전라남도 영암군 삼호읍 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 74.1%입니다. 매매 중간가 0.6억 기준입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 10.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +28.5%이며, 갱신 6건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 영암군 삼호읍 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 36%입니다. 매매 중간가는 0.6억입니다.

전라남도 영암군 삼호읍 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 9.1℃입니다.

전라남도 영암군

삼호읍

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

삼호읍 리 (10개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용앙리	0.6억 ↓-27.2%	74%	17만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 0.8억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 302건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	용당리	0.5억 ↑+9.3%	-	45만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.62㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	삼포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	나불리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	서창리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.01℃ 한파 0일
	망산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.01℃ 한파 0일
	서호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	동호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	산호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	난전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

영암군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼호읍 현재	0.6억 (1위)	74.1%	28건
시종면	- (2위)	-	-
도포면	- (3위)	-	-
학산면	- (4위)	-	-
서호면	- (5위)	-	-
미암면	- (6위)	-	-
영암읍	- (7위)	-	-
금정면	- (8위)	-	-
신북면	- (9위)	-	-
덕진면	- (10위)	-	-
군서면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 28건

전월 대비 -46%

상승 비율 36%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 0.6억

최저 0.3억 최고 1.2억

전세가율 74.1%

매매 28건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 28건

상승 4건 · 하락 7건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -46%

소형 / 중형 / 대형 27 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 1.2억

0.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 1.2억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

74.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

삼호읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.1% — 주의 필요 매매 28건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 350건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +28.5% — 높은 인상 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 6건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 350건 중

5건 1%

갱신 계약 전체 350건 중

6건 2%

전세 · 월세 시장 구조 총 350건

전세 47건 (13%) 월세·반전세 303건 (87%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

118건

중형 ~85㎡

232건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

10만원

보증금 0.8억

갱신

17만원

보증금 1.3억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 6건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+28.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

303건

전체의 87%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세303건

순월세0건

평균 월세16만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (28.5%) 0점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

영암삼호렉시안 59.9917㎡

전세 0.8억

5층 · 2014년 준공

06.29

영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡

신규

전세 1.0억

2층 · 2016년 준공

06.29

영암삼호고운라피네 74.9131㎡

전세 1.7억

13층 · 2023년 준공

06.28

대불렉시안파크타운 65.8249㎡

전세 1.2억

13층 · 2023년 준공

06.26

영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡

전세 1.0억

3층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡

보증 0.8억 / 월 10만

6층 · 2019년 준공

06.30

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡

보증 0.8억 / 월 10만

4층 · 2019년 준공

06.30

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 59.9784㎡

보증 0.8억 / 월 10만

3층 · 2019년 준공

06.30

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 74.2266㎡

보증 0.9억 / 월 22만

10층 · 2019년 준공

06.30

영암삼호대불산단중흥에스-클래스리버티 84.9079㎡

보증 1.3억 / 월 17만

16층 · 2019년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.75 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.21℃

평균 최고기온

27.22℃

평균 최저기온

18.17℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

13.40℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 55.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

6.98

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	16.13	6.24	0.0485	0.0037
06.25	7.15	1.81	0.0396	0.0028
06.26	3.73	1.04	0.0190	0.0033
06.27	11.84	3.11	0.0297	0.0043
06.28	10.45	7.83	0.0320	0.0051
06.29	28.73	12.70	0.0234	0.0035
06.30	11.55	6.98	0.0350	0.0050

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.75 / 21.58 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0447 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0057 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 영암군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	삼호읍	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위

종합 진단 2023년 06월

삼호읍 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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삼호읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삼호읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 0.6억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삼호읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0447 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.36 ppm

삼호읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +28.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

삼호읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 -46%
상승 비율 36% — 매수자 우위
매매 중간가 0.6억

삼호읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm

삼호읍

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