경상남도 함안군 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 88.8%입니다. 매매 중간가 1억 5,736만 기준입니다.

경상남도 함안군 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 함안군 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +13.3%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 함안군 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 17%입니다. 매매 중간가는 1억 5,736만입니다.

경상남도 함안군 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경상남도

함안군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

함안군 동네별 라벨 2025년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

함안군 행정동 (10개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	칠원읍	1억 8,463만 ↑+33.7%	89%	40만원	3일
매매 중간가 1억 8,463만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	가야읍	1억 6,868만 ↓-2.1%	-	35만원	2일
매매 중간가 1억 6,868만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.89㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	군북면	8,500만 ↓-5.6%	-	-	2일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	칠서면	7,675만 ↑+23.8%	-	33만원	2일
매매 중간가 7,675만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	여항면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.90℃ 한파 0일
	법수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.89㎍ 평균 기온 8.56℃ 한파 0일
	산인면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	함안면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	칠북면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.53㎍ 평균 기온 8.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
함양군	2억 5,288만 (1위)	69.9%	9건
창원시	2억 4,740만 (2위)	75.8%	734건
산청군	2억 4,200만 (3위)	-	1건
진주시	2억 2,611만 (4위)	78.9%	379건
양산시	2억 882만 (5위)	72.8%	414건
김해시	2억 137만 (6위)	79.2%	722건
밀양시	1억 6,398만 (7위)	71.7%	75건
거창군	1억 5,914만 (8위)	85.4%	43건
함안군 현재	1억 5,736만 (9위)	88.8%	36건
통영시	1억 5,488만 (10위)	84.3%	122건
합천군	1억 5,243만 (11위)	91.7%	7건
남해군	1억 4,500만 (12위)	-	5건
의령군	1억 4,175만 (13위)	-	4건
하동군	1억 3,814만 (14위)	48.0%	8건
거제시	1억 2,153만 (15위)	79.7%	218건
사천시	1억 1,536만 (16위)	83.5%	115건
창녕군	1억 1,032만 (17위)	70.6%	31건
고성군	9,634만 (18위)	-	22건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 36건

전월 대비 +0%

상승 비율 17%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 5,736만

최저 5,150만 최고 3억 1,500만

전세가율 88.8%

매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 36건

상승 2건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 19 / 15 / 2건

매매 가격

1억 5,736만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,150만 3억 1,500만

1억 5,736만

매매가 밴드 5,150만 ~ 3억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

88.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,250만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

함안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 88.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 10

거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 +13.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 8건

신규 계약 6건75%

갱신 계약 1건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (38%) 월세 5건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+13.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건

전체의 63%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

GS메트로자이 84.9906㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 7,000만

3층 · 2006년 준공

종전 1억 5,000만 → ▲ +2,000만

03.29

벽산블루밍 84.9721㎡

신규

전세 1억 7,000만

12층 · 2008년 준공

03.21

GS메트로자이 84.9906㎡

전세 1억 8,000만

6층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.27

칠서에이스1단지 59.52㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 2001년 준공

03.25

대송나동 79.91㎡

신규

보증 2,000만 / 월 35만

5층 · 1990년 준공

03.25

칠서에이스2단지 39.15㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

5층 · 2001년 준공

03.15

칠서에이스1단지 59.52㎡

신규

보증 2,000만 / 월 30만

1층 · 2001년 준공

03.01

선두 61.23㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 1991년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.60 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.81℃

평균 최고기온

15.15℃

평균 최저기온

2.38℃

극최고기온

27.70℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.11 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.89

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	104.13	43.77	0.0546	0.0151
03.26	65.82	20.44	0.0446	0.0151
03.27	23.90	16.10	0.0275	0.0107
03.28	44.79	22.22	0.0373	0.0084
03.29	19.84	9.14	0.0384	0.0061
03.30	16.21	8.24	0.0407	0.0055
03.31	31.21	17.89	0.0412	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.60 / 46.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0388 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0119 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창녕군	1억 1,032만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	하동군	1억 3,814만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	고성군	9,634만	3일	진입장벽 낮음
4위	의령군	1억 4,175만	2일	환경 양호
5위	합천군	1억 5,243만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 03월

함안군 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 88.8% · 갱신 증액률 +13.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 17% · 전세가율 88.8%

다른 데이터 탐색

함안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

함안군 주거 환경 자주 묻는 질문

함안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 88.8%
매매 중간가 1억 5,736만 · 전세 중간가 1억 7,250만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

함안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0388 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.34 ppm

함안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +13.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

함안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 17% (상승 2건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 5,736만

함안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

함안군