전라남도 영암군

삼호읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준
삼호읍 동네별 라벨 2023년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
삼호읍 리 (10개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용앙리 6,860만 - 18만원 7일
매매
중간가 6,860만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,595만
거래량 40건
월세
평균 월세 18만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.88㎍
평균 기온 1.45℃
한파 1일
용당리 5,283만 85% 29만원 8일
매매
중간가 5,283만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 8,325만
거래량 13건
월세
평균 월세 29만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.67㎍
평균 기온 1.45℃
한파 1일
삼포리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.88㎍
평균 기온 1.45℃
한파 1일
나불리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.88㎍
평균 기온 1.45℃
한파 1일
서창리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.88㎍
평균 기온 0.68℃
한파 1일
망산리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.88㎍
평균 기온 0.68℃
한파 1일
서호리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.88㎍
평균 기온 1.45℃
한파 1일
동호리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.88㎍
평균 기온 1.45℃
한파 1일
산호리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.88㎍
평균 기온 1.45℃
한파 1일
난전리 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 26.88㎍
평균 기온 1.94℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

영암군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
영암읍 1억 6,100만 (1위) - 2건
군서면 6,900만 (2위) - 1건
삼호읍 현재 6,269만 (3위) 85.2% 30건
학산면 4,500만 (4위) - 1건
미암면 - (5위) - -
금정면 - (6위) - -
신북면 - (7위) - -
서호면 - (8위) - -
시종면 - (9위) - -
도포면 - (10위) - -
덕진면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 30건
전월 대비 -
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 9건
매매 중간가 6,269만
최저 3,000만 최고 1억 2,500만
전세가율 85.2%
매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 30건
상승 7건 · 하락 9건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 26 / 4 / 0건

매매 가격

6,269만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 1억 2,500만
6,269만
매매가 밴드 3,000만 ~ 1억 2,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

85.2%
85.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,869만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
금호타운 59.92㎡
5,200만 ▼ -800만
2층 · 1998년 준공
직전 6,000만 (2023.01)
01.29
현대삼호3차아파트 59.85㎡
6,200만 ▼ -100만
8층 · 1998년 준공
직전 6,300만 (2023.01)
01.27
금호타운 59.96㎡
6,300만
9층 · 1998년 준공
직전 6,300만 (2023.01)
01.27
금호타운 59.92㎡
6,000만
8층 · 1998년 준공
01.27
금호타운 59.96㎡
5,800만 ▼ -500만
7층 · 1998년 준공
직전 6,300만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

삼호읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 9
    거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 72건
신규 계약 1건1%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 53건 (74%) 월세 19건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
45건
중형 ~85㎡
27건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

19건
전체의 26%
평균 월세18만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
영암삼호고운라피네 84.8988㎡
전세 1억 8,500만
20층 · 2023년 준공
01.30
영암삼호렉시안 59.9917㎡
전세 7,166만
1층 · 2014년 준공
01.30
영암대불렉시안파크뷰 69.878㎡
전세 1억 185만
19층 · 2016년 준공
01.30
대불렉시안파크타운 65.8249㎡
전세 1억 1,500만
22층 · 2023년 준공
01.30
영암삼호고운라피네 84.8988㎡
전세 1억 8,500만
4층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.30
금호타운 59.96㎡
보증 500만 / 월 45만
8층 · 1998년 준공
01.28
희망가 59.9456㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
13층 · 2012년 준공
01.27
영암용앙3LH아파트 36.27㎡
보증 2,494만 / 월 6만
3층 · 2019년 준공
01.25
용앙휴먼시아 46.9㎡
보증 1,986만 / 월 13만
8층 · 2009년 준공
01.24
희망가 59.9456㎡
보증 1,700만 / 월 24만
15층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.35℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 48.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.35℃
평균 최고기온
6.97℃
평균 최저기온
-3.82℃
극최고기온
17.00℃
극최저기온
-16.40℃
일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.13 m/s
최대 일강수량 48.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.07
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 13.17 10.11 0.0234 0.0101
01.26 28.69 23.64 0.0115 0.0212
01.27 30.90 18.44 0.0237 0.0106
01.28 34.69 13.79 0.0326 0.0075
01.29 54.79 16.73 0.0331 0.0098
01.30 57.21 17.59 0.0268 0.0147
01.31 41.76 19.07 0.0256 0.0150
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.77 / 99.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0244 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0137 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

삼호읍 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.8㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 85.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 85.2%

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삼호읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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삼호읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.2%
  • 매매 중간가 6,269만 · 전세 중간가 8,869만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 30건
  • 상승 비율 44% (상승 7건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 6,269만
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm