세종특별자치시 조치원읍 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 74.5%입니다. 매매 중간가 2억 1,034만 기준입니다.

세종특별자치시 조치원읍 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 31.6㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

세종특별자치시 조치원읍 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +13.6%이며, 갱신 13건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

세종특별자치시 조치원읍 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 38건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 2억 1,034만입니다.

세종특별자치시 조치원읍 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.6℃입니다.

세종특별자치시

조치원읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

조치원읍 동네별 라벨 2026년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

조치원읍 리 (14개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	봉산리	3억 ↑+2.7%	70%	-	16일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	신흥리	2억 9,917만 ↑+11.3%	66%	60만원	16일
매매 중간가 2억 9,917만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	죽림리	2억 1,940만 ↑+1.8%	81%	64만원	16일
매매 중간가 2억 1,940만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,273만 거래량 17건 월세 평균 월세 64만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	남리	1억 7,500만 ↓-7.9%	91%	-	16일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	침산리	1억 7,250만 ↑+5.5%	-	60만원	16일
매매 중간가 1억 7,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	교리	1억 5,500만 →±0%	-	68만원	16일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,925만 거래량 1건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	신안리	1억 3,783만 ↓-17.7%	66%	48만원	16일
매매 중간가 1억 3,783만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,384만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	명리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	정리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	평리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	상리	-	-	37만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	원리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	번암리	-	-	20만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	서창리	-	-	58만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
보람동	7억 1,017만 (1위)	45.3%	20건
새롬동	7억 427만 (2위)	45.4%	30건
산울동	6억 7,000만 (3위)	41.8%	9건
해밀동	6억 6,900만 (4위)	43.5%	10건
어진동	6억 5,171만 (5위)	44.3%	18건
소담동	6억 5,063만 (6위)	46.7%	35건
다정동	6억 534만 (7위)	42.9%	24건
대평동	5억 7,650만 (8위)	46.8%	15건
한솔동	5억 6,536만 (9위)	44.8%	18건
반곡동	5억 2,190만 (10위)	48.0%	18건
종촌동	4억 8,415만 (11위)	47.2%	36건
나성동	4억 6,985만 (12위)	46.2%	17건
집현동	4억 6,633만 (13위)	48.9%	20건
아름동	4억 6,268만 (14위)	56.8%	21건
도담동	4억 5,608만 (15위)	54.7%	23건
고운동	4억 4,755만 (16위)	52.8%	55건
조치원읍 현재	2억 1,034만 (17위)	74.5%	38건
연서면	1억 8,700만 (18위)	-	2건
금남면	1억 5,000만 (19위)	80.0%	4건
연동면	1억 (20위)	70.0%	2건
전의면	6,567만 (21위)	-	3건
소정면	6,100만 (22위)	-	2건
전동면	- (23위)	-	-
한별동	- (24위)	-	-
다솜동	- (25위)	-	-
용호동	- (26위)	-	-
세종동	- (27위)	-	-
부강면	- (28위)	-	-
장군면	- (29위)	-	-
연기면	- (30위)	-	-
가람동	- (31위)	-	-
합강동	- (32위)	-	-
누리동	- (33위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 38건

전월 대비 -3%

상승 비율 64%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 4건

매매 중간가 2억 1,034만

최저 5,200만 최고 5억 2,000만

전세가율 74.5%

매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 38건

상승 7건 · 하락 4건

면적대 분포 대형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 11 / 14 / 13건

매매 가격

2억 1,034만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 5억 2,000만

2억 1,034만

매매가 밴드 5,200만 ~ 5억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

74.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,765만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

조치원읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 4

거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 +13.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 13건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 78건

신규 계약 61건78%

갱신 계약 13건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 36건 (46%) 월세 42건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

46건

중형 ~85㎡

21건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.8배

신규

48만원

보증금 1,000만

갱신

10만원

보증금 8,600만

갱신요구권 사용률

30.8%

갱신 13건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+13.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

42건

전체의 54%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

목화 59.9㎡

갱신 상한초과인상

전세 9,925만

15층 · 1994년 준공

종전 8,925만 → ▲ +1,000만

03.27

조형 58.35㎡

신규

전세 8,000만

2층 · 1991년 준공

03.27

조형 58.35㎡

전세 8,000만

2층 · 1991년 준공

03.27

신흥주공 49.29㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 3,838만

18층 · 1999년 준공

종전 9,838만 → ▲ +4,000만

03.27

엘리프세종 84.9737㎡

신규

전세 2억 4,500만

5층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

굿애플허브 27.036㎡

신규

보증 300만 / 월 38만

6층 · 2013년 준공

03.28

유니빌 28.168㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

5층 · 2002년 준공

03.28

세종e편한세상 125.542㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

16층 · 2013년 준공

03.28

세종e편한세상 84.3869㎡

갱신·청구권

보증 5,000만 / 월 58만

9층 · 2013년 준공

월세 ▲ +3만

03.28

유니빌 28.168㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

5층 · 2002년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.55 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.86℃

평균 최고기온

14.79℃

평균 최저기온

0.19℃

극최고기온

22.60℃

극최저기온

-7.10℃

일교차 14.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	62.00	34.00	0.0490	0.0160
03.26	58.00	37.00	0.0470	0.0150
03.27	77.00	45.00	0.0560	0.0130
03.28	68.00	40.00	0.0490	0.0140
03.29	54.00	38.00	0.0440	0.0170
03.30	68.00	44.00	0.0320	0.0240
03.31	18.00	15.00	0.0570	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.55 / 59.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0409 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0165 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	집현동	4억 6,633만	4일	가성비 1위
2위	반곡동	5억 2,190만	4일	저가 진입
3위	고운동	4억 4,755만	10일	진입장벽 낮음
4위	대평동	5억 7,650만	4일
5위	도담동	4억 5,608만	10일

종합 진단 2026년 03월

조치원읍 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 31.6㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.5% · 갱신 증액률 +13.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 64% · 전세가율 74.5%

다른 데이터 탐색

조치원읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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조치원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조치원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.5%
매매 중간가 2억 1,034만 · 전세 중간가 1억 5,765만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

조치원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0409 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

조치원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +13.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 13건 중 4건(30.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

조치원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 38건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 64% (상승 7건 / 하락 4건)
매매 중간가 2억 1,034만

조치원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

조치원읍

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