경상남도 밀양시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 1억 6,816만 기준입니다.

경상남도 밀양시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상남도 밀양시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 12건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 밀양시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 52건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1억 6,816만입니다.

경상남도 밀양시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.9℃입니다.

경상남도

밀양시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

밀양시 동네별 라벨 2023년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

밀양시 행정동 (19개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내이동	2억 2,041만 ↑+12.3%	75%	46만원	2일
매매 중간가 2억 2,041만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 2.60℃ 한파 0일
	상동면	1억 8,250만 ↑+20.0%	72%	58만원	4일
매매 중간가 1억 8,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 2.50℃ 한파 0일
	삼문동	1억 7,697만 →±0%	78%	44만원	2일
매매 중간가 1억 7,697만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 6,625만 거래량 3건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 3.28℃ 한파 0일
	하남읍	1억 2,950만 ↑+52.9%	-	-	5일
매매 중간가 1억 2,950만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.92㎍ 평균 기온 3.28℃ 한파 0일
	삼랑진읍	1억 2,500만 →±0%	-	33만원	3일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.25㎍ 평균 기온 3.16℃ 한파 0일
	상남면	9,025만 ↑+20.3%	80%	10만원	5일
매매 중간가 9,025만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 3.28℃ 한파 0일
	교동	7,250만 ↓-29.8%	-	21만원	2일
매매 중간가 7,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 21만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 2.60℃ 한파 0일
	내일동	4,200만	-	-	2일
매매 중간가 4,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 2.60℃ 한파 0일
	초동면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.59㎍ 평균 기온 3.26℃ 한파 0일
	무안면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 3.02℃ 한파 0일
	단장면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 2.82℃ 한파 0일
	남포동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 3.28℃ 한파 0일
	용평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 2.60℃ 한파 0일
	활성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 3.04℃ 한파 0일
	부북면	-	-	22만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 2.76℃ 한파 0일
	청도면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 2.77℃ 한파 0일
	가곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 3.28℃ 한파 0일
	산외면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 2.82℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 2.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 5,010만 (1위)	75.0%	485건
진주시	2억 4,449만 (2위)	79.6%	275건
양산시	2억 1,679만 (3위)	69.0%	263건
김해시	2억 1,028만 (4위)	78.7%	434건
거창군	2억 407만 (5위)	66.2%	31건
함양군	1억 9,079만 (6위)	61.9%	9건
밀양시 현재	1억 6,816만 (7위)	75.8%	52건
남해군	1억 6,600만 (8위)	-	4건
통영시	1억 5,531만 (9위)	86.5%	74건
산청군	1억 5,508만 (10위)	-	3건
의령군	1억 4,483만 (11위)	-	4건
거제시	1억 4,416만 (12위)	69.7%	101건
창녕군	1억 3,612만 (13위)	78.4%	18건
사천시	1억 3,608만 (14위)	81.7%	61건
함안군	1억 3,021만 (15위)	84.3%	28건
하동군	1억 2,089만 (16위)	90.9%	9건
고성군	1억 214만 (17위)	-	23건
합천군	7,131만 (18위)	-	7건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 52건

전월 대비 -29%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 6,816만

최저 2,650만 최고 4억 1,000만

전세가율 75.8%

매매 52건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 52건

상승 5건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -29%

소형 / 중형 / 대형 19 / 31 / 2건

매매 가격

1억 6,816만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,650만 4억 1,000만

1억 6,816만

매매가 밴드 2,650만 ~ 4억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

75.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,528만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

밀양시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 52건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 8

거래 52건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 12건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 61건

신규 계약 27건44%

갱신 계약 12건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 12건 (20%) 월세 49건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

50만원

보증금 2,500만

갱신

22만원

보증금 724만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 12건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

49건

전체의 80%

평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

밀양강푸르지오 84.5471㎡

신규

전세 2억 6,500만

2층 · 2019년 준공

12.26

쌍용더플래티넘밀양 84.9483㎡

전세 1억 5,000만

5층 · 2019년 준공

12.26

춘복타워맨션 39.91㎡

전세 5,000만

1층 · 1994년 준공

12.23

밀양강푸르지오 84.5471㎡

신규

전세 2억

7층 · 2019년 준공

12.23

우영타워 49.77㎡

전세 5,000만

11층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.30

내이현대 59.958㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

9층 · 1997년 준공

12.29

밀양나노시티한신더휴 84.9714㎡

갱신

보증 2억 5,000만 / 월 10만

14층 · 2020년 준공

12.29

밀양부북엘에이치2단지아파트 29.73㎡

갱신

보증 460만 / 월 16만

3층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -400만 / 월세 ▲ +1만

12.28

춘복타워맨션 59.94㎡

보증 3,150만 / 월 12만

16층 · 1994년 준공

12.28

춘복타워맨션 59.94㎡

갱신

보증 3,150만 / 월 12만

16층 · 1994년 준공

보증금 ▲ +150만 / 월세 ▲ +2만

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.95℃

평균 최고기온

9.37℃

평균 최저기온

-2.53℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-11.80℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 45.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.86

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	32.69	23.11	0.0220	0.0155
12.26	36.81	25.01	0.0159	0.0198
12.27	40.36	26.02	0.0180	0.0236
12.28	49.60	34.04	0.0206	0.0226
12.29	59.47	43.75	0.0279	0.0210
12.30	62.04	47.20	0.0199	0.0204
12.31	35.61	27.86	0.0290	0.0121

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.95 / 56.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0251 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0152 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 214만	3일	가성비 1위
2위	하동군	1억 2,089만	3일	저가 진입
3위	의령군	1억 4,483만	3일	진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 3,608만	4일
5위	합천군	7,131만	6일

종합 진단 2023년 12월

밀양시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.8% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 75.8%

다른 데이터 탐색

밀양시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

밀양시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8%
매매 중간가 1억 6,816만 · 전세 중간가 1억 6,528만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

밀양시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0251 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0152 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.45 ppm

밀양시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 12건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

밀양시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 52건 — 전월 대비 -29%
상승 비율 38% (상승 5건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 6,816만

밀양시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm

밀양시

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부동산 시장 동향 2023년 12월

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매매 가격

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최신 매매 거래

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