전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 8,278만 ↓-5.9%	61%	55만원	6일
매매 중간가 3억 8,278만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 1,041만 거래량 60건 월세 평균 월세 55만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.53㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	문수동	3억 2,310만 ↑+24.5%	48%	38만원	6일
매매 중간가 3억 2,310만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1억 1,953만 거래량 51건 월세 평균 월세 38만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.53㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	신기동	3억 300만 ↑+6.3%	61%	42만원	6일
매매 중간가 3억 300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 3,517만 거래량 42건 월세 평균 월세 42만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	소라면	2억 9,163만 ↑+7.7%	60%	25만원	6일
매매 중간가 2억 9,163만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 8,669만 거래량 33건 월세 평균 월세 25만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	학동	2억 6,867만 ↑+7.4%	75%	45만원	6일
매매 중간가 2억 6,867만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 10건 월세 평균 월세 45만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	덕충동	2억 5,069만 ↓-8.9%	71%	68만원	4일
매매 중간가 2억 5,069만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,988만 거래량 8건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	소호동	2억 633만 ↓-18.9%	79%	44만원	6일
매매 중간가 2억 633만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	신월동	2억 233만 ↓-6.3%	60%	70만원	4일
매매 중간가 2억 233만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 1,833만 거래량 14건 월세 평균 월세 70만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	고소동	2억	82%	44만원	10일
매매 중간가 2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 500만 거래량 5건 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.68㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	안산동	1억 7,767만 ↑+5.3%	67%	38만원	6일
매매 중간가 1억 7,767만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 111만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	선원동	1억 6,270만 ↑+3.6%	76%	43만원	6일
매매 중간가 1억 6,270만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 500만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	광무동	1억 4,000만 ↑+16.7%	-	-	4일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	국동	1억 3,750만 ↑+21.8%	70%	51만원	4일
매매 중간가 1억 3,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 9,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 51만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	여서동	1억 2,900만 ↓-8.3%	73%	33만원	6일
매매 중간가 1억 2,900만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,017만 거래량 65건 월세 평균 월세 33만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.53㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 2,717만 ↓-8.7%	84%	41만원	6일
매매 중간가 1억 2,717만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 8,550만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.53㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 2,067만 ↑+9.0%	67%	41만원	10일
매매 중간가 1억 2,067만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 8,083만 거래량 6건 월세 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.68㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,038만 ↑+2.4%	82%	49만원	6일
매매 중간가 1억 2,038만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 1,950만 거래량 8건 월세 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.53㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	미평동	1억 433만 ↓-15.9%	-	44만원	6일
매매 중간가 1억 433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,083만 거래량 4건 월세 평균 월세 44만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.53㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	화장동	1억 ↓-4.8%	-	29만원	6일
매매 중간가 1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	오림동	6,325만 ↓-54.2%	-	-	4일
매매 중간가 6,325만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.68㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.53㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	시전동	-	-	65만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.53㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.88㎍ 평균 기온 11.15℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 11.01℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 12.16℃ 한파 0일
	관문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.68㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.68㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.68㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.68㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	연등동	-	-	48만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.68㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	수정동	-	-	31만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.45㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	율촌면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,165만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.87㎍ 평균 기온 11.39℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.50㎍ 평균 기온 11.21℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.68㎍ 평균 기온 10.90℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 11.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2억 4,219만 (1위)	-	5건
무안군	2억 1,309만 (2위)	71.7%	72건
여수시 현재	2억 541만 (3위)	67.6%	172건
나주시	2억 76만 (4위)	66.3%	89건
구례군	1억 9,450만 (5위)	57.1%	6건
강진군	1억 9,100만 (6위)	-	6건
순천시	1억 7,873만 (7위)	72.9%	246건
담양군	1억 6,033만 (8위)	-	6건
해남군	1억 5,742만 (9위)	81.8%	24건
장흥군	1억 5,144만 (10위)	-	12건
진도군	1억 4,950만 (11위)	-	4건
목포시	1억 4,679만 (12위)	81.7%	185건
영광군	1억 3,733만 (13위)	-	10건
보성군	1억 2,925만 (14위)	-	11건
광양시	1억 2,145만 (15위)	77.3%	180건
화순군	1억 1,519만 (16위)	67.4%	41건
함평군	1억 650만 (17위)	-	2건
고흥군	9,833만 (18위)	-	17건
곡성군	9,075만 (19위)	84.5%	5건
장성군	7,431만 (20위)	-	9건
영암군	6,479만 (21위)	79.9%	59건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 172건

전월 대비 +10%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 34건 / 하락 27건

매매 중간가 2억 541만

최저 5,500만 최고 6억 4,000만

전세가율 67.6%

매매 172건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 172건

상승 34건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 61 / 99 / 12건

매매 가격

2억 541만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 6억 4,000만

2억 541만

매매가 밴드 5,500만 ~ 6억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

67.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,895만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 172건 기반
최근 거래 방향 상승 34 / 하락 27

거래 172건 중 직전 거래와 비교 가능 65건
갱신 증액률 -2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 9건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 560건

신규 계약 196건35%

갱신 계약 9건2%

전세 · 월세 시장 구조

전세 338건 (60%) 월세 222건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

226건

중형 ~85㎡

318건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

50만원

보증금 1,750만

갱신

48만원

보증금 1억 1,143만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 9건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

222건

전체의 40%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

포레나여수웅천2단지 75.6067㎡

전세 2억 1,000만

21층 · 2019년 준공

03.31

여수죽림사랑으로부영1차 59.9284㎡

전세 1억 2,371만

3층 · 2014년 준공

03.31

대성베르힐 81.7207㎡

신규

전세 2억 1,000만

8층 · 2020년 준공

03.31

여수죽림사랑으로부영1차 84.3616㎡

전세 1억 6,568만

3층 · 2014년 준공

03.31

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

전세 1억 1,904만

7층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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03.31

무선주공2차 58.14㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

13층 · 1995년 준공

03.31

무선주공2차 58.14㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 1995년 준공

03.31

신영웅천지웰3차 84.8089㎡

보증 6,000만 / 월 90만

6층 · 2014년 준공

03.31

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

보증 6,346만 / 월 27만

3층 · 2014년 준공

03.31

경도비전지에이그린웰 84.9833㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

9층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.27 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.52℃

평균 최고기온

16.46℃

평균 최저기온

7.08℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-2.60℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.41 m/s

최대 일강수량 28.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	79.22	20.59	0.0362	0.0072
03.26	61.38	19.36	0.0354	0.0070
03.27	31.64	11.65	0.0450	0.0089
03.28	50.12	23.80	0.0461	0.0160
03.29	107.71	50.36	0.0595	0.0169
03.30	73.34	39.28	0.0515	0.0226
03.31	53.34	26.83	0.0602	0.0173

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.27 / 70.09 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0421 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0136 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고흥군	9,833만	5일	가성비 1위
2위	진도군	1억 4,950만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	9,075만	9일	진입장벽 낮음
4위	보성군	1억 2,925만	7일
5위	화순군	1억 1,519만	8일

종합 진단 2023년 03월

여수시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.3㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.6% · 갱신 증액률 -2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 67.6%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.6%
매매 중간가 2억 541만 · 전세 중간가 1억 3,895만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.45 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.1%
갱신 9건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 172건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 56% (상승 34건 / 하락 27건)
매매 중간가 2억 541만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

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여수시 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

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종합 진단 2023년 03월

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