경상남도 거창군 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 85.4%입니다. 매매 중간가 1억 5,914만 기준입니다.

경상남도 거창군 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 23.5㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경상남도 거창군 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거창군 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 43건이며 상승 비율은 27%입니다. 매매 중간가는 1억 5,914만입니다.

경상남도 거창군 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경상남도

거창군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

거창군 동네별 라벨 2025년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

2개 동네

하위 지역 탐색

거창군 행정동 (12개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	거창읍	1억 5,914만 ↓-7.6%	85%	44만원	2일
매매 중간가 1억 5,914만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,267만 거래량 8건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 6.49℃ 한파 0일
	주상면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 5.61℃ 한파 0일
	신원면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.71㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	가조면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 4.74℃ 한파 0일
	웅양면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 6.02℃ 한파 0일
	가북면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.19㎍ 평균 기온 4.74℃ 한파 0일
	고제면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 5.57℃ 한파 0일
	북상면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 6.49℃ 한파 0일
	위천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 6.49℃ 한파 0일
	남하면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.40㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	마리면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 6.49℃ 한파 0일
	남상면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 8.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
함양군	2억 5,288만 (1위)	69.9%	9건
창원시	2억 4,740만 (2위)	75.8%	734건
산청군	2억 4,200만 (3위)	-	1건
진주시	2억 2,611만 (4위)	78.9%	379건
양산시	2억 882만 (5위)	72.8%	414건
김해시	2억 137만 (6위)	79.2%	722건
밀양시	1억 6,398만 (7위)	71.7%	75건
거창군 현재	1억 5,914만 (8위)	85.4%	43건
함안군	1억 5,736만 (9위)	88.8%	36건
통영시	1억 5,488만 (10위)	84.3%	122건
합천군	1억 5,243만 (11위)	91.7%	7건
남해군	1억 4,500만 (12위)	-	5건
의령군	1억 4,175만 (13위)	-	4건
하동군	1억 3,814만 (14위)	48.0%	8건
거제시	1억 2,153만 (15위)	79.7%	218건
사천시	1억 1,536만 (16위)	83.5%	115건
창녕군	1억 1,032만 (17위)	70.6%	31건
고성군	9,634만 (18위)	-	22건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 43건

전월 대비 +23%

상승 비율 27%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 5,914만

최저 3,900만 최고 3억 5,000만

전세가율 85.4%

매매 43건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 43건

상승 3건 · 하락 8건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 11 / 31 / 1건

매매 가격

1억 5,914만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 3억 5,000만

1억 5,914만

매매가 밴드 3,900만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

85.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,267만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

거창군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 85.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 43건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 8

거래 43건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 13건

신규 계약 11건85%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (62%) 월세 5건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

38만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

5건

전체의 38%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.26

거창푸르지오 84.8486㎡

전세 2억 2,000만

1층 · 2018년 준공

03.24

거창이에스아뜨리움 84.7253㎡

신규

전세 2억 1,000만

2층 · 2024년 준공

03.24

더샵거창포르시엘2차 84.9694㎡

신규

전세 2억 2,000만

8층 · 2024년 준공

03.20

현대 84.945㎡

신규

전세 1억 2,000만

7층 · 1991년 준공

03.20

현대 84.945㎡

신규

전세 1억 2,000만

7층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.20

동원슈에뜨 84.8731㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

6층 · 2024년 준공

03.12

세륭 77.65㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 1989년 준공

03.03

제일라이프주택 59.41㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

1층 · 1998년 준공

03.01

거창이에스아뜨리움 83.9541㎡

신규

보증 1억 / 월 38만

5층 · 2024년 준공

03.01

세륭3차 76.2㎡

신규

보증 1,000만 / 월 10만

5층 · 1992년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.47℃

평균 최고기온

13.04℃

평균 최저기온

0.26℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-10.40℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.15

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	124.12	44.76	0.0503	0.0118
03.26	69.87	24.84	0.0482	0.0114
03.27	56.71	32.48	0.0392	0.0127
03.28	50.14	23.93	0.0429	0.0064
03.29	26.21	11.86	0.0390	0.0070
03.30	26.07	11.77	0.0427	0.0053
03.31	36.74	21.15	0.0371	0.0104

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.53 / 47.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0375 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0104 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창녕군	1억 1,032만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	하동군	1억 3,814만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	고성군	9,634만	3일	진입장벽 낮음
4위	의령군	1억 4,175만	2일	환경 양호
5위	합천군	1억 5,243만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 03월

거창군 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.5㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 85.4%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 27% · 전세가율 85.4%

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거창군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거창군 주거 환경 자주 묻는 질문

거창군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.4%
매매 중간가 1억 5,914만 · 전세 중간가 1억 7,267만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거창군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0375 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.38 ppm

거창군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거창군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 43건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 27% (상승 3건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 5,914만

거창군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

거창군

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