전월세 분야

전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상

Name: 전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
Creator: 신나게마을

전세 갱신 계약의 보증금 인상률 중간값이 4.9% 이상인 동네

전국 기준

'전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상' 라벨은 2023년 12월 31개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 동네 레포트 12월 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

라벨 요약 2023년 12월 기준

라벨 붙은 동네 31개 동네

시군구 수 22개 시군구

카테고리 안 순위 7/ 7위 전월세 분야

전월 대비 ▲ 6개 동네

이 라벨의 한계

전세 갱신 때 보증금 인상률 중간값이 4.9% 이상. 전국 같은 기준. 5% 상한은 세입자가 갱신요구권을 쓴 갱신에만 걸리고, 합의로 한 갱신과 새 계약은 5%를 넘어도 됩니다. 갱신 건수가 적은 동네는 중간값 자체가 흔들림. 한 단지의 갱신 사례가 동네 값을 끌어올릴 수 있음.

이 신호로 AI 분석하기

"전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상" 신호가 2023년 12월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이번 달 변화 한눈에 2023년 12월에 이 라벨이 붙은 31개 동네를 전월(25개)과 비교

신규 진입 +25 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 6 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −19 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 가운데 가장 많았던 달은 3월 327개 동네, 가장 적었던 달은 6월 14개 동네

선택 월: 2023년 12월

151

194

243

312

327

303

316

275

288

269

251

220

229

241

247

255

256

245

253

263

274

260

254

221

1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

참고할 만한 흐름 이번 달은 31개 동네입니다. 가장 많았던 달은 3월(327개 동네), 가장 적었던 달은 6월(14개 동네)로 약 23배 차이가 납니다. 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네

극단 — 갱신 인상률 최대

성산구 용호동

창원시

갱신 중간 증액률 +21.7%, 갱신 건수 10건

12월 매매 거래가 평소(지난 12개월 평균)보다 적은 달이에요

갱신 중간 증액률 +21.7%

갱신 건수 10건

이 라벨 연속 2개월

최장 지속

장안동

동대문구

이 라벨이 3개월 연속 붙어 있습니다.

12월 매매 거래가 평소(지난 12개월 평균)보다 적은 달이에요

갱신 중간 증액률 +5.0%

갱신 건수 16건

이 라벨 연속 3개월

이번 달 신규

대흥동

마포구

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.

12월 매매 거래가 평소(지난 12개월 평균)보다 적은 달이에요

갱신 중간 증액률 +15.5%

갱신 건수 11건

이 라벨 연속 1개월

이 라벨이 붙은 지역 31개 동네

서울 마포구 3
서울 성동구 2
서울 강서구 2
서울 구로구 2
서울 송파구 2
서울 용산구 1
서울 동대문구 1
서울 은평구 1
서울 서대문구 1
서울 양천구 1
서울 강남구 1
서울 강동구 1
성남시 분당구 2
광명시 2
구리시 2
수원시 영통구 1
부천시 원미구 1
화성시 병점구 1
화성시 동탄구 1
대전 서구 1
세종 1
창원시 성산구 1

함께 붙는 라벨 이 라벨이 붙은 31개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)

전월세 분야

15개 동네 (48%)

같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)

9 개 동네 (29%)

서울 송파구 1
서울 마포구 1
서울 강남구 1
서울 강서구 1
성남시 분당구 2
광명시 1
구리시 1
창원시 성산구 1

전세금이 매매가의 절반 아래

6 개 동네 (19%)

서울 마포구 1
서울 양천구 1
서울 강서구 1
서울 강남구 1
서울 송파구 1
세종 1

같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)

2 개 동네 (6%)

서울 은평구 1
서울 동대문구 1

전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

2 개 동네 (6%)

서울 강서구 1
대전 서구 1

전세금이 매매가의 80% 이상

1 개 동네 (3%)

매매 시장 분야

8개 동네 (26%)

거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)

5 개 동네 (16%)

화성시 동탄구 1
성남시 분당구 1
광명시 1
서울 구로구 1
세종 1

같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

3 개 동네 (10%)

서울 양천구 1
서울 성동구 1
서울 강서구 1

환경 분야

7개 동네 (23%)

기상청 한파 5일 이상 (겨울)

7 개 동네 (23%)

서울 마포구 2
서울 서대문구 1
서울 은평구 1
구리시 2
광명시 1

한파가 유난히 잦은 겨울 (상위 10%)

6 개 동네 (19%)

서울 마포구 2
서울 서대문구 1
구리시 2
광명시 1

복합 분야

3개 동네 (10%)

전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침

2 개 동네 (6%)

서울 은평구 1
서울 동대문구 1

시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음

1 개 동네 (3%)

라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.