전라남도 무안군 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 71.7%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

전라남도 무안군 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전라남도 무안군 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 72건이며 상승 비율은 35%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

전라남도 무안군 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

전라남도

무안군

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

무안군 행정동 (9개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	3.2억 ↓-15.5%	70%	106만원	-
매매 중간가 3.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.30℃ 한파 0일
	삼향읍	2.2억 ↓-4.0%	73%	66만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 9.31℃ 한파 0일
	해제면	2.0억	-	-	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.18㎍ 평균 기온 8.91℃ 한파 0일
	무안읍	1.4억 ↑+0.6%	-	13만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 117건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 8.76℃ 한파 0일
	청계면	0.3억 ↑+31.6%	-	-	2일
매매 중간가 0.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 9.00℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 9.12℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 8.85℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.09㎍ 평균 기온 8.94℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.18㎍ 평균 기온 8.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2.4억 (1위)	-	5건
무안군 현재	2.1억 (2위)	71.7%	72건
여수시	2.1억 (3위)	67.6%	172건
나주시	2.0억 (4위)	66.3%	89건
구례군	1.9억 (5위)	57.1%	6건
강진군	1.9억 (6위)	-	6건
순천시	1.8억 (7위)	72.9%	246건
담양군	1.6억 (8위)	-	6건
해남군	1.6억 (9위)	81.8%	24건
장흥군	1.5억 (10위)	-	12건
진도군	1.5억 (11위)	-	4건
목포시	1.5억 (12위)	81.7%	185건
영광군	1.4억 (13위)	-	10건
보성군	1.3억 (14위)	-	11건
광양시	1.2억 (15위)	77.3%	180건
화순군	1.2억 (16위)	67.4%	41건
함평군	1.1억 (17위)	-	2건
고흥군	1.0억 (18위)	-	17건
곡성군	0.9억 (19위)	84.5%	5건
장성군	0.7억 (20위)	-	9건
영암군	0.6억 (21위)	79.9%	58건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 72건

전월 대비 +29%

상승 비율 35%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.1억

최저 0.2억 최고 5억

전세가율 71.7%

매매 72건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 72건

상승 9건 · 하락 17건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +29%

소형 / 중형 / 대형 18 / 48 / 6건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 5억

2.1억

매매가 밴드 0.2억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

71.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

무안군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.7% — 주의 필요 매매 72건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 198건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 198건 중

4건 2%

갱신 계약 전체 198건 중

1건 1%

전세 · 월세 시장 구조 총 198건

전세 154건 (78%) 월세·반전세 44건 (22%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

32건

중형 ~85㎡

158건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.4배 ↑

신규

90만원

보증금 0.3억

갱신

14만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

44건

전체의 22%

반전세44건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

이노하임201동 59.9111㎡

전세 0.9억

5층 · 2021년 준공

03.31

펠리시티2차 84.9679㎡

전세 1.6억

8층 · 2013년 준공

03.31

경남아너스빌 84.6293㎡

전세 1.8억

4층 · 2008년 준공

03.31

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9973㎡

전세 2.5억

10층 · 2020년 준공

03.29

무안읍신화휴리브 81.5861㎡

전세 1.7억

2층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

제일풍경채리버파크 84.72㎡

보증 0.2억 / 월 85만

17층 · 2014년 준공

03.31

회룡마을주공 51.93㎡

보증 0.4억 / 월 7만

18층 · 2007년 준공

03.31

회룡마을주공 46.9㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 14만

1층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +92만 / 월세 ▲ +1만

03.27

남악상록 59.99㎡

보증 0.9억 / 월 7만

14층 · 2009년 준공

03.27

남악신도시모아엘가2차 84.9418㎡

보증 0.2억 / 월 85만

9층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.96℃

평균 최고기온

15.67℃

평균 최저기온

2.69℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.35 m/s

최대 일강수량 21.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.44

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	61.41	12.92	0.0373	0.0076
03.26	54.03	12.81	0.0468	0.0053
03.27	36.94	12.54	0.0532	0.0070
03.28	67.69	20.67	0.0504	0.0137
03.29	63.48	21.83	0.0441	0.0138
03.30	49.35	20.64	0.0431	0.0139
03.31	47.25	17.44	0.0474	0.0158

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.68 / 44.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0429 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0116 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고흥군	1.0억	5일	가성비 1위
2위	진도군	1.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	0.9억	9일	진입장벽 낮음
4위	보성군	1.3억	7일
5위	화순군	1.2억	8일

종합 진단 2023년 03월

무안군 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

무안군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0429 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.42 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 72건 — 전월 대비 +29%
상승 비율 35% — 매수자 우위
매매 중간가 2.1억

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

무안군

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부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 03월

무안군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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가스 대기질

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