전라남도 광양시

광영동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

광양시 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성황동 3.6억 (1위) 62.0% 6건
마동 2.6억 (2위) 81.6% 16건
광양읍 1.2억 (3위) 72.5% 33건
중동 1.1억 (4위) 88.5% 68건
금호동 0.7억 (5위) 82.0% 11건
옥곡면 0.4억 (6위) - 1건
광영동 현재 0.4억 (7위) - 17건
태인동 0.2억 (8위) - 4건
봉강면 - (9위) - -
옥룡면 - (10위) - -
황금동 - (11위) - -
황길동 - (12위) - -
진상면 - (13위) - -
도이동 - (14위) - -
진월면 - (15위) - -
중군동 - (16위) - -
다압면 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 17건
전월 대비 +0%
상승 비율 29%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.4억
최저 0.2억 최고 0.7억
전세가율 -
매매 17건 기반 -

시장 방향성

29% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 17건
상승 2건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 13 / 4 / 0건

매매 가격

0.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 0.7억
0.4억
매매가 밴드 0.2억 ~ 0.7억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
주공 46.68㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -750만
2층 · 1989년 준공
07.25
상아 42.63㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -300만
4층 · 1991년 준공
07.25
상아 42.63㎡
재건축연한
0.3억 ▲ +100만
13층 · 1991년 준공
07.21
로데오맨션 49.53㎡
거래취소 재건축연한
0.3억
1층 · 1989년 준공
07.21
가야 49.965㎡
재건축연한
0.3억 ▲ +1,400만
2층 · 1992년 준공

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

광영동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 17건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 50건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 50건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 50건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 50건
전세 39건 (78%) 월세·반전세 11건 (22%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
43건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 22%
반전세11건
순월세0건
평균 월세15만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
광양광영사랑으로부영1차 73.9049㎡
전세 1.1억
6층 · 2013년 준공
07.31
광양광영사랑으로부영1차 73.9049㎡
전세 1.1억
7층 · 2013년 준공
07.31
광양광영사랑으로부영1차 73.9049㎡
전세 1.1억
17층 · 2013년 준공
07.31
광양광영사랑으로부영1차 73.9049㎡
전세 1.1억
13층 · 2013년 준공
07.28
광양광영사랑으로부영2차 84.3616㎡
전세 1.3억
10층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

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07.31
광양광영사랑으로부영2차 59.9284㎡
보증 0.8억 / 월 10만
9층 · 2013년 준공
07.31
상아 42.63㎡
보증 0.0억 / 월 25만
14층 · 1991년 준공
07.31
광양광영사랑으로부영2차 84.3616㎡
보증 1.1억 / 월 15만
15층 · 2013년 준공
07.27
광양광영사랑으로부영2차 84.3616㎡
보증 1.1억 / 월 15만
8층 · 2013년 준공
07.25
광양광영사랑으로부영2차 84.3616㎡
보증 1.1억 / 월 15만
13층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.61 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 112.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.12℃
평균 최고기온
29.31℃
평균 최저기온
21.78℃
극최고기온
34.80℃
극최저기온
19.00℃
일교차 7.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
3일
평균 풍속1.20 m/s
최대 일강수량 112.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

22.33
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 16.46 6.38 0.0139 0.0148
07.26 27.17 15.54 0.0099 0.0123
07.27 34.58 20.83 0.0109 0.0087
07.28 35.88 24.58 0.0129 0.0096
07.29 36.00 23.96 0.0199 0.0101
07.30 38.38 26.00 0.0181 0.0104
07.31 33.92 22.33 0.0317 0.0117
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.61 / 29.25 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0236 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0122 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0052 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

광영동 · 2023-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

광영동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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광영동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.4억 · 전세 중간가 0.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0052 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 29% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.4억
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 112.00mm