이사철 패턴
월별 거래량 히트맵 · 매매 시장 온도계 · 3년 데이터 기반 2025년 12월 기준
이사철 히트맵
전국 아파트 매매 거래량 · 연도 × 월별 비교 · 3년
1월
2월
3월
4월
5월
6월
7월
8월
9월
10월
11월
12월
2023
1만8천
3만1천
3만3천
3만2천
3만5천
3만4천
3만3천
3만5천
3만2천
3만
2만5천
2만3천
2024
3만
2만9천
3만9천
3만7천
3만8천
4만3천
4만8천
4만2천
2만9천
3만7천
3만
2만6천
2025
2만5천
3만8천
4만9천
4만
4만4천
5만2천
3만4천
3만3천
4만6천
4만6천
4만2천
4만
2026
4만7천
3만9천
3만4천
3만3천
─
─
─
─
─
─
─
─
거래량
2만5천 미만
2만5천~3만5천
3만5천~4만5천
4만5천 이상
전·월세 히트맵
전국 아파트 전세+월세 거래량 · 연도 × 월별 비교 · 3년
1월
2월
3월
4월
5월
6월
7월
8월
9월
10월
11월
12월
2023
9만6천
11만6천
11만
9만6천
9만5천
9만5천
9만3천
9만2천
9만1천
9만9천
9만6천
9만8천
2024
11만
9만8천
10만3천
9만
9만4천
9만
9만1천
9만
7만8천
9만5천
8만8천
9만5천
2025
8만7천
10만8천
10만4천
9만
9만3천
9만4천
9만2천
8만4천
9만1천
8만3천
9만5천
10만
2026
9만7천
7만6천
6만1천
5만5천
─
─
─
─
─
─
─
─
거래량
8만 미만
8만~9만5천
9만5천~11만
11만 이상
매매 시장 온도계
전년 동월 · 3년 평균 대비 거래량 편차 · 2025년 12월 기준
40,797건
이번 달 실적
3년 평균 대비 (계절 보정)
+64%
기준: 24,928건
동월 3년 평균 · 과열
3년 평균 기준 온도계
냉각 -40%
평년
과열 +40%
최근 6개월 3년 평균 대비 추이
매매 시장
전국 요약 — 상세는 매매 페이지에서 확인 2025년 12월 기준
매매 페이지 →
전국 매매 시장 요약 · 2025년 12월 기준
이번 달 거래
40,797건
▼ 전월 4%
· ▲ 전년 54%
시도 평균 중위가
3.4억
▲ 전년 2%
신고가 비율
13.4%
5,466건 신고가
임대차 시장
전국 요약 — 상세는 임대차 페이지에서 확인 2025년 12월 기준
임대차 페이지 →
전세 거래 비중
시·도별 전세 / (전세+월세) 건수 비율
전세 · 월세 비율 추이
전체 임대차 신규+갱신 합산 · 12개월
전세 갱신 보증금 변동
2025년 12월 기준 · 갱신 전세 · 직전 대비
청구권 사용률
46.7%
19,036건 중 8,897건 사용
시·도별 월세 현황
2025년 12월 기준 · 거래량 내림차순
| 시·도 |
보증금 중위 |
월세 중위 |
거래건수 |
| 경기도 |
8,914만 |
91만 |
16,447 |
| 서울특별시 |
2.2억 |
126만 |
12,421 |
| 부산광역시 |
4,471만 |
70만 |
2,737 |
| 충청남도 |
2,431만 |
62만 |
2,620 |
| 인천광역시 |
3,473만 |
89만 |
2,575 |
| 경상남도 |
3,724만 |
54만 |
1,948 |
| 대구광역시 |
3,072만 |
78만 |
1,927 |
| 대전광역시 |
4,097만 |
64만 |
1,624 |
| 충청북도 |
2,221만 |
58만 |
1,385 |
| 세종특별자치시 |
4,128만 |
77만 |
1,228 |
| 강원특별자치도 |
2,466만 |
59만 |
1,125 |
| 전북특별자치도 |
4,047만 |
50만 |
1,115 |
| 광주광역시 |
4,018만 |
59만 |
1,094 |
| 전라남도 |
2,753만 |
51만 |
1,001 |
| 경상북도 |
1,993만 |
60만 |
958 |
| 울산광역시 |
4,342만 |
68만 |
628 |
| 제주특별자치도 |
2,267만 |
80만 |
410 |
보증금·월세: 중위가 기준 · 거래량 내림차순
환경 × 집값
대기질 · 날씨 · 매매 중위가의 관계 — 상세는 환경 페이지에서 확인 2025년 12월 기준
환경 페이지 →
PM2.5 낮은 지역 TOP 8
공기 좋은 순
집값은?
집값 높은 지역 TOP 8
매매 중위가 높은 순
PM2.5는?
해당 지역 PM2.5 평균
19.1 μg/m³ (보통)
날씨 쾌적 지역 TOP 8
최근 12개월 이상기후 적은 순
집값은?
최근 12개월 기준 · 이상기후(폭염·한파·열대야·호우) 적은 순
기온은 평균, 강수는 누적