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부산광역시

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부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2024년 7월 부산 중구 아파트 중간값은 1억 7,000만원. 매매 10건, 전세 7건이 있었어요. 동네마다 값이 얼마나 벌어지는지, 공기와 사는 사람까지 같이 봅니다.

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이번 달 부산광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
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이 동네 데이터로 AI 분석하기

중구 2024년 7월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

중구 한눈에 보기

  • 중구에는 36,010명이 살고 가구 수는 23,236가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
  • 7월에는 폭염이 0일, 열대야가 0일 잡혔습니다.
    중구 안 동네 값을 평균한 것입니다.
매매
  • 아파트 매매는 10건이 잡혔고 중간 거래가는 1억 7,000만원입니다.
  • 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 2건, 값이 같은 거래가 1건, 낮은 거래가 3건입니다.
    같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 6건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
  • 높은 거래 2건 가운데 1건은 신고가였습니다.
    신고가 — 그 아파트 같은 평형에서 예전 어느 거래보다도 비싼 거래.
  • 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 아파트 매매 20건은 모두 등기를 마쳤습니다.
    2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 아파트 매매 거래 8만 6,112건은 50%가 등기를 마치기까지 45일, 90%가 마치기까지 97일 걸렸습니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 7.9㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 12.6㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
    7월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 7,465곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 39.7%, 음식이 31.5%를 차지합니다.
동네 라벨
중구 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균7.92㎍/㎥
측정 31일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온23.0℃
측정 30일

매매 시장
매매 중간 거래가1억 7,000만
거래 10건 기준
매매 거래량10건

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.
종합 진단

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 7.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일 (동네 평균)

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33%
  • 거래 10건 중 비교할 수 있는 거래 6건
  • 신고가 1건
중구 동네별 라벨
동네마다 잡힌 라벨이며, 매일 1회 갱신됩니다
동네별로 보기
중구 안의 동네 41곳
정렬
정렬
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영주동 1억 7,200만 ↑+170.9% 없음 보류 0일
매매
중간가 1억 7,200만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 보류
거래량 1건
월세
평균 월세 보류
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
부평동4가 보류 없음 없음 0일
매매
중간가 보류
거래량 1건
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 보류
거래량 1건
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
보수동2가 보류 없음 없음 0일
매매
중간가 보류
거래량 1건
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
동광동5가 보류 없음 없음 0일
매매
중간가 보류
거래량 2건
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
광복동1가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
광복동2가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
광복동3가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
남포동1가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
남포동2가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
남포동3가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
남포동4가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
남포동5가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
남포동6가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
대창동1가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 보류
거래량 1건
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
대창동2가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
대청동1가 없음 없음 보류 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 보류
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
대청동2가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
대청동3가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
대청동4가 없음 없음 보류 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 보류
거래량 1건
월세
평균 월세 보류
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
동광동1가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
동광동2가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
동광동3가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
동광동4가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
보수동1가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
보수동3가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 보류
거래량 2건
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
부평동1가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
부평동2가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
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전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
부평동3가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
신창동1가 없음 없음 없음 0일
매매
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거래량 없음
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전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
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평균 월세 없음
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환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
신창동2가 없음 없음 없음 0일
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거래량 없음
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전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
신창동3가 없음 없음 없음 0일
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중간가 없음
거래량 없음
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전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
신창동4가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
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전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
중앙동1가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
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전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
중앙동2가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
중앙동3가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
중앙동4가 없음 없음 보류 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 보류
거래량 1건
월세
평균 월세 보류
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
중앙동5가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
중앙동6가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
중앙동7가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
창선동1가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일
창선동2가 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 23.01℃
한파 0일

표의 한파 일수는 동네마다 가장 가까운 관측소 기준이고, 리를 품은 읍·면은 그 안 관측소 가운데 어느 하나라도 기준을 넘은 날을 센 값이에요.

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
36,010
명
가구
23,236
가구
가구당 인구
1.6
명
남녀 비율
남 48%, 여 52%
여성이 조금 더 많음
나이대막대 높이 = 사람 수
575
1,463
4,544
4,010
3,771
5,741
7,061
5,808
3,037
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
64.9% · 15,077
2인
21.8% · 5,072
3인
8.4% · 1,942
4인+
4.9% · 1,145
인구 추이같은 달 비교
’2338,956 ’2437,904▼2.7% ’2536,729▼3.1% ’2636,010▼2.0%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 575명이에요. 주민 가운데 1.6%예요. 부산광역시 전체는 5.1%예요.

놀이 시설 30곳
안팎
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
동네 장소 이름 지도 안팎 운영 설치
대청동4가 학교 광일초등학교 어린이놀이시설 중구로 74 (대청동4가) 실외 공공 2018년
대청동4가 유치원 광일초병설유치원 어린이놀이시설 중구로 74 (대청동4가) 광일초병설유치원 실외 공공 2016년
대청동4가 어린이집 성모희보어린이집 실외놀이시설 중구로97번길 7 (대청동4가) 실외 민간 2016년
대청동4가 어린이집 성모희보어린이집 놀이터 중구로97번길 7 (대청동4가) 부산광역시 중구 대청동4가 43-3 실내 민간 2015년
대청동4가 주택단지 새들맨션 어린이놀이시설 중구로 81 (대청동4가, 새들맨션) 실외 민간 2011년
대청동4가 어린이집 노틀담어린이집 망양로 309 (대청동4가) 실외 공공 2011년
동광동5가 도시공원 오름소공원 동광동5가 14-1번지 외 4필지 실외 공공 2019년
동광동5가 주택단지 동광대동맨션 어린이 놀이터 동광길93번길 5 (동광동5가, 대동맨션) 실외 민간 2010년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
중구 전체 7,465곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

