전라남도

담양군

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
담양군 행정동 (12개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
담양읍 1억 6,033만 ↓-13.8% - - 7일
매매
중간가 1억 6,033만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.94㎍
평균 기온 9.85℃
한파 0일
창평면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.63㎍
평균 기온 9.10℃
한파 0일
대전면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.18㎍
평균 기온 9.48℃
한파 0일
대덕면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 21.14㎍
평균 기온 8.97℃
한파 0일
가사문학면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 9.25℃
한파 0일
무정면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 23.84㎍
평균 기온 9.46℃
한파 0일
금성면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 9.30℃
한파 0일
고서면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.23㎍
평균 기온 8.73℃
한파 0일
용면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 8.56℃
한파 0일
월산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.94㎍
평균 기온 8.56℃
한파 0일
수북면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.50㎍
평균 기온 9.66℃
한파 0일
봉산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.50㎍
평균 기온 9.66℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
완도군 2억 4,219만 (1위) - 5건
무안군 2억 1,309만 (2위) 71.7% 72건
여수시 2억 541만 (3위) 67.6% 172건
나주시 2억 76만 (4위) 66.3% 89건
구례군 1억 9,450만 (5위) 57.1% 6건
강진군 1억 9,100만 (6위) - 6건
순천시 1억 7,873만 (7위) 72.9% 246건
담양군 현재 1억 6,033만 (8위) - 6건
해남군 1억 5,742만 (9위) 81.8% 24건
장흥군 1억 5,144만 (10위) - 12건
진도군 1억 4,950만 (11위) - 4건
목포시 1억 4,679만 (12위) 81.7% 185건
영광군 1억 3,733만 (13위) - 10건
보성군 1억 2,925만 (14위) - 11건
광양시 1억 2,145만 (15위) 77.3% 180건
화순군 1억 1,519만 (16위) 67.4% 41건
함평군 1억 650만 (17위) - 2건
고흥군 9,833만 (18위) - 17건
곡성군 9,075만 (19위) 84.5% 5건
장성군 7,431만 (20위) - 9건
영암군 6,463만 (21위) 79.9% 58건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 6건
전월 대비 +100%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 6,033만
최저 1억 3,000만 최고 2억 5,400만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 6,033만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,000만 2억 5,400만
1억 6,033만
매매가 밴드 1억 3,000만 ~ 2억 5,400만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 7,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
담양별해리 81.9431㎡
2억
3층 · 2015년 준공
03.29
담양청전 84.75㎡
재건축연한
1억 3,000만 ▼ -2,200만
8층 · 1992년 준공
03.27
담양청전 84.75㎡
재건축연한 신고가
1억 5,200만 ▲ +2,700만
17층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +2,700만
03.21
추성하이빌 96.45㎡
1억 4,000만
2층 · 2002년 준공
03.09
담양별해리 83.3547㎡
신고가
2억 5,400만 ▲ +2,900만
7층 · 2015년 준공
이전 최고가 대비 +2,900만

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

담양군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 4건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.25
담양양우내안애퍼스트힐2단지 84.9731㎡
전세 2억
2층 · 2020년 준공
03.20
담양양우내안애퍼스트힐1단지 59.9819㎡
전세 1억 5,000만
3층 · 2020년 준공
03.06
담양양우내안애퍼스트힐2단지 84.9731㎡
전세 1억 9,000만
1층 · 2020년 준공
03.02
담양양우내안애퍼스트힐2단지 84.9731㎡
전세 1억 8,000만
7층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.99℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.71 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 0.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.74 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.99℃
평균 최고기온
17.62℃
평균 최저기온
0.74℃
극최고기온
25.70℃
극최저기온
-9.10℃
일교차 16.9℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.74 m/s
최대 일강수량 26.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.12
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 62.20 17.16 0.0253 0.0109
03.26 55.88 17.03 0.0417 0.0069
03.27 34.89 14.17 0.0446 0.0090
03.28 81.54 33.73 0.0501 0.0128
03.29 74.10 30.67 0.0466 0.0136
03.30 63.18 28.03 0.0481 0.0152
03.31 54.02 24.12 0.0501 0.0146
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.71 / 48.38 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0418 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0119 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

담양군 · 2023-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

담양군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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담양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 6,033만 · 전세 중간가 1억 7,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0418 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 6,033만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm