전라남도 화순군 화순읍 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 63.5%입니다. 매매 중간가 1억 9,360만 기준입니다.

전라남도 화순군 화순읍 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전라남도 화순군 화순읍 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 화순군 화순읍 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 1억 9,360만입니다.

전라남도 화순군 화순읍 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

전라남도 화순군

화순읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

화순읍 동네별 라벨 2026년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

화순읍 리 (25개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼천리	3억 4,600만 ↓-5.6%	64%	-	0일
매매 중간가 3억 4,600만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	교리	2억 6,100만 ↑+11.1%	62%	-	0일
매매 중간가 2억 6,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,150만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	광덕리	1억 5,750만	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,130만 거래량 5건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	만연리	1억 5,000만 ↑+4.9%	-	13만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,353만 거래량 28건 월세 평균 월세 13만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	대리	1억 1,417만 ↑+22.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,417만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	계소리	7,450만	-	28만원	0일
매매 중간가 7,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	일심리	4,150만 ↓-57.1%	-	-	0일
매매 중간가 4,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	다지리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	유천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	동구리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	이십곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	훈리	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	강정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	벽라리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	감도리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	신기리	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,554만 거래량 32건 월세 평균 월세 10만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	도웅리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	세량리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 14.36℃ 한파 0일
	연양리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	내평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	서태리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	앵남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	수만리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 10.37℃ 한파 0일
	주도리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 13.66℃ 한파 0일
	향청리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

화순군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
화순읍 현재	1억 9,360만 (1위)	63.5%	22건
이서면	- (2위)	-	-
사평면	- (3위)	-	-
동면	- (4위)	-	-
백아면	- (5위)	-	-
춘양면	- (6위)	-	-
이양면	- (7위)	-	-
능주면	- (8위)	-	-
도암면	- (9위)	-	-
청풍면	- (10위)	-	-
도곡면	- (11위)	-	-
동복면	- (12위)	-	-
한천면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 22건

전월 대비 -24%

상승 비율 25%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 9,360만

최저 4,000만 최고 4억 1,500만

전세가율 63.5%

매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 22건

상승 1건 · 하락 3건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 7 / 14 / 1건

매매 가격

1억 9,360만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 4억 1,500만

1억 9,360만

매매가 밴드 4,000만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

63.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,155만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

화순읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 63.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 84건

신규 계약 74건88%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 70건 (83%) 월세 14건 (17%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

73건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

15만원

보증금 3,446만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

14건

전체의 17%

평균 월세17만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

부영3 49.92㎡

신규

전세 4,550만

11층 · 1997년 준공

04.30

부영6 49.92㎡

신규

전세 4,201만

8층 · 1998년 준공

04.29

부영1 49.72㎡

신규

전세 3,970만

11층 · 1993년 준공

04.29

부영1 49.72㎡

전세 3,970만

7층 · 1993년 준공

04.29

부영5 49.92㎡

신규

전세 4,414만

6층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

부영6 59.76㎡

신규

보증 5,010만 / 월 10만

10층 · 1998년 준공

04.28

부영6 59.76㎡

신규

보증 4,554만 / 월 17만

5층 · 1998년 준공

04.28

부영6 49.92㎡

보증 3,844만 / 월 6만

15층 · 1998년 준공

04.24

부영6 59.76㎡

신규

보증 5,415만 / 월 9만

2층 · 1998년 준공

04.17

부영6 59.76㎡

신규

보증 5,415만 / 월 9만

12층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.16℃

평균 최고기온

19.68℃

평균 최저기온

7.29℃

극최고기온

27.60℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 43.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	30.00	14.50	0.0465	0.0055
04.25	28.00	15.00	0.0465	0.0055
04.26	24.50	15.00	0.0480	0.0045
04.27	26.00	15.00	0.0490	0.0055
04.28	23.00	11.50	0.0500	0.0045
04.29	22.00	13.00	0.0440	0.0060
04.30	26.00	17.00	0.0455	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.09 / 44.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0437 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0060 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 화순군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	화순읍	1억 9,360만	2일	환경 양호 가성비 1위

종합 진단 2026년 04월

화순읍 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 63.5%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 25% · 전세가율 63.5%

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화순읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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화순읍 주거 환경 자주 묻는 질문

화순읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.5%
매매 중간가 1억 9,360만 · 전세 중간가 1억 3,155만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

화순읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.43 ppm

화순읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

화순읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 9,360만

화순읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm

화순읍

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부동산 시장 동향 2026년 04월

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