서울특별시

서초구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 718건

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평균 보증금

4억 8,595만

전체 평균

평균 월세

216만

월세 평균

신규 계약

413건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

286건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (286건)

인하 = 11% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (214건)

인하 = 12% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 38%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	5층	6억 150만	155만	월세 ▲ +29.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6억 150만)	갱신	26.02~28.02	38년
2	12.22	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	4층	6억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
3	12.20	삼풍아파트	서초동	130.23㎡ / 39평	5층	9억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
4	12.20	삼풍아파트	서초동	130.73㎡ / 40평	13층	4억	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
5	12.20	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	5층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
6	12.18	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	12층	8억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
7	12.15	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	4층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
8	12.13	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	12층	6억 5,000만	54만	월세 ▲ +35.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
9	12.13	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	5층	5억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
10	12.13	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	5층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
11	12.12	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	7층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
12	12.12	삼풍아파트	서초동	130.73㎡ / 40평	1층	1억	495만	월세 ▲ +7.6% (전 460만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	38년
13	12.11	삼풍아파트	서초동	130.73㎡ / 40평	1층	9억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 9억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
14	12.04	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	14층	5억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	38년
15	12.01	삼풍아파트	서초동	79.47㎡ / 24평	12층	3억	184만	월세 ▲ +8.2% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년

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