경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4억 5,681만 ↓-2.0%	78%	100만원	1일
매매 중간가 4억 5,681만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 4,502만 거래량 60건 월세 평균 월세 100만원 거래량 87건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	가좌동	3억 6,757만 ↑+6.8%	72%	55만원	1일
매매 중간가 3억 6,757만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 4,992만 거래량 41건 월세 평균 월세 55만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	내동면	3억 6,250만 ↑+11.5%	77%	-	1일
매매 중간가 3억 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	초전동	3억 215만 ↑+4.6%	79%	92만원	1일
매매 중간가 3억 215만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 7,250만 거래량 9건 월세 평균 월세 92만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	주약동	2억 8,867만 ↑+19.7%	78%	5만원	1일
매매 중간가 2억 8,867만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,172만 거래량 5건 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	평거동	2억 7,660만 ↑+10.8%	82%	55만원	1일
매매 중간가 2억 7,660만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 5,352만 거래량 32건 월세 평균 월세 55만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	정촌면	2억 6,850만 ↓-10.2%	88%	62만원	1일
매매 중간가 2억 6,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 4,250만 거래량 9건 월세 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	강남동	2억 3,367만 ↑+11.9%	-	40만원	1일
매매 중간가 2억 3,367만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	금산면	1억 9,300만 ↓-7.6%	77%	15만원	1일
매매 중간가 1억 9,300만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,660만 거래량 9건 월세 평균 월세 15만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	판문동	1억 8,400만	-	60만원	1일
매매 중간가 1억 8,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	상평동	1억 8,088만 ↑+59.4%	82%	-	1일
매매 중간가 1억 8,088만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	신안동	1억 6,332만 ↑+5.8%	82%	33만원	1일
매매 중간가 1억 6,332만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,221만 거래량 12건 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	문산읍	1억 6,325만 ↑+3.1%	68%	-	1일
매매 중간가 1억 6,325만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.36℃ 한파 0일
	호탄동	1억 6,225만 ↓-33.8%	98%	70만원	1일
매매 중간가 1억 6,225만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 8,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	칠암동	1억 6,200만 ↑+3.2%	-	-	1일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	망경동	1억 4,500만 ↑+7.4%	-	-	1일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	상대동	1억 4,140만 ↓-16.5%	-	-	1일
매매 중간가 1억 4,140만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	대곡면	1억 4,100만	-	-	1일
매매 중간가 1억 4,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.75㎍ 평균 기온 7.55℃ 한파 0일
	상봉동	1억 3,230만 ↑+4.4%	-	-	1일
매매 중간가 1억 3,230만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	이현동	1억 2,438만 ↑+10.7%	-	38만원	1일
매매 중간가 1억 2,438만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	하대동	1억 630만 ↓-9.9%	74%	33만원	1일
매매 중간가 1억 630만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 8,225만 거래량 6건 월세 평균 월세 33만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	집현면	1억 500만 ↑+20.0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.55㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	일반성면	9,500만 ↓-7.3%	-	40만원	1일
매매 중간가 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	명석면	6,900만 ↓-24.3%	87%	30만원	1일
매매 중간가 6,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.86㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.16㎍ 평균 기온 7.36℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 6.84℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.73㎍ 평균 기온 7.55℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 7.36℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.50㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.51㎍ 평균 기온 7.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,299만 (1위)	76.5%	747건
합천군	2억 3,143만 (2위)	-	3건
진주시 현재	2억 2,893만 (3위)	78.8%	415건
김해시	2억 104만 (4위)	81.3%	582건
양산시	1억 9,589만 (5위)	71.5%	398건
하동군	1억 7,898만 (6위)	-	10건
거창군	1억 7,782만 (7위)	77.3%	39건
의령군	1억 6,667만 (8위)	-	5건
통영시	1억 5,918만 (9위)	75.0%	109건
함양군	1억 5,667만 (10위)	-	3건
밀양시	1억 5,593만 (11위)	81.4%	99건
산청군	1억 4,501만 (12위)	94.3%	9건
거제시	1억 4,087만 (13위)	70.9%	178건
남해군	1억 3,728만 (14위)	-	7건
사천시	1억 3,278만 (15위)	85.5%	119건
창녕군	1억 2,179만 (16위)	81.3%	25건
함안군	1억 1,995만 (17위)	69.1%	41건
고성군	1억 1,590만 (18위)	-	16건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 415건

전월 대비 +13%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 77건 / 하락 87건

매매 중간가 2억 2,893만

최저 3,800만 최고 9억 2,500만

전세가율 78.8%

매매 415건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 415건

상승 77건 · 하락 87건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 132 / 225 / 58건

매매 가격

2억 2,893만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 9억 2,500만

2억 2,893만

매매가 밴드 3,800만 ~ 9억 2,500만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

78.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,025만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 415건 기반
최근 거래 방향 상승 77 / 하락 87

거래 415건 중 직전 거래와 비교 가능 167건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 122건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 122건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 366건

신규 계약 231건63%

갱신 계약 122건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 193건 (53%) 월세 173건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

140건

중형 ~85㎡

202건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

42만원

보증금 4,000만

갱신

31만원

보증금 9,551만

갱신요구권 사용률

22.1%

갱신 122건 중 27건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

173건

전체의 47%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

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03.31

진주평거엘크루 84.9624㎡

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전세 3억 6,000만

14층 · 2016년 준공

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진주초장엠코타운더이스턴파크 73.6669㎡

신규

전세 2억 5,000만

21층 · 2014년 준공

03.31

진주혁신코오롱하늘채 75.99㎡

갱신

전세 3억 1,000만

11층 · 2014년 준공

종전 3억 → ▲ +1,000만

03.31

가좌주공1차 41.3㎡

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전세 9,000만

5층 · 1993년 준공

03.31

진주혁신코오롱하늘채 84.95㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,400만

15층 · 2014년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

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03.31

국민주택 33.39㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 1992년 준공

03.30

하대주공 44.03㎡

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보증 500만 / 월 30만

4층 · 1982년 준공

03.30

주공그린빌 59.27㎡

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보증 1,500만 / 월 70만

10층 · 2005년 준공

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평거휴먼시아4단지 84.99㎡

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보증 5,000만 / 월 90만

10층 · 2011년 준공

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진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 84.9912㎡

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보증 2,000만 / 월 135만

18층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 72.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.58℃

평균 최고기온

14.17℃

평균 최저기온

1.11℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-9.00℃

일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.15 m/s

최대 일강수량 72.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	18.83	10.82	0.0371	0.0092
03.26	6.01	3.86	0.0393	0.0081
03.27	17.54	11.84	0.0297	0.0113
03.28	15.31	11.39	0.0220	0.0158
03.29	77.11	22.50	0.0334	0.0133
03.30	82.13	28.64	0.0402	0.0131
03.31	50.80	23.71	0.0361	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.30 / 48.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0378 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0119 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 1,590만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	창녕군	1억 2,179만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	사천시	1억 3,278만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	밀양시	1억 5,593만	1일	환경 양호
5위	함안군	1억 1,995만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 03월

진주시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.8% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 78.8%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8%
매매 중간가 2억 2,893만 · 전세 중간가 2억 2,025만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0378 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.40 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 122건 중 27건(22.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 415건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 47% (상승 77건 / 하락 87건)
매매 중간가 2억 2,893만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 72.00mm

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