부산광역시 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수영구 7억 4,000만 (측정 16곳 중 1위) 47.7% 181건
동래구 5억 3,275만 (측정 16곳 중 2위) 58.9% 278건
해운대구 5억 2,000만 (측정 16곳 중 3위) 54.5% 340건
연제구 4억 7,150만 (측정 16곳 중 4위) 61.8% 182건
남구 4억 5,000만 (측정 16곳 중 5위) 59.6% 218건
서구 4억 3,000만 (측정 16곳 중 6위) 62.5% 61건
금정구 4억 1,500만 (측정 16곳 중 7위) 63.1% 123건
동구 4억 1,200만 (측정 16곳 중 8위) 65.6% 37건
강서구 4억 1,125만 (측정 16곳 중 9위) 64.4% 146건
북구 3억 800만 (측정 16곳 중 10위) 71.5% 249건
기장군 3억 100만 (측정 16곳 중 11위) 71.6% 168건
부산진구 2억 7,000만 (측정 16곳 중 12위) 66.3% 385건
사하구 2억 (측정 16곳 중 13위) 75.5% 179건
영도구 1억 9,850만 (측정 16곳 중 14위) 75.3% 48건
중구 현재 1억 7,000만 (측정 16곳 중 15위) 없음 10건
사상구 1억 3,250만 (측정 16곳 중 16위) 88.7% 316건

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 10건
전월 거래량 6건
전월 대비 +67%
거래방향 이번 달 10건 중 비교 가능 6건
신고가 1 직전보다 높음 1 직전과 같음 1 직전보다 낮음 3
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격 1억 7,000만
중간가, 매매가 밴드 기준
8,300만 2억 8,700만
1억 7,000만
매매가 밴드 8,300만 ~ 2억 8,700만
최고가/중간가 배수 1.7배
시도 평균3억 6,697만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 5건 50%
중형 ~85㎡ 5건 50%
대형 85㎡↑ 0건 0%

최신 매매 거래

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단지
정렬
10건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2024년 7월 중구 취소 안 된 거래 10건 중 10건은 등기를 마쳤어요.
2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 아파트 매매 거래 8만 6,112건은 50%가 등기를 마치기까지 45일, 90%가 마치기까지 97일 걸렸어요.
07.31
1억 7,000만 ▲ +500만
9층 1997년 준공 등기 2024.09.13
직전 1억 6,500만 2024.01.15 14층
07.31
1억 4,500만 ▼ -500만
8층 1981년 준공 등기 2024.11.15
직전 1억 5,000만 2023.10.23 3층
07.30
2억 8,700만
5층 2012년 준공 등기 2024.10.11
07.24
1억 4,700만 ▼ -100만
4층 1998년 준공 등기 2024.09.19
직전 1억 4,800만 2024.04.11 4층
07.24
2억 1,000만
14층 1997년 준공 등기 2024.09.06
07.24
2억 1,000만 ▼ -2,200만
14층 1997년 준공 등기 2024.08.28
직전 2억 3,200만 2023.01.30 4층
07.15
1억 7,000만
7층 2014년 준공 등기 2024.07.15
07.13
1억 7,400만
3층 1998년 준공 등기 2024.09.11

임대차 안전

중구 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요 시도 평균 64.3%
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 14건
전체 임대차 계약
신규 14건100%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 7건 (50%) 월세 7건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 8건 57%
중형 ~85㎡ 6건 43%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 4,000만 1억 5,000만 2억 7,000만 7건
월세 보증금 50만 500만 9,000만 7건
월세 월 납입 20만 35만 110만 7건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

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단지
정렬
7건 이 달 잡힌 전세 계약
07.25
전세 1억 8,000만
4층 2022년 준공
07.13
전세 4,000만
5층 1976년 준공
07.10
전세 8,000만
5층 1972년 준공
07.08
전세 1억 5,000만
3층 1998년 준공
07.06
전세 2억 7,000만
26층 2021년 준공
07.06
전세 1억 5,000만
3층 2020년 준공
07.04
전세 2억 900만
16층 2022년 준공
월 평균기온 23.01℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하, 동네별 평균
일교차 4.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.92 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 1일
더한 기간 2023년 11월~2024년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 3.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하, 동네별 일수를 평균해 더했어요
지난 여름 더위 0일
더한 달 2023년 7월, 2023년 8월, 2024년 6월
폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상, 동네별 일수를 평균해 더했어요
평균 풍속 3.71 m/s
해당 월 평균 측정 30일 기준
최대 일강수량 55.50 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
23.01℃
평균 최고기온
25.59℃
평균 최저기온
21.46℃
극최고기온
30.80℃
극최저기온
18.50℃
일교차 4.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
↳ 폭염 시도 평균 2.8일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상 · 일수는 이 지역 동네 평균
평균 풍속3.71 m/s
최대 일강수량 55.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

07.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값
8.78㎍/㎥ 좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 14.08 7.55 0.0212 0.0112
07.26 17.53 9.98 0.0252 0.0108
07.27 17.63 6.86 0.0236 0.0082
07.28 11.59 4.82 0.0243 0.0056
07.29 12.17 5.94 0.0293 0.0096
07.30 14.09 8.13 0.0276 0.0133
07.31 14.58 8.78 0.0339 0.0121
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.92 / 20.92 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0254 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0126 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0025 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.28 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
중구 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가 1억 7,000만
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(7건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 7.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 전월 대비 +67%
  • 거래방향은 비교 가능 6건 중 신고가 1건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 1건, 직전보다 낮음 3건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가 1억 7,000만
  • 한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃, 일수는 동네 평균)
  • 일교차 4.1℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 55.50mm
이번 달 부산광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
부산광역시 결산 보기 →
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