경상남도

산청군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
산청군 행정동 (11개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신안면 1억 9,200만 - - 4일
매매
중간가 1억 9,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.61㎍
평균 기온 1.94℃
한파 0일
단성면 1억 7,000만 - - 4일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.61㎍
평균 기온 0.56℃
한파 3일
산청읍 1억 1,500만 - 13만원 2일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,950만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 13만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.62㎍
평균 기온 0.58℃
한파 4일
삼장면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.62㎍
평균 기온 0.11℃
한파 2일
차황면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.62㎍
평균 기온 0.27℃
한파 4일
생초면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 21.63㎍
평균 기온 -0.01℃
한파 3일
신등면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.62㎍
평균 기온 0.68℃
한파 4일
생비량면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.08㎍
평균 기온 0.46℃
한파 4일
오부면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.62㎍
평균 기온 0.13℃
한파 4일
시천면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.14㎍
평균 기온 -0.72℃
한파 4일
금서면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.62㎍
평균 기온 -0.68℃
한파 4일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
창원시 2억 4,209만 (1위) 74.5% 462건
진주시 2억 3,181만 (2위) 75.9% 159건
함양군 2억 2,921만 (3위) - 7건
김해시 2억 645만 (4위) 77.3% 295건
양산시 2억 324만 (5위) 67.0% 191건
거창군 1억 6,432만 (6위) 60.2% 11건
산청군 현재 1억 5,680만 (7위) - 6건
거제시 1억 5,311만 (8위) 68.5% 91건
통영시 1억 5,156만 (9위) 82.6% 45건
남해군 1억 4,860만 (10위) - 5건
밀양시 1억 3,763만 (11위) 86.3% 25건
사천시 1억 3,588만 (12위) 82.3% 61건
함안군 1억 2,088만 (13위) 85.9% 18건
창녕군 1억 2,064만 (14위) - 13건
하동군 1억 1,980만 (15위) - 5건
의령군 1억 1,025만 (16위) - 4건
고성군 1억 825만 (17위) - 8건
합천군 1억 283만 (18위) - 3건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 6건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 5,680만
최저 6,500만 최고 2억 3,800만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 0건

매매 가격

1억 5,680만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,500만 2억 3,800만
1억 5,680만
매매가 밴드 6,500만 ~ 2억 3,800만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 4,300만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.26
원지대동타운 59.82㎡
재건축연한
1억 4,000만
8층 · 1996년 준공
01.13
금강블레스 84.9041㎡
2억 3,800만
4층 · 2014년 준공
01.12
산청삼한사랑채 59.9922㎡
1억 6,500만
12층 · 2014년 준공
01.12
MH미르젠 59.5127㎡
1억 7,000만
9층 · 2020년 준공
01.05
원지대동타운 59.85㎡
재건축연한
1억 5,200만
14층 · 1996년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

산청군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 3건 (43%) 월세·반전세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세13만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.19
삼영그린파크 69.46㎡
전세 5,000만
4층 · 1991년 준공
01.10
산청삼한사랑채 84.7223㎡
전세 4,900만
5층 · 2014년 준공
01.10
태성목화맨션 59.91㎡
전세 3,000만
4층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.18
산청옥산LH 29.86㎡
보증 1,925만 / 월 6만
3층 · 2022년 준공
01.13
산청옥산LH 46.01㎡
보증 3,208만 / 월 14만
7층 · 2022년 준공
01.11
산청옥산LH 29.86㎡
보증 725만 / 월 12만
4층 · 2022년 준공
01.02
산청옥산LH 46.01㎡
보증 2,208만 / 월 19만
5층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.10℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 13.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.03 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.94 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 74.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.10℃
평균 최고기온
7.19℃
평균 최저기온
-6.32℃
극최고기온
20.80℃
극최저기온
-16.70℃
일교차 13.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.94 m/s
최대 일강수량 74.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

16.26
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 8.22 5.85 0.0317 0.0057
01.26 16.96 12.14 0.0187 0.0173
01.27 25.95 13.33 0.0304 0.0067
01.28 19.46 11.18 0.0295 0.0061
01.29 37.80 13.68 0.0294 0.0081
01.30 31.53 12.95 0.0299 0.0089
01.31 25.76 16.26 0.0207 0.0167
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.03 / 76.29 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 1일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0249 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0125 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

산청군 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

산청군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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산청군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,680만 · 전세 중간가 4,300만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 5,680만
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 74.50mm