전라남도 영암군 삼호읍

용앙리

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼호읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용앙리 현재 6,860만 (1위) - 13건
용당리 5,283만 (2위) 85.2% 17건
삼포리 - (3위) - -
나불리 - (4위) - -
서창리 - (5위) - -
망산리 - (6위) - -
서호리 - (7위) - -
동호리 - (8위) - -
산호리 - (9위) - -
난전리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 13건
전월 대비 -
상승 비율 17%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 6,860만
최저 3,000만 최고 1억 2,500만
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

17% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 13건
상승 1건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 12 / 1 / 0건

매매 가격

6,860만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 1억 2,500만
6,860만
매매가 밴드 3,000만 ~ 1억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 9,595만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
금호타운 59.92㎡
5,200만 ▼ -800만
2층 · 1998년 준공
01.27
금호타운 59.96㎡
6,300만
9층 · 1998년 준공
01.27
금호타운 59.96㎡
5,800만 ▼ -500만
7층 · 1998년 준공
01.27
금호타운 59.92㎡
6,000만
8층 · 1998년 준공
01.26
영암삼호퀸스빌2차 59.8044㎡
5,600만 ▼ -700만
7층 · 2006년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

용앙리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 54건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 54건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 54건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 54건
전세 40건 (74%) 월세·반전세 14건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
37건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

14건
전체의 26%
반전세14건
순월세0건
평균 월세13만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.30
대불렉시안파크타운 65.8249㎡
전세 1억 1,500만
22층 · 2023년 준공
01.30
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
전세 1억 185만
19층 · 2016년 준공
01.30
영암삼호렉시안 59.9917㎡
전세 7,166만
1층 · 2014년 준공
01.27
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
전세 9,870만
14층 · 2016년 준공
01.26
대불렉시안파크타운 65.8249㎡
전세 1억 1,500만
20층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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01.30
금호타운 59.96㎡
보증 500만 / 월 45만
8층 · 1998년 준공
01.27
영암용앙3LH아파트 36.27㎡
보증 2,494만 / 월 6만
3층 · 2019년 준공
01.25
용앙휴먼시아 46.9㎡
보증 1,986만 / 월 13만
8층 · 2009년 준공
01.18
금호타운 39.84㎡
보증 500만 / 월 30만
3층 · 1998년 준공
01.18
영암용앙3LH아파트 36.27㎡
보증 2,686만 / 월 5만
16층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.45℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.88 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.45℃
평균 최고기온
7.16℃
평균 최저기온
-3.82℃
극최고기온
16.30℃
극최저기온
-15.40℃
일교차 11.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 40.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.75
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 14.21 9.63 0.0323 0.0063
01.26 26.92 22.13 0.0159 0.0160
01.27 34.13 19.92 0.0264 0.0087
01.28 33.92 14.25 0.0323 0.0059
01.29 51.04 16.50 0.0328 0.0070
01.30 54.46 20.63 0.0257 0.0134
01.31 35.63 18.75 0.0228 0.0146
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.88 / 83.21 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 1일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0254 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0116 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

용앙리 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

용앙리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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용앙리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6,860만 · 전세 중간가 9,595만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건
  • 상승 비율 17% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 6,860만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm