경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4억 6,308만 ↓-6.9%	76%	82만원	0일
매매 중간가 4억 6,308만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 3,046만 거래량 102건 월세 평균 월세 82만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	내동면	3억 5,900만 ↑+12.5%	-	-	0일
매매 중간가 3억 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 8.12℃ 한파 0일
	가좌동	3억 1,657만 ↓-5.1%	77%	51만원	0일
매매 중간가 3억 1,657만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,138만 거래량 116건 월세 평균 월세 51만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	정촌면	3억 975만 ↓-4.6%	81%	88만원	0일
매매 중간가 3억 975만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 88만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	문산읍	2억 8,900만 ↑+71.3%	-	-	0일
매매 중간가 2억 8,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	초전동	2억 8,782만 ↓-7.3%	84%	100만원	0일
매매 중간가 2억 8,782만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 631만 거래량 18건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	평거동	2억 7,952만 ↑+6.7%	84%	69만원	0일
매매 중간가 2억 7,952만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 4,608만 거래량 35건 월세 평균 월세 69만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	주약동	2억 5,908만 ↓-13.3%	73%	55만원	0일
매매 중간가 2억 5,908만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 9,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	강남동	2억 2,417만 ↑+8.6%	87%	78만원	0일
매매 중간가 2억 2,417만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3억 563만 거래량 5건 월세 평균 월세 78만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	금산면	1억 9,763만 ↑+1.0%	85%	31만원	0일
매매 중간가 1억 9,763만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,093만 거래량 11건 월세 평균 월세 31만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	판문동	1억 9,450만	64%	-	0일
매매 중간가 1억 9,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	호탄동	1억 6,525만 ↓-19.8%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 6,525만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	신안동	1억 6,019만 ↓-10.1%	69%	42만원	0일
매매 중간가 1억 6,019만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,783만 거래량 13건 월세 평균 월세 42만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	이현동	1억 5,700만 ↓-9.4%	72%	30만원	0일
매매 중간가 1억 5,700만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	대곡면	1억 4,500만 ↑+107.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 8.40℃ 한파 0일
	칠암동	1억 4,425만 ↑+17.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,425만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	상평동	1억 4,225만 ↑+28.3%	-	17만원	0일
매매 중간가 1억 4,225만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 평균 월세 17만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	망경동	1억 3,500만 ↑+38.8%	85%	-	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	상대동	1억 3,217만 ↓-15.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,217만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	상봉동	1억 2,500만 ↑+11.4%	-	15만원	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	하대동	1억 1,605만 ↑+7.3%	57%	33만원	0일
매매 중간가 1억 1,605만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6,200만 거래량 8건 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	집현면	7,750만 ↓-26.2%	-	-	0일
매매 중간가 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	명석면	7,200만	-	-	0일
매매 중간가 7,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	일반성면	7,000만 ↓-30.2%	86%	-	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일
	옥봉동	6,500만	-	16만원	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 8.40℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 8.12℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,249만 (1위)	74.7%	590건
진주시 현재	2억 3,575만 (2위)	78.7%	274건
의령군	2억 1,000만 (3위)	-	4건
김해시	2억 300만 (4위)	80.8%	510건
양산시	2억 250만 (5위)	68.7%	336건
산청군	1억 9,435만 (6위)	-	3건
하동군	1억 8,983만 (7위)	70.9%	9건
거창군	1억 8,327만 (8위)	57.1%	24건
통영시	1억 6,399만 (9위)	75.0%	91건
남해군	1억 5,610만 (10위)	-	7건
밀양시	1억 5,009만 (11위)	76.8%	73건
합천군	1억 4,450만 (12위)	-	6건
거제시	1억 4,401만 (13위)	70.8%	131건
함양군	1억 4,317만 (14위)	-	7건
고성군	1억 3,217만 (15위)	79.8%	20건
사천시	1억 2,357만 (16위)	75.8%	74건
함안군	1억 1,979만 (17위)	87.3%	45건
창녕군	1억 1,679만 (18위)	72.3%	38건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 274건

전월 대비 -13%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 47건 / 하락 49건

매매 중간가 2억 3,575만

최저 4,300만 최고 8억 1,000만

전세가율 78.7%

매매 274건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 274건

상승 47건 · 하락 49건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 105 / 142 / 27건

매매 가격

2억 3,575만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,300만 8억 1,000만

2억 3,575만

매매가 밴드 4,300만 ~ 8억 1,000만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

78.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,851만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 274건 기반
최근 거래 방향 상승 47 / 하락 49

거래 274건 중 직전 거래와 비교 가능 100건
갱신 증액률 +5.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 115건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 115건 중 35건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 466건

신규 계약 239건51%

갱신 계약 115건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 333건 (71%) 월세 133건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

255건

중형 ~85㎡

184건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

52만원

보증금 3,000만

갱신

45만원

보증금 9,500만

갱신요구권 사용률

30.4%

갱신 115건 중 35건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환5건

월세 현황

133건

전체의 29%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

진주우방아이유쉘 84.9578㎡

신규

전세 2억 6,000만

15층 · 2017년 준공

11.30

진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 84.9474㎡

신규

전세 4억

3층 · 2018년 준공

11.30

상평국민1차 44.7㎡

전세 4,000만

4층 · 1990년 준공

11.30

진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 84.8046㎡

갱신

전세 3억 7,500만

19층 · 2020년 준공

종전 3억 6,500만 → ▲ +1,000만

11.30

프리미어웰가 59.9964㎡

신규

전세 1억 7,800만

25층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 84.0198㎡

갱신

보증 2억 2,000만 / 월 45만

33층 · 2019년 준공

11.29

진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 97.7268㎡

보증 2,000만 / 월 80만

6층 · 2019년 준공

11.28

가좌주공1차 49.94㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1993년 준공

11.28

진주강남동일동미라주 75.998㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 105만

18층 · 2021년 준공

월세 ▲ +5만

11.28

금산흥한골든빌 37.84㎡

보증 5,000만 / 월 7만

6층 · 2002년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.50 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.33℃

평균 최고기온

15.74℃

평균 최저기온

1.99℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.48

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	19.07	8.97	0.0344	0.0071
11.25	13.40	7.88	0.0278	0.0105
11.26	20.70	13.98	0.0181	0.0170
11.27	31.88	19.90	0.0163	0.0236
11.28	30.60	16.67	0.0236	0.0155
11.29	26.22	16.29	0.0166	0.0181
11.30	14.92	8.48	0.0346	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.50 / 33.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0255 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0138 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 3,217만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	거제시	1억 4,401만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	함안군	1억 1,979만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 2,357만	1일	환경 양호
5위	창녕군	1억 1,679만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

진주시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.7% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 78.7%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7%
매매 중간가 2억 3,575만 · 전세 중간가 2억 1,851만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 115건 중 35건(30.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 274건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 49% (상승 47건 / 하락 49건)
매매 중간가 2억 3,575만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

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