서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 중랑구 296건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 월 150만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 중랑구	296	▼ -353	45만	8,800만	12.7%	14.8 좋음	소형 94%	52.5%	28.7%	▼ -103
중간 월세45만 월세보증금8,800만 전세비중12.7% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -103 상승비율52.5% 하락비율28.7%
2	서울특별시 강남구	220	▼ -460	115만	3억	43.2%	13.3 좋음	소형 57%	50.5%	34.7%	▼ -856
중간 월세115만 월세보증금3억 전세비중43.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -856 상승비율50.5% 하락비율34.7%
3	서울특별시 송파구	197	▼ -306	130만	3억	50.9%	13.3 좋음	중형 48%	51.9%	45.6%	▼ -507
중간 월세130만 월세보증금3억 전세비중50.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -507 상승비율51.9% 하락비율45.6%
4	서울특별시 노원구	172	▼ -254	75만	5,000만	58.5%	14.7 좋음	소형 82%	48.7%	39.5%	▼ -479
중간 월세75만 월세보증금5,000만 전세비중58.5% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -479 상승비율48.7% 하락비율39.5%
5	서울특별시 강동구	148	▼ -216	94만	3억	54.5%	12.0 좋음	소형 57%	49.4%	42.9%	▼ -529
중간 월세94만 월세보증금3억 전세비중54.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -529 상승비율49.4% 하락비율42.9%
6	서울특별시 강서구	137	▼ -189	38만	1억	64.6%	14.2 좋음	소형 74%	38.0%	48.0%	▼ -356
중간 월세38만 월세보증금1억 전세비중64.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -356 상승비율38.0% 하락비율48.0%
7	서울특별시 영등포구	130	▼ -402	55만	1억 640만	47.6%	15.1 보통	소형 65%	40.8%	53.5%	▼ -189
중간 월세55만 월세보증금1억 640만 전세비중47.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -189 상승비율40.8% 하락비율53.5%
8	서울특별시 마포구	115	▼ -245	100만	1억 7,000만	51.5%	14.2 좋음	소형 62%	54.4%	36.8%	▼ -381
중간 월세100만 월세보증금1억 7,000만 전세비중51.5% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -381 상승비율54.4% 하락비율36.8%
9	서울특별시 구로구	114	▼ -546	48만	8,854만	38.0%	12.6 좋음	소형 64%	38.9%	33.3%	▼ -428
중간 월세48만 월세보증금8,854만 전세비중38.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -428 상승비율38.9% 하락비율33.3%
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10	서울특별시 양천구	109	▼ -158	45만	1억	57.8%	13.5 좋음	소형 61%	57.1%	34.3%	▼ -231
중간 월세45만 월세보증금1억 전세비중57.8% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -231 상승비율57.1% 하락비율34.3%
11	서울특별시 관악구	96	▼ -74	32만	1억 5,536만	34.2%	13.6 좋음	소형 74%	42.9%	42.9%	▼ -104
중간 월세32만 월세보증금1억 5,536만 전세비중34.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -104 상승비율42.9% 하락비율42.9%
12	서울특별시 서초구	91	▼ -278	150만	3억	71.5%	13.0 좋음	소형 40%	40.0%	32.7%	▼ -639
중간 월세150만 월세보증금3억 전세비중71.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -639 상승비율40.0% 하락비율32.7%
13	서울특별시 성동구	90	▼ -120	107만	2억	48.9%	13.2 좋음	소형 56%	30.2%	35.8%	▼ -245
중간 월세107만 월세보증금2억 전세비중48.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -245 상승비율30.2% 하락비율35.8%
14	서울특별시 동대문구	82	▼ -131	81만	1억 2,386만	48.1%	14.0 좋음	소형 61%	29.6%	61.1%	▼ -240
중간 월세81만 월세보증금1억 2,386만 전세비중48.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -240 상승비율29.6% 하락비율61.1%
15	서울특별시 동작구	81	▼ -204	66만	1억 4,460만	57.1%	15.0 좋음	소형 53%	32.7%	45.5%	▼ -181
중간 월세66만 월세보증금1억 4,460만 전세비중57.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -181 상승비율32.7% 하락비율45.5%
16	서울특별시 서대문구	74	▼ -131	110만	2억 1,000만	53.5%	14.4 좋음	중형 53%	40.0%	51.1%	▼ -130
중간 월세110만 월세보증금2억 1,000만 전세비중53.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -130 상승비율40.0% 하락비율51.1%
17	서울특별시 금천구	70	▼ -131	52만	7,000만	24.7%	14.8 좋음	소형 86%	38.0%	34.0%	▼ -53
중간 월세52만 월세보증금7,000만 전세비중24.7% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -53 상승비율38.0% 하락비율34.0%
광고
18	서울특별시 은평구	69	▼ -284	41만	1억 2,344만	54.3%	12.6 좋음	소형 77%	41.5%	36.6%	▼ -290
중간 월세41만 월세보증금1억 2,344만 전세비중54.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -290 상승비율41.5% 하락비율36.6%
19	서울특별시 용산구	67	▼ -116	100만	1억 6,052만	43.2%	14.9 좋음	소형 58%	38.1%	47.6%	▼ -160
중간 월세100만 월세보증금1억 6,052만 전세비중43.2% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -160 상승비율38.1% 하락비율47.6%
20	서울특별시 성북구	54	▼ -166	116만	1억 5,050만	62.2%	13.7 좋음	소형 48%	40.6%	43.8%	▼ -200
중간 월세116만 월세보증금1억 5,050만 전세비중62.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -200 상승비율40.6% 하락비율43.8%
21	서울특별시 도봉구	51	▼ -109	70만	5,000만	62.5%	13.0 좋음	소형 78%	38.5%	46.2%	▼ -120
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중62.5% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -120 상승비율38.5% 하락비율46.2%
22	서울특별시 광진구	46	▼ -90	108만	3억	47.1%	11.8 좋음	소형 52%	46.2%	46.2%	▼ -137
중간 월세108만 월세보증금3억 전세비중47.1% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -137 상승비율46.2% 하락비율46.2%
23	서울특별시 중구	32	▼ -91	128만	1억	53.6%	14.4 좋음	소형 66%	52.6%	36.8%	▼ -123
중간 월세128만 월세보증금1억 전세비중53.6% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -123 상승비율52.6% 하락비율36.8%
24	서울특별시 강북구	24	▼ -56	106만	1억 250만	59.3%	13.4 좋음	소형 71%	50.0%	16.7%	▼ -69
중간 월세106만 월세보증금1억 250만 전세비중59.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -69 상승비율50.0% 하락비율16.7%
25	서울특별시 종로구	16	▼ -59	130만	7,500만	56.8%	13.6 좋음	소형 50%	41.7%	41.7%	▼ -85
중간 월세130만 월세보증금7,500만 전세비중56.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -85 상승비율41.7% 하락비율41.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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