경상남도 진주시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 79.6%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.4%이며, 갱신 235건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 275건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

경상남도

진주시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4.7억 ↑+1.4%	82%	88만원	2일
매매 중간가 4.7억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3.4억 거래량 89건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 148건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	가좌동	3.3억 ↑+5.4%	77%	40만원	3일
매매 중간가 3.3억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 326건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.76㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	초전동	3.3억 ↑+14.6%	83%	123만원	2일
매매 중간가 3.3억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 123만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	내동면	3.1억 ↓-14.5%	-	50만원	3일
매매 중간가 3.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 2.94℃ 한파 0일
	정촌면	3.1억 ↓-1.5%	84%	62만원	3일
매매 중간가 3.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.76㎍ 평균 기온 3.16℃ 한파 0일
	상평동	2.9억 ↑+101.4%	82%	-	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	문산읍	2.7억 ↓-5.2%	-	44만원	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 2.99℃ 한파 0일
	평거동	2.7억 ↓-4.2%	84%	44만원	3일
매매 중간가 2.7억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.4억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	강남동	2.6억 ↑+14.9%	83%	65만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	주약동	2.6억 ↓-1.5%	83%	55만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	금산면	2.0억 ↑+1.8%	80%	30만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	칠암동	2.0억 ↑+35.2%	-	-	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	판문동	1.8억 ↓-10.0%	-	-	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	신안동	1.7억 ↑+8.4%	82%	43만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	호탄동	1.7억 ↑+3.9%	85%	45만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	이현동	1.7억 ↑+6.9%	-	30만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	명석면	1.6억 ↑+128.5%	-	-	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.38℃ 한파 0일
	망경동	1.3억 ↓-6.3%	-	28만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	하대동	1.1억 ↓-4.2%	59%	31만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	상대동	1.1억 ↓-16.4%	81%	43만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	인사동	1.0억	55%	-	3일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	상봉동	0.9억 ↓-31.6%	62%	-	3일
매매 중간가 0.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 2.88℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 3.06℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.62㎍ 평균 기온 2.99℃ 한파 0일
	집현면	-	-	40만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	일반성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.22㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 3.06℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 2.99℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	평안동	-	-	100만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.5억 (1위)	75.0%	484건
진주시 현재	2.4억 (2위)	79.6%	275건
양산시	2.2억 (3위)	69.0%	263건
김해시	2.1억 (4위)	78.7%	433건
거창군	2.0억 (5위)	66.2%	31건
함양군	1.9억 (6위)	61.9%	9건
밀양시	1.7억 (7위)	75.8%	52건
남해군	1.7억 (8위)	-	4건
산청군	1.6억 (9위)	82.4%	4건
통영시	1.6억 (10위)	86.5%	74건
의령군	1.4억 (11위)	-	4건
거제시	1.4억 (12위)	69.7%	101건
창녕군	1.4억 (13위)	78.4%	18건
사천시	1.4억 (14위)	81.7%	61건
함안군	1.3억 (15위)	84.3%	28건
하동군	1.2억 (16위)	90.9%	9건
고성군	1.0억 (17위)	-	23건
합천군	0.7억 (18위)	-	7건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 275건

전월 대비 +0%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.4억

최저 0.4억 최고 8.6억

전세가율 79.6%

매매 275건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 275건

상승 49건 · 하락 39건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 100 / 139 / 36건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 8.6억

2.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 8.6억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

79.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.6% — 깡통전세 위험 매매 275건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 845건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.4% — 안정적 갱신 235건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 11% — 원만 갱신 235건 중 25건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 845건 중

406건 48%

갱신 계약 전체 845건 중

235건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 845건

전세 530건 (63%) 월세·반전세 315건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

637건

중형 ~85㎡

184건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

40만원

보증금 0.3억

갱신

24만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

10.6%

갱신 235건 중 25건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

315건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세314건

순월세1건

평균 월세33만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.4%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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12.31

주공그린빌 59.27㎡

갱신

전세 1.7억

13층 · 2005년 준공

종전 1.8억 → ▼ -900만

12.31

센트렐웰가 84.8133㎡

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전세 3억

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12.31

금산흥한골든빌 73.61㎡

전세 0.9억

15층 · 2002년 준공

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엠코타운더프라하 84.933㎡

전세 3.5억

20층 · 2014년 준공

12.30

엠코타운더프라하 84.933㎡

신규

전세 3.5억

20층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

신안주공3 39.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

12층 · 1997년 준공

12.31

신안주공1 84.53㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

13층 · 1998년 준공

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진주우방아이유쉘 84.9578㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

5층 · 2017년 준공

12.30

혁신도시엘에이치아파트8단지 59.97㎡

신규

보증 2.0억 / 월 30만

16층 · 2015년 준공

12.30

건우 51.48㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

5층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

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12.01

센트렐웰가 84.9222㎡

신규

월 250만

8층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.12℃

평균 최고기온

9.80℃

평균 최저기온

-2.43℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-11.40℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 47.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.66

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	33.13	23.77	0.0205	0.0175
12.26	36.50	25.27	0.0131	0.0224
12.27	33.80	22.41	0.0158	0.0235
12.28	37.33	26.15	0.0190	0.0220
12.29	57.42	44.06	0.0237	0.0249
12.30	64.03	50.44	0.0177	0.0261
12.31	35.76	29.66	0.0309	0.0154

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.51 / 62.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0233 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0164 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1.0억	3일	가성비 1위
2위	하동군	1.2억	3일	저가 진입
3위	의령군	1.4억	3일	진입장벽 낮음
4위	사천시	1.4억	4일
5위	합천군	0.7억	6일

종합 진단 2023년 12월

진주시 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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진주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0233 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.50 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 235건 중 25건(10.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 275건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.4억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

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