서울특별시

금천구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 93건

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평균 보증금

1억 2,619만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

32건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 9% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 19%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	독산역롯데캐슬	독산동	84.9416㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
2	02.27	독산역롯데캐슬	독산동	84.9416㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	5년
3	02.25	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
4	02.25	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
5	02.25	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
6	02.24	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	11층	2억 3,293만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
7	02.24	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	11층	2억 3,293만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
8	02.24	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
9	02.24	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	2층	1억 8,576만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
10	02.23	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	34층	2억 3,360만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
11	02.23	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	34층	2억 3,360만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
12	02.20	독산역롯데캐슬	독산동	59.799㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	5년
13	02.12	독산역롯데캐슬	독산동	84.8665㎡ / 26평	24층	2억 6,936만	67만	월세 ▲ +9.8% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,936만)	갱신	26.04~28.04	5년
14	02.10	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	34층	2억 2,660만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	5년
15	02.09	독산역롯데캐슬	독산동	84.9416㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	69만	월세 ▲ +7.8% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	26.04~28.04	5년
16	02.09	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	16층	2억 3,566만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +3.4% (전 2억 2,792만)	갱신	26.04~28.03	5년
17	02.09	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	1억 8,540만	66만	월세 ▲ +3.1% (전 64만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	5년
18	02.05	독산역롯데캐슬	독산동	59.799㎡ / 18평	19층	2억 2,902만	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,902만)	갱신	26.03~28.03	5년
19	02.05	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	57만	월세 ▲ +9.6% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	5년
20	02.04	독산역롯데캐슬	독산동	84.9416㎡ / 26평	7층	2억 6,572만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
21	02.04	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	6층	2억 3,589만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 ▲ +3.4% (전 2억 2,814만)	갱신	26.04~28.04	5년
22	02.04	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	28층	2억 2,000만	57만	월세 ▲ +7.5% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	5년
23	02.04	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	65만	월세 ▲ +6.6% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.05~28.05	5년

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