광주광역시 남구 행암동 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 56.3%입니다. 매매 중간가 3억 4,410만 기준입니다.

광주광역시 남구 행암동 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

광주광역시 남구 행암동 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 남구 행암동 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 20%입니다. 매매 중간가는 3억 4,410만입니다.

광주광역시 남구 행암동 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 10.8℃입니다.

광주광역시 남구

행암동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

남구 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
봉선동	6억 2,731만 (1위)	58.1%	36건
임암동	4억 5,367만 (2위)	57.4%	11건
노대동	4억 4,125만 (3위)	64.9%	4건
양림동	3억 5,500만 (4위)	70.4%	2건
행암동 현재	3억 4,410만 (5위)	56.3%	14건
월산동	3억 2,600만 (6위)	54.6%	4건
지석동	2억 7,200만 (7위)	-	2건
서동	2억 6,000만 (8위)	66.5%	3건
백운동	2억 4,536만 (9위)	69.3%	13건
진월동	2억 3,900만 (10위)	79.6%	19건
송하동	2억 3,400만 (11위)	87.5%	7건
방림동	2억 2,936만 (12위)	70.6%	15건
주월동	2억 1,627만 (13위)	68.8%	28건
구소동	- (14위)	-	-
양촌동	- (15위)	-	-
도금동	- (16위)	-	-
승촌동	- (17위)	-	-
덕남동	- (18위)	-	-
압촌동	- (19위)	-	-
화장동	- (20위)	-	-
칠석동	- (21위)	-	-
석정동	- (22위)	-	-
신장동	- (23위)	-	-
양과동	- (24위)	-	-
이장동	- (25위)	-	-
대지동	- (26위)	-	-
원산동	- (27위)	-	-
월성동	- (28위)	-	-
사동	- (29위)	-	-
구동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 14건

전월 대비 +56%

상승 비율 20%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 4건

매매 중간가 3억 4,410만

최저 2억 9,600만 최고 5억 9,800만

전세가율 56.3%

매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 14건

상승 1건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +56%

소형 / 중형 / 대형 0 / 13 / 1건

매매 가격

3억 4,410만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 9,600만 5억 9,800만

3억 4,410만

매매가 밴드 2억 9,600만 ~ 5억 9,800만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

56.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,324만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

행암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
최근 거래 방향 상승 1 / 하락 4

거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 38건

신규 계약 15건39%

갱신 계약 3건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (29%) 월세 27건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

30만원

보증금 4,125만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

27건

전체의 71%

평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.26

브라운스톤효천 84.94㎡

신규

전세 2억 1,000만

20층 · 2017년 준공

06.23

제일풍경채에듀파크1단지 84.3565㎡

신규

전세 2억

17층 · 2015년 준공

06.22

브라운스톤효천 84.94㎡

신규

전세 2억

8층 · 2017년 준공

06.21

브라운스톤효천 74.95㎡

신규

전세 2억 2,000만

5층 · 2017년 준공

06.20

효천엘에이치천년나무7단지 26.54㎡

전세 2,297만

10층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.27

효천엘에이치천년나무7단지 16.99㎡

보증 1,469만 / 월 8만

2층 · 2017년 준공

06.27

효천엘에이치천년나무7단지 26.54㎡

보증 2,297만 / 월 13만

10층 · 2017년 준공

06.27

효천엘에이치천년나무7단지 26.54㎡

보증 2,297만 / 월 13만

4층 · 2017년 준공

06.27

효천엘에이치천년나무7단지 16.99㎡

보증 1,869만 / 월 6만

8층 · 2017년 준공

06.27

효천엘에이치천년나무6단지아파트 59.89㎡

갱신

보증 4,125만 / 월 51만

14층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.64 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 116.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.59℃

평균 최고기온

28.49℃

평균 최저기온

17.74℃

극최고기온

33.30℃

극최저기온

13.20℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.98 m/s

최대 일강수량 116.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	18.50	12.71	0.0614	0.0043
06.25	14.54	11.33	0.0485	0.0042
06.26	9.46	4.79	0.0399	0.0030
06.27	16.76	11.19	0.0599	0.0027
06.28	9.92	4.83	0.0542	0.0024
06.29	17.00	9.17	0.0488	0.0018
06.30	8.08	4.71	0.0542	0.0023

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.64 / 23.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0546 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0046 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

광주광역시 남구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	주월동	2억 1,627만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	방림동	2억 2,936만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	송하동	2억 3,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진월동	2억 3,900만	0일	공기질 최우수
5위	백운동	2억 4,536만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

행암동 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 56.3%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 20% · 전세가율 56.3%

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행암동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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행암동 주거 환경 자주 묻는 질문

행암동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.3%
매매 중간가 3억 4,410만 · 전세 중간가 1억 7,324만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

행암동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0546 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

행암동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

행암동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 +56%
상승 비율 20% (상승 1건 / 하락 4건)
매매 중간가 3억 4,410만

행암동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 116.50mm

행암동

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

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