3억 2,500만
7층 · 2015년 준공
직전 3억 2,500만 (2023.01)
01.30
대구역센트럴자이 84.6421㎡
4억 4,000만 ▲ +700만
31층 · 2017년 준공
직전 4억 3,300만 (2023.01)
01.30
남산역화성파크드림 59.195㎡
3억
4층 · 2018년 준공
직전 3억 (2023.01)

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 72건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 18
    거래 72건 중 직전 거래와 비교 가능 34건
  • 갱신 증액률 -25.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
  • 갱신요구권 사용률 35%
    갱신 20건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 353건
신규 계약 294건83%
갱신 계약 20건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 210건 (59%) 월세 143건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
118건
중형 ~85㎡
227건
대형 85㎡↑
8건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배
신규
98만원
보증금 2,000만
갱신
44만원
보증금 1,200만

갱신요구권 사용률

35.0%
갱신 20건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-25.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

143건
전체의 41%
평균 월세89만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
남산자이하늘채 48.7572㎡
신규
전세 2억 1,500만
9층 · 2022년 준공
01.31
청라힐스자이 75.3303㎡
신규
전세 2억 5,000만
9층 · 2023년 준공
01.31
대신센트럴자이 84.8382㎡
신규
전세 2억 5,000만
26층 · 2015년 준공
01.31
남산역화성파크드림 59.195㎡
신규
전세 2억 6,000만
13층 · 2018년 준공
01.31
엑소디움센트럴동인 84.9715㎡
신규
전세 2억 5,000만
11층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
반월당삼정그린코아 84.97㎡
신규
보증 1,500만 / 월 100만
22층 · 2007년 준공
01.31
e편한세상대신 84.976㎡
신규
보증 2,000만 / 월 105만
15층 · 2018년 준공
01.31
청라언덕역서한포레스트 99.8754㎡
신규
보증 5,000만 / 월 140만
20층 · 2022년 준공
01.30
대봉태왕아너스 77.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
12층 · 2015년 준공
01.30
남산그린타운 69.2406㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
22층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.74℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.48 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.74℃
평균 최고기온
6.75℃
평균 최저기온
-4.47℃
극최고기온
15.50℃
극최저기온
-16.10℃
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.38 m/s
최대 일강수량 12.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.44
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 11.91 6.77 0.0286 0.0120
01.26 34.13 17.80 0.0067 0.0395
01.27 35.69 17.50 0.0243 0.0160
01.28 30.61 12.40 0.0262 0.0138
01.29 38.84 13.15 0.0280 0.0142
01.30 34.98 13.44 0.0275 0.0173
01.31 40.74 21.44 0.0134 0.0392
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.48 / 72.09 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0192 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0267 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

중구 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.8% · 갱신 증액률 -25.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 60.8%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.8%
  • 매매 중간가 3억 6,203만 · 전세 중간가 2억 2,451만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0192 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0267 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -25.6%
  • 갱신 20건 중 7건(35.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 72건
  • 상승 비율 42% (상승 13건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 3억 6,203만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm