경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4억 6,955만 ↑+1.4%	82%	88만원	2일
매매 중간가 4억 6,955만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3억 4,274만 거래량 89건 월세 평균 월세 88만원 거래량 148건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	가좌동	3억 3,374만 ↑+5.4%	77%	40만원	3일
매매 중간가 3억 3,374만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 4,063만 거래량 326건 월세 평균 월세 40만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.76㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	초전동	3억 2,995만 ↑+14.6%	83%	123만원	2일
매매 중간가 3억 2,995만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 6,593만 거래량 16건 월세 평균 월세 123만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	내동면	3억 700만 ↓-14.5%	-	50만원	3일
매매 중간가 3억 700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 2.94℃ 한파 0일
	정촌면	3억 500만 ↓-1.5%	84%	62만원	3일
매매 중간가 3억 500만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,653만 거래량 10건 월세 평균 월세 62만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.76㎍ 평균 기온 3.16℃ 한파 0일
	상평동	2억 8,650만 ↑+101.4%	82%	-	2일
매매 중간가 2억 8,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	문산읍	2억 7,400만 ↓-5.2%	-	44만원	2일
매매 중간가 2억 7,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 2.99℃ 한파 0일
	평거동	2억 6,792만 ↓-4.2%	84%	44만원	3일
매매 중간가 2억 6,792만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 4,193만 거래량 32건 월세 평균 월세 44만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	강남동	2억 5,750만 ↑+14.9%	83%	65만원	2일
매매 중간가 2억 5,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,711만 거래량 6건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	주약동	2억 5,510만 ↓-1.5%	83%	55만원	2일
매매 중간가 2억 5,510만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	금산면	2억 125만 ↑+1.8%	80%	30만원	2일
매매 중간가 2억 125만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,903만 거래량 8건 월세 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	칠암동	1억 9,500만 ↑+35.2%	-	-	2일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	판문동	1억 7,500만 ↓-10.0%	-	-	3일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	신안동	1억 7,356만 ↑+8.4%	82%	43만원	3일
매매 중간가 1억 7,356만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,767만 거래량 19건 월세 평균 월세 43만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	호탄동	1억 7,175만 ↑+3.9%	85%	45만원	2일
매매 중간가 1억 7,175만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 267만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	이현동	1억 6,788만 ↑+6.9%	-	30만원	3일
매매 중간가 1억 6,788만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	명석면	1억 6,450만 ↑+128.5%	-	-	3일
매매 중간가 1억 6,450만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.38℃ 한파 0일
	망경동	1억 2,650만 ↓-6.3%	-	28만원	2일
매매 중간가 1억 2,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	하대동	1억 1,120만 ↓-4.2%	59%	31만원	2일
매매 중간가 1억 1,120만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 8,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	상대동	1억 1,045만 ↓-16.4%	81%	43만원	2일
매매 중간가 1억 1,045만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	인사동	9,500만	55%	-	3일
매매 중간가 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	상봉동	8,550만 ↓-31.6%	62%	-	3일
매매 중간가 8,550만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 5,125만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 2.88℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 3.06℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.62㎍ 평균 기온 2.99℃ 한파 0일
	집현면	-	-	40만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	일반성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.22㎍ 평균 기온 2.85℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 3.06℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 2.99℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	평안동	-	-	100만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.29㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 5,010만 (1위)	75.0%	485건
진주시 현재	2억 4,449만 (2위)	79.6%	275건
양산시	2억 1,679만 (3위)	69.0%	263건
김해시	2억 1,028만 (4위)	78.7%	434건
거창군	2억 407만 (5위)	66.2%	31건
함양군	1억 9,079만 (6위)	61.9%	9건
밀양시	1억 6,816만 (7위)	75.8%	52건
남해군	1억 6,600만 (8위)	-	4건
통영시	1억 5,531만 (9위)	86.5%	74건
산청군	1억 5,508만 (10위)	-	3건
의령군	1억 4,483만 (11위)	-	4건
거제시	1억 4,416만 (12위)	69.7%	101건
창녕군	1억 3,612만 (13위)	78.4%	18건
사천시	1억 3,608만 (14위)	81.7%	61건
함안군	1억 3,021만 (15위)	84.3%	28건
하동군	1억 2,089만 (16위)	90.9%	9건
고성군	1억 214만 (17위)	-	23건
합천군	7,131만 (18위)	-	7건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 275건

전월 대비 +0%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 52건 / 하락 36건

매매 중간가 2억 4,449만

최저 3,850만 최고 8억 5,500만

전세가율 79.6%

매매 275건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 275건

상승 52건 · 하락 36건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 100 / 139 / 36건

매매 가격

2억 4,449만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,850만 8억 5,500만

2억 4,449만

매매가 밴드 3,850만 ~ 8억 5,500만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

79.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,272만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 275건 기반
최근 거래 방향 상승 52 / 하락 36

거래 275건 중 직전 거래와 비교 가능 94건
갱신 증액률 +4.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 235건 기반
갱신요구권 사용률 11%

갱신 235건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 845건

신규 계약 406건48%

갱신 계약 235건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 530건 (63%) 월세 315건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

637건

중형 ~85㎡

184건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

40만원

보증금 2,842만

갱신

24만원

보증금 6,535만

갱신요구권 사용률

10.6%

갱신 235건 중 25건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

315건

전체의 37%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

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12.31

주공그린빌 59.27㎡

갱신

전세 1억 7,100만

13층 · 2005년 준공

종전 1억 8,000만 → ▼ -900만

12.31

금산흥한골든빌 73.61㎡

전세 8,500만

15층 · 2002년 준공

12.31

센트렐웰가 84.8133㎡

신규

전세 3억

31층 · 2018년 준공

12.30

진주혁신도시라온프라이빗아파트 84.8922㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,250만

8층 · 2017년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,250만

12.30

이지더원 84.9614㎡

전세 3억 6,000만

5층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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12.31

신안주공3 39.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

12층 · 1997년 준공

12.31

신안주공1 84.53㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

13층 · 1998년 준공

12.31

진주우방아이유쉘 84.9578㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

5층 · 2017년 준공

12.30

혁신도시엘에이치아파트8단지 59.97㎡

신규

보증 1억 9,500만 / 월 30만

16층 · 2015년 준공

12.30

건우 51.48㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

5층 · 1986년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.12℃

평균 최고기온

9.80℃

평균 최저기온

-2.43℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-11.40℃

일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.66

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	33.13	23.77	0.0205	0.0175
12.26	36.50	25.27	0.0131	0.0224
12.27	33.80	22.41	0.0158	0.0235
12.28	37.33	26.15	0.0190	0.0220
12.29	57.42	44.06	0.0237	0.0249
12.30	64.03	50.44	0.0177	0.0261
12.31	35.76	29.66	0.0309	0.0154

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.51 / 62.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0233 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0164 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 214만	3일	가성비 1위
2위	하동군	1억 2,089만	3일	저가 진입
3위	의령군	1억 4,483만	3일	진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 3,608만	4일
5위	합천군	7,131만	6일

종합 진단 2023년 12월

진주시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.6% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 79.6%

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진주시 과거 월 데이터

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6%
매매 중간가 2억 4,449만 · 전세 중간가 2억 2,272만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0233 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.50 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 235건 중 25건(10.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 275건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 59% (상승 52건 / 하락 36건)
매매 중간가 2억 4,449만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

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