대구광역시 동구 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 69.1%입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.9%이며, 갱신 93건 중 22건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 243건이며 상승 비율은 61%입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 11.4℃입니다.

대구광역시

동구

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율하동	3.6억 ↑+14.3%	72%	54만원	-
매매 중간가 3.6억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	율암동	3.6억 ↓-0.6%	-	98만원	-
매매 중간가 3.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	신암동	3.3억 ↑+1.5%	60%	68만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.1억 거래량 98건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	봉무동	3.3억 ↓-8.0%	67%	98만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.3억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	사복동	2.8억 ↓-2.4%	64%	26만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	괴전동	2.8억 ↑+1.2%	79%	65만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	신천동	2.6억 ↓-15.2%	69%	81만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.0억 거래량 82건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	용계동	2.6억 ↑+30.8%	71%	55만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.0억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	대림동	2.5억 ↓-0.4%	-	47만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	방촌동	2.4억 ↓-8.6%	55%	59만원	-
매매 중간가 2.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	지묘동	2.4억 ↓-4.0%	70%	57만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	각산동	2.3억 ↑+4.4%	78%	54만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.0억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	효목동	2.3억 ↑+13.8%	88%	63만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 0.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	입석동	2.2억 ↑+2.4%	-	-	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	동호동	2억 ↓-10.1%	-	-	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	신서동	1.9억 ↓-8.4%	83%	60만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	검사동	1.6억 ↓-37.7%	-	47만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	신기동	1.4억 ↓-5.4%	71%	36만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	지저동	1.2억 ↓-17.5%	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	불로동	1.2억 ↓-43.8%	-	33만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	숙천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	서호동	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.31㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.31㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.31㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.4억 (1위)	58.2%	366건
중구	4.4억 (2위)	58.6%	128건
남구	3.3억 (3위)	66.3%	54건
달서구	3.0억 (4위)	70.7%	457건
동구 현재	2.6억 (5위)	69.1%	243건
북구	2.5억 (6위)	74.1%	370건
달성군	2.3억 (7위)	70.9%	261건
서구	2.3억 (8위)	67.4%	64건
군위군	0.9억 (9위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 243건

전월 대비 +3%

상승 비율 61%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.6억

최저 0.6억 최고 9.1억

전세가율 69.1%

매매 243건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 243건

상승 47건 · 하락 30건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 66 / 154 / 23건

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 9.1억

2.6억

매매가 밴드 0.6억 ~ 9.1억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

69.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.1% — 주의 필요 매매 243건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 589건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.9% — 인상 압박 갱신 93건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 24% — 원만 갱신 93건 중 22건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 589건 중

471건 80%

갱신 계약 전체 589건 중

93건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 589건

전세 299건 (51%) 월세·반전세 290건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

263건

중형 ~85㎡

302건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배 ↑

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

24만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

23.7%

갱신 93건 중 22건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

290건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세288건

순월세2건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.9%) 5점
최종 점수 80점

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동대구이안센트럴D 84.9886㎡

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용계역푸르지오아츠베르2단지 59.99㎡

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갱신 전세→월세전환

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6층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +135만 / 월세 ▲ +33만

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거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 36.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

23.56℃

평균 최고기온

29.78℃

평균 최저기온

18.34℃

극최고기온

39.00℃

극최저기온

9.90℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

0일

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 36.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

4.64

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	38.69	18.90	0.0482	0.0089
06.25	50.11	17.32	0.0548	0.0073
06.26	22.67	12.54	0.0576	0.0106
06.27	31.95	20.00	0.0470	0.0162
06.28	25.90	16.86	0.0519	0.0108
06.29	14.01	8.79	0.0366	0.0090
06.30	9.19	4.64	0.0226	0.0051

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.17 / 36.11 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0493 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군위군	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서구	2.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	달성군	2.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	북구	2.5억	0일	공기질 최우수
5위	달서구	3.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

동구 · 2024-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0493 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.39 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 93건 중 22건(23.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 243건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 61% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.6억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm

동구

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