경상남도 진주시 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 78.7%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.4%이며, 갱신 115건 중 35건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 274건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.8℃입니다.

경상남도

진주시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4.6억 ↓-6.9%	76%	82만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.3억 거래량 102건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	내동면	3.6억 ↑+12.5%	-	-	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 8.12℃ 한파 0일
	가좌동	3.2억 ↓-5.1%	77%	51만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.2억 거래량 116건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	정촌면	3.1억 ↓-4.6%	81%	88만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	문산읍	2.9억 ↑+71.3%	-	-	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	초전동	2.9억 ↓-7.3%	84%	100만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3.1억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	평거동	2.8억 ↑+6.7%	84%	69만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.5억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	주약동	2.6억 ↓-13.3%	73%	55만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	강남동	2.2억 ↑+8.6%	87%	78만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	금산면	2.0억 ↑+1.0%	85%	31만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.6억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	판문동	1.9억	64%	-	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	호탄동	1.7억 ↓-19.8%	-	38만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	신안동	1.6억 ↓-10.1%	69%	42만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.3억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	이현동	1.6억 ↓-9.4%	72%	30만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	대곡면	1.5억 ↑+107.1%	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 8.40℃ 한파 0일
	칠암동	1.4억 ↑+17.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	상평동	1.4억 ↑+28.3%	-	17만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	망경동	1.4억 ↑+38.8%	85%	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	상대동	1.3억 ↓-15.3%	-	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	상봉동	1.3억 ↑+11.4%	-	15만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	하대동	1.2억 ↑+7.3%	57%	33만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 0.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	집현면	0.8억 ↓-26.2%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	명석면	0.7억	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	일반성면	0.7억 ↓-30.2%	86%	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.10㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일
	옥봉동	0.7억	-	16만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 8.40℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.19㎍ 평균 기온 8.33℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 8.12℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 7.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.4억 (1위)	74.7%	590건
진주시 현재	2.4억 (2위)	78.7%	274건
의령군	2.1억 (3위)	-	4건
김해시	2.0억 (4위)	80.8%	510건
양산시	2.0억 (5위)	68.7%	335건
산청군	1.9억 (6위)	-	3건
하동군	1.9억 (7위)	70.9%	9건
거창군	1.8억 (8위)	57.1%	24건
통영시	1.6억 (9위)	75.0%	91건
남해군	1.6억 (10위)	-	7건
밀양시	1.5억 (11위)	76.8%	73건
합천군	1.4억 (12위)	-	6건
거제시	1.4억 (13위)	70.8%	131건
함양군	1.4억 (14위)	-	7건
고성군	1.3억 (15위)	79.8%	20건
사천시	1.2억 (16위)	75.8%	74건
함안군	1.2억 (17위)	87.3%	45건
창녕군	1.2억 (18위)	72.3%	37건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 274건

전월 대비 -13%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.4억

최저 0.4억 최고 8.1억

전세가율 78.7%

매매 274건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 274건

상승 48건 · 하락 48건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 105 / 142 / 27건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 8.1억

2.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 8.1억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

78.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.7% — 깡통전세 위험 매매 274건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 466건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.4% — 인상 압박 갱신 115건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 30% — 갈등 구간 갱신 115건 중 35건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 466건 중

239건 51%

갱신 계약 전체 466건 중

115건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 466건

전세 333건 (71%) 월세·반전세 133건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

255건

중형 ~85㎡

184건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

52만원

보증금 0.3억

갱신

45만원

보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

30.4%

갱신 115건 중 35건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

133건

전체의 29%

반전세133건

순월세0건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.4%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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11.30

진주우방아이유쉘 84.9578㎡

신규

전세 2.6억

15층 · 2017년 준공

11.30

진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 84.9474㎡

신규

전세 4억

3층 · 2018년 준공

11.30

상평국민1차 44.7㎡

전세 0.4억

4층 · 1990년 준공

11.30

진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지 84.8046㎡

갱신

전세 3.8억

19층 · 2020년 준공

종전 3.7억 → ▲ +1,000만

11.30

포레나신진주 84.9543㎡

신규

전세 3.5억

23층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 84.0198㎡

갱신

보증 2.2억 / 월 45만

33층 · 2019년 준공

11.29

진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 97.7268㎡

보증 0.2억 / 월 80만

6층 · 2019년 준공

11.28

가좌주공1차 49.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 1993년 준공

11.28

진주강남동일동미라주 75.998㎡

갱신·청구권

보증 0.3억 / 월 105만

18층 · 2021년 준공

월세 ▲ +5만

11.28

금산흥한골든빌 37.84㎡

보증 0.5억 / 월 7만

6층 · 2002년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.50 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.33℃

평균 최고기온

15.74℃

평균 최저기온

1.99℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 13.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.48

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	19.07	8.97	0.0344	0.0071
11.25	13.40	7.88	0.0278	0.0105
11.26	20.70	13.98	0.0181	0.0170
11.27	31.88	19.90	0.0163	0.0236
11.28	30.60	16.67	0.0236	0.0155
11.29	26.22	16.29	0.0166	0.0181
11.30	14.92	8.48	0.0346	0.0075

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.50 / 33.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0255 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0138 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	거제시	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	함안군	1.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	사천시	1.2억	1일	환경 양호
5위	창녕군	1.2억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

진주시 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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진주시 과거 월 데이터

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 115건 중 35건(30.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 274건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.4억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

진주시

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