경상남도 김해시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 77.3%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

경상남도 김해시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 21.4㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경상남도 김해시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.9%이며, 갱신 104건 중 37건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 김해시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 295건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

경상남도 김해시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

경상남도

김해시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

김해시 행정동 (41개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장유동	4.3억	67%	62만원	3일
매매 중간가 4.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.9억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	서상동	3.6억	-	-	5일
매매 중간가 3.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	신문동	3.3억	66%	55만원	3일
매매 중간가 3.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	율하동	3.1억	80%	58만원	3일
매매 중간가 3.1억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.6억 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	내동	3.1억	63%	59만원	5일
매매 중간가 3.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.6억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	주촌면	3.0억	65%	71만원	5일
매매 중간가 3.0억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.70㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 1일
	부원동	2.5억	53%	45만원	5일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	관동동	2.4억	78%	65만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.0억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	내덕동	2.4억	78%	36만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 1일
	삼계동	2.3억	78%	61만원	5일
매매 중간가 2.3억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	봉황동	2.2억	74%	100만원	5일
매매 중간가 2.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	동상동	2.2억	68%	-	5일
매매 중간가 2.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	무계동	1.9억	79%	56만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	삼문동	1.8억	82%	46만원	3일
매매 중간가 1.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	외동	1.8억	73%	38만원	5일
매매 중간가 1.8억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.3억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	구산동	1.8억	83%	48만원	5일
매매 중간가 1.8억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.4억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	삼정동	1.6억	-	-	5일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	부곡동	1.6억	84%	46만원	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 1일
	진영읍	1.5억	80%	48만원	4일
매매 중간가 1.5억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 1일
	대청동	1.5억	83%	71만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	어방동	1.5억	73%	43만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.1억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	흥동	1.4억	-	-	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	진례면	1.2억	-	20만원	4일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.65㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 1일
	삼방동	1.1억	89%	43만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 0.9억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	지내동	1.0억	-	24만원	3일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	대성동	0.7억	-	-	5일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	명법동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	수가동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	응달동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	풍유동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	한림면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.88㎍ 평균 기온 0.84℃ 한파 2일
	생림면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 0.67℃ 한파 2일
	상동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 1.62℃ 한파 2일
	강동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	대동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	전하동	-	-	50만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.11㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	안동	-	-	40만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	불암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 2.58℃ 한파 0일
	유하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 1일
	화목동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	이동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.4억 (1위)	74.5%	462건
진주시	2.3억 (2위)	75.9%	159건
함양군	2.3억 (3위)	-	7건
김해시 현재	2.1억 (4위)	77.3%	295건
양산시	2.0억 (5위)	67.0%	191건
거창군	1.6억 (6위)	60.2%	11건
산청군	1.6억 (7위)	-	6건
거제시	1.5억 (8위)	68.5%	91건
통영시	1.5억 (9위)	82.6%	45건
남해군	1.5억 (10위)	-	5건
밀양시	1.4억 (11위)	86.3%	25건
사천시	1.4억 (12위)	82.3%	61건
함안군	1.2억 (13위)	85.9%	18건
창녕군	1.2억 (14위)	-	13건
하동군	1.2억 (15위)	-	5건
의령군	1.1억 (16위)	-	4건
고성군	1.1억 (17위)	-	8건
합천군	1.0억 (18위)	-	3건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 295건

전월 대비 -

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.5억 최고 5.1억

전세가율 77.3%

매매 295건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 295건

상승 50건 · 하락 45건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 92 / 182 / 21건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 5.1억

2.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 5.1억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

77.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

김해시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.3% — 깡통전세 위험 매매 295건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 825건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.9% — 인상 압박 갱신 104건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 104건 중 37건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 825건 중

524건 64%

갱신 계약 전체 825건 중

104건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 825건

전세 401건 (49%) 월세·반전세 424건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

373건

중형 ~85㎡

398건

대형 85㎡↑

54건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

55만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

35.6%

갱신 104건 중 37건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

424건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세421건

순월세3건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.9%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

한국 49.65㎡

신규

전세 1.1억

6층 · 1997년 준공

01.31

한일유앤아이 59.779㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.5억

16층 · 2004년 준공

종전 0.5억 → ▲ +1억

01.31

덕산베스트타운 59.958㎡

전세 0.5억

4층 · 1997년 준공

01.31

김해진영코아루 84.9408㎡

전세 1.8억

4층 · 2007년 준공

01.31

e편한세상봉황역 59.9612㎡

신규

전세 2.8억

26층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

젤미마을6단지주공 59.26㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

4층 · 2003년 준공

01.31

석봉마을9단지부영5차 47.382㎡

신규

보증 0.2억 / 월 40만

19층 · 2002년 준공

01.31

김해율하리슈빌더스테이 55.8112㎡

보증 0.9억 / 월 30만

17층 · 2020년 준공

01.31

힐스테이트김해 59.9819㎡

신규

보증 0.2억 / 월 68만

3층 · 2019년 준공

01.31

석봉마을9단지부영5차 47.382㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

10층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.19

e편한세상봉황역 84.7227㎡

신규

월 100만

14층 · 2017년 준공

01.19

진영한림풀에버2단지 84.9749㎡

신규

월 100만

27층 · 2018년 준공

01.09

율상마을모아미래도6단지 84.6577㎡

신규

월 100만

7층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.76℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.38 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 71.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

1.76℃

평균 최고기온

8.16℃

평균 최저기온

-4.03℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-14.20℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.96 m/s

최대 일강수량 71.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.18

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	11.02	6.19	0.0277	0.0129
01.26	30.15	15.16	0.0101	0.0333
01.27	34.09	13.26	0.0292	0.0116
01.28	21.35	11.03	0.0306	0.0092
01.29	36.52	14.32	0.0220	0.0187
01.30	35.57	14.25	0.0241	0.0208
01.31	31.75	15.18	0.0163	0.0320

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.38 / 79.38 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0218 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0220 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의령군	1.1억	4일	가성비 1위
2위	창녕군	1.2억	4일	저가 진입
3위	고성군	1.1억	5일	진입장벽 낮음
4위	함안군	1.2억	4일
5위	하동군	1.2억	5일

종합 진단 2023년 01월

김해시 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

김해시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경상남도 이웃 동네 바로가기

김해시 주거 환경 자주 묻는 질문

김해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

김해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0218 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0220 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.49 ppm

김해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 104건 중 37건(35.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

김해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 295건
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

김해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm

김해시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

김해시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

김해시 주거 환경 자주 묻는 질문