경상남도

고성군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
고성군 행정동 (14개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고성읍 1.2억 - 24만원 4일
매매
중간가 1.2억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 24만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 1.44℃
한파 1일
거류면 0.6억 - - 4일
매매
중간가 0.6억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 1.44℃
한파 1일
영현면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.36㎍
평균 기온 1.03℃
한파 2일
동해면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.79㎍
평균 기온 1.54℃
한파 1일
마암면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 1.03℃
한파 2일
하이면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 1.79℃
한파 2일
상리면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.62㎍
평균 기온 0.87℃
한파 2일
영오면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.62㎍
평균 기온 0.62℃
한파 2일
대가면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 1.03℃
한파 2일
구만면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.79㎍
평균 기온 0.62℃
한파 2일
회화면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.79㎍
평균 기온 1.23℃
한파 2일
하일면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 17.67㎍
평균 기온 2.65℃
한파 1일
삼산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 1.44℃
한파 1일
개천면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.37㎍
평균 기온 0.62℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
창원시 2.4억 (1위) 74.5% 462건
진주시 2.3억 (2위) 75.9% 159건
함양군 2.3억 (3위) - 7건
김해시 2.1억 (4위) 77.3% 295건
양산시 2.0억 (5위) 67.0% 191건
거창군 1.6억 (6위) 60.2% 11건
산청군 1.6억 (7위) - 6건
거제시 1.5억 (8위) 68.5% 91건
통영시 1.5억 (9위) 82.6% 45건
남해군 1.5억 (10위) - 5건
밀양시 1.4억 (11위) 86.3% 25건
사천시 1.4억 (12위) 82.3% 61건
함안군 1.2억 (13위) 85.9% 18건
창녕군 1.2억 (14위) - 13건
하동군 1.2억 (15위) - 5건
의령군 1.1억 (16위) - 4건
고성군 현재 1.1억 (17위) - 8건
합천군 1.0억 (18위) - 3건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 8건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.1억
최저 0.3억 최고 2.2억
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 2.2억
1.1억
매매가 밴드 0.3억 ~ 2.2억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
한솔메르빌 84.89㎡
1.7억
6층 · 2006년 준공
01.31
하이캐슬4차 76.1058㎡
1.5억
3층 · 2010년 준공
01.26
금강드림피아4차 84.6022㎡
2.2억
3층 · 2018년 준공
01.26
동인 59.66㎡
재건축연한
0.3억
2층 · 1994년 준공
01.20
대동타운 56.88㎡
재건축연한
0.5억
12층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

고성군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 2건 (33%) 월세·반전세 4건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세18만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.06
마포빌라 74.91㎡
전세 0.5억
1층 · 1991년 준공
01.04
덕성 54.29㎡
전세 0.4억
3층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.30
고성남외행복마을1단지아파트 29.88㎡
보증 0.1억 / 월 11만
2층 · 2023년 준공
01.30
고성남외행복마을1단지아파트 46.78㎡
보증 0.2억 / 월 19만
1층 · 2023년 준공
01.19
서원 65.42㎡
보증 0.1억 / 월 37만
3층 · 1989년 준공
01.05
고성남외행복마을1단지아파트 24.92㎡
보증 0.0억 / 월 4만
4층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.75℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 82.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
1.75℃
평균 최고기온
8.02℃
평균 최저기온
-4.09℃
극최고기온
19.50℃
극최저기온
-15.00℃
일교차 12.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
1일
평균 풍속1.89 m/s
최대 일강수량 82.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

14.72
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 12.24 6.71 0.0309 0.0125
01.26 20.90 11.05 0.0193 0.0225
01.27 27.46 11.73 0.0317 0.0109
01.28 19.93 9.95 0.0325 0.0093
01.29 39.17 12.55 0.0272 0.0131
01.30 34.30 12.83 0.0286 0.0157
01.31 29.53 14.72 0.0244 0.0209
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.01 / 70.79 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0257 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0180 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0037 ppm
일산화탄소 (CO)
0.57 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

고성군 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

고성군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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고성군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 0.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0257 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0180 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0037 ppm · CO 0.57 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 82.00mm