대구광역시 동구 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 68.5%입니다. 매매 중간가 2.9억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 9.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +78.6%이며, 갱신 85건 중 36건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 285건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 2.9억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 16일, 일교차 7.3℃입니다.

대구광역시

동구

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율암동	4.2억 ↑+17.7%	-	90만원	-
매매 중간가 4.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	신암동	3.8억 ↑+16.0%	61%	73만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 65건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.1억 거래량 83건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	율하동	3.6억 ↑+0.7%	76%	55만원	-
매매 중간가 3.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	신천동	3.3억 ↑+25.7%	65%	61만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 62건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.1억 거래량 80건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	봉무동	3.2억 ↓-2.0%	68%	87만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.1억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	괴전동	3.2억 ↑+14.6%	78%	79만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.9억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	용계동	3.1억 ↑+20.7%	72%	-	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.8억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	불로동	3.1억 ↑+165.2%	-	37만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	사복동	3.0억 ↑+5.4%	59%	38만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	효목동	2.7억 ↑+18.5%	71%	75만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	대림동	2.6억 ↑+3.6%	70%	45만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	각산동	2.4억 ↑+2.3%	77%	62만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.0억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	지묘동	2.1억 ↓-10.7%	68%	63만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	신서동	2.1억 ↑+8.1%	75%	55만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	방촌동	2.1억 ↓-15.0%	77%	55만원	-
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	검사동	2.0억 ↑+24.0%	67%	40만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	신기동	1.7억 ↑+18.9%	60%	42만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	도동	1.6억	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	지저동	1.4억 ↑+12.6%	69%	50만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	숙천동	-	-	56만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	입석동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.98㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	동호동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.15℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.09㎍ 평균 기온 27.89℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 23.88℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.4억 (1위)	58.2%	395건
중구	4.2억 (2위)	58.1%	132건
남구	3.1억 (3위)	65.3%	58건
달서구	3.0억 (4위)	68.3%	450건
동구 현재	2.9억 (5위)	68.5%	285건
서구	2.7억 (6위)	59.4%	53건
북구	2.5억 (7위)	73.0%	377건
달성군	2.3억 (8위)	69.7%	262건
군위군	1.2억 (9위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 285건

전월 대비 +17%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.9억

최저 0.7억 최고 6.7억

전세가율 68.5%

매매 285건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 285건

상승 62건 · 하락 41건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 77 / 182 / 26건

매매 가격

2.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 6.7억

2.9억

매매가 밴드 0.7억 ~ 6.7억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

68.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.5% — 주의 필요 매매 285건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 587건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +78.6% — 높은 인상 갱신 85건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 85건 중 36건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 587건 중

475건 81%

갱신 계약 전체 587건 중

85건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 587건

전세 345건 (59%) 월세·반전세 242건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

270건

중형 ~85㎡

291건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

65만원

보증금 0.2억

갱신

24만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

42.4%

갱신 85건 중 36건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+78.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

242건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세242건

순월세0건

평균 월세65만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (78.6%) 0점
최종 점수 75점

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07.31

대구혁신에듀포레 74.97㎡

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1층 · 2013년 준공

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동대구삼환나우빌 116.6469㎡

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19층 · 2007년 준공

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상록아파트 59.72㎡

전세 1.2억

12층 · 2004년 준공

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대구이시아폴리스더샵1차 84.958㎡

갱신·청구권

전세 2.5억

23층 · 2012년 준공

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전세 2.2억

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신천LH 45.68㎡

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보증 0.1억 / 월 43만

13층 · 1989년 준공

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보증 0.2억 / 월 100만

3층 · 2025년 준공

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더샵디어엘로 59.9017㎡

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보증 0.2억 / 월 90만

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.84 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 196.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.86℃

평균 최고기온

30.89℃

평균 최저기온

23.62℃

극최고기온

36.80℃

극최저기온

17.70℃

일교차 7.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

2일

평균 풍속1.57 m/s

최대 일강수량 196.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.45

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	17.87	8.61	0.0167	0.0069
07.26	15.78	7.95	0.0188	0.0065
07.27	11.81	6.30	0.0185	0.0042
07.28	13.37	6.69	0.0217	0.0032
07.29	11.44	5.74	0.0199	0.0049
07.30	11.33	5.19	0.0227	0.0056
07.31	12.02	5.45	0.0240	0.0059

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.84 / 35.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0294 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0067 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군위군	1.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	달성군	2.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북구	2.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	2.7억	0일	공기질 최우수
5위	동구	2.9억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

동구 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.9억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +78.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 85건 중 36건(42.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 285건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.9억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 17일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 196.50mm

동구

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부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

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동구 전세 이사 전 확인할 것

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