경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 72.8%입니다. 매매 중간가 3.0억 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.2%이며, 갱신 121건 중 44건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 194건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3.0억입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용호동	6.1억 ↓-22.1%	57%	57만원	2일
매매 중간가 6.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3.1억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	사파정동	5.2억	78%	-	2일
매매 중간가 5.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	성주동	5.0억 ↑+15.3%	82%	67만원	1일
매매 중간가 5.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	신월동	4.8억 ↓-9.3%	27%	58만원	2일
매매 중간가 4.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 27% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	반림동	4.0억 ↓-10.8%	78%	66만원	2일
매매 중간가 4.0억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3.3억 거래량 72건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	가음동	3.9억 ↓-17.6%	72%	46만원	2일
매매 중간가 3.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.7억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	대원동	3.1억 ↑+4.3%	76%	42만원	1일
매매 중간가 3.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	사파동	2.7억 ↓-3.1%	49%	38만원	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1.3억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	상남동	2.6억 ↓-34.5%	82%	49만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3.2억 거래량 61건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	남양동	2.6억 ↓-1.9%	84%	53만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.1억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	대방동	2.4억 ↑+4.0%	88%	50만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.8억 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	반지동	2.0억 ↓-15.9%	63%	35만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	안민동	2.0억 ↑+9.6%	89%	5만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 4.81℃ 한파 0일
	천선동	1.9억	-	-	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 4.81℃ 한파 0일
	외동	1.8억 ↓-27.7%	-	40만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	남산동	1.6억 ↓-7.1%	85%	55만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	내동	1.2억 ↓-8.6%	17%	-	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 17% 중간 보증금 1.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	신촌동	1.2억 ↓-21.8%	94%	33만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.2억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	가음정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 4.81℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.80㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.80㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.80㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.29㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.44㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의창구	3.2억 (1위)	72.9%	40건
성산구 현재	3.0억 (2위)	72.8%	194건
마산회원구	2.4억 (3위)	75.4%	72건
진해구	2.2억 (4위)	76.0%	104건
마산합포구	1.8억 (5위)	79.7%	74건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 194건

전월 대비 -2%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.0억

최저 0.6억 최고 9.6억

전세가율 72.8%

매매 194건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 194건

상승 37건 · 하락 37건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 85 / 96 / 13건

매매 가격

3.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 9.6억

3.0억

매매가 밴드 0.6억 ~ 9.6억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

72.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.8% — 주의 필요 매매 194건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 527건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.2% — 인상 압박 갱신 121건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 121건 중 44건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 527건 중

337건 64%

갱신 계약 전체 527건 중

121건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 527건

전세 380건 (72%) 월세·반전세 147건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

274건

중형 ~85㎡

215건

대형 85㎡↑

38건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.3억

갱신

40만원

보증금 1.8억

갱신요구권 사용률

36.4%

갱신 121건 중 44건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

147건

전체의 28%

반전세147건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.2%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

포레나대원 59.0578㎡

갱신

전세 3.7억

13층 · 2018년 준공

종전 4.3억 → ▼ -6,000만

12.30

대동황토방 59.2107㎡

전세 2.4억

11층 · 2001년 준공

12.30

트리비앙 84.95㎡

전세 4.3억

7층 · 2006년 준공

12.30

유니온빌리지 84.9457㎡

신규

전세 3.5억

5층 · 2005년 준공

12.30

창원센텀푸르지오 84.9584㎡

신규

전세 5.1억

18층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

무궁화 51.57㎡

신규

보증 0.2억 / 월 55만

3층 · 1988년 준공

12.30

성원 49.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

7층 · 1994년 준공

12.29

까치2차 54.09㎡

신규

보증 0.2억 / 월 45만

8층 · 1991년 준공

12.29

대동 84.942㎡

신규

보증 0.4억 / 월 90만

4층 · 1994년 준공

12.29

은아 49.83㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 5.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.42℃

평균 최고기온

10.09℃

평균 최저기온

-0.62℃

극최고기온

20.30℃

극최저기온

-10.00℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 32.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.16

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	29.99	20.46	0.0221	0.0249
12.26	34.95	23.01	0.0132	0.0355
12.27	33.18	20.47	0.0162	0.0362
12.28	45.08	28.96	0.0155	0.0397
12.29	54.82	40.31	0.0244	0.0335
12.30	67.02	51.10	0.0153	0.0387
12.31	34.99	27.16	0.0271	0.0219

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.64 / 71.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0230 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0240 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2.2억	5일	가성비 1위
2위	마산회원구	2.4억	3일	저가 진입
3위	마산합포구	1.8억	6일	진입장벽 낮음
4위	성산구	3.0억	5일
5위	의창구	3.2억	5일

종합 진단 2023년 12월

성산구 · 2023-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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성산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.0억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0230 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0240 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.49 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 121건 중 44건(36.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 194건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 3.0억

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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