경기도

과천시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

4억 5,291만

전체 평균

평균 월세

182만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 7%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	래미안슈르	별양동	84.961㎡ / 26평	1층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
2	02.26	래미안슈르	원문동	59.973㎡ / 18평	12층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
3	02.25	래미안슈르	원문동	84.961㎡ / 26평	14층	4억	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
4	02.21	래미안슈르	원문동	84.946㎡ / 26평	9층	5억 2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
5	02.21	래미안슈르	원문동	59.973㎡ / 18평	2층	4억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	18년
6	02.19	래미안슈르	원문동	84.946㎡ / 26평	4층	3억	194만	월세 ▲ +7.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
7	02.15	래미안슈르	원문동	84.961㎡ / 26평	19층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
8	02.14	래미안슈르	원문동	84.964㎡ / 26평	18층	3억	216만	월세 ▲ +8.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
9	02.14	래미안슈르	원문동	84.946㎡ / 26평	7층	1억	317만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
10	02.09	래미안슈르	원문동	84.961㎡ / 26평	17층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
11	02.05	래미안슈르	원문동	116.518㎡ / 35평	15층	7억	129만	월세 ▲ +17.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
12	02.03	래미안슈르	원문동	136.626㎡ / 41평	14층	8억	140만	월세 - 보증금 ▼ -30.4% (전 11억 5,000만)	갱신	26.02~27.10	18년

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