전라남도 순천시

조례동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

순천시 내 44개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용당동 3억 6,200만 (1위) - 2건
서면 3억 1,600만 (2위) - 4건
조례동 현재 2억 6,656만 (3위) 85.0% 9건
해룡면 2억 5,543만 (4위) 72.5% 22건
매곡동 2억 5,000만 (5위) - 1건
연향동 1억 7,200만 (6위) 89.1% 9건
조곡동 1억 3,150만 (7위) 73.3% 2건
생목동 1억 2,200만 (8위) - 2건
풍덕동 9,500만 (9위) - 2건
가곡동 6,000만 (10위) - 1건
옥천동 - (11위) - -
행동 - (12위) - -
금곡동 - (13위) - -
장천동 - (14위) - -
남내동 - (15위) - -
중앙동 - (16위) - -
동외동 - (17위) - -
교량동 - (18위) - -
대룡동 - (19위) - -
홍내동 - (20위) - -
오천동 - (21위) - -
덕월동 - (22위) - -
야흥동 - (23위) - -
인월동 - (24위) - -
안풍동 - (25위) - -
대대동 - (26위) - -
왕지동 - (27위) - -
승주읍 - (28위) - -
황전면 - (29위) - -
별량면 - (30위) - -
상사면 - (31위) - -
송광면 - (32위) - -
낙안면 - (33위) - -
영동 - (34위) - -
외서면 - (35위) - -
월등면 - (36위) - -
주암면 - (37위) - -
석현동 - (38위) - -
덕암동 - (39위) - -
남정동 - (40위) - -
인제동 - (41위) - -
저전동 - (42위) - -
삼거동 - (43위) - -
와룡동 - (44위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 9건
전월 대비 -83%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 6,656만
최저 6,150만 최고 8억 5,500만
전세가율 85.0%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -83%
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 1건

매매 가격

2억 6,656만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,150만 8억 5,500만
2억 6,656만
매매가 밴드 6,150만 ~ 8억 5,500만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

85.0%
85.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,706만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
중흥파크1 49.77㎡
재건축연한
6,150만 ▼ -600만
1층 · 1993년 준공
직전 6,750만 (2026.05)
06.09
주공7 49.62㎡
재건축연한
9,200만 ▲ +1,200만
7층 · 1996년 준공
직전 8,000만 (2026.05)
06.09
영무예다음 84.962㎡
3억 5,000만 ▼ -1,000만
2층 · 2019년 준공
직전 3억 6,000만 (2026.06)
06.09
왕지아파트 59.76㎡
8,700만 ▲ +1,000만
3층 · 1999년 준공
직전 7,700만 (2026.05)
06.08
서해골드빌 84.8462㎡
2억 ▼ -500만
15층 · 2004년 준공
직전 2억 500만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

조례동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -4.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 11%
    갱신 9건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 24건
신규 계약 15건63%
갱신 계약 9건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (50%) 월세 12건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배
신규
36만원
보증금 1,750만
갱신
12만원
보증금 6,160만

갱신요구권 사용률

11.1%
갱신 9건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건
전체의 50%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
부영8 49.92㎡
갱신
전세 7,370만
10층 · 1997년 준공
06.12
부영5 49.72㎡
갱신
전세 6,775만
8층 · 1995년 준공
06.11
중흥파크1 59.76㎡
신규
전세 8,500만
7층 · 1993년 준공
06.11
동신 59.58㎡
갱신·청구권
전세 8,000만
12층 · 1994년 준공
06.08
금당대주 59.66㎡
신규
전세 8,500만
10층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
시대 36.368㎡
신규
보증 300만 / 월 38만
4층 · 1992년 준공
06.12
시대 37.388㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
6층 · 1992년 준공
06.11
시대 36.368㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
16층 · 1992년 준공
06.11
금호 59.85㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 10만
10층 · 1997년 준공
06.11
부영8 49.92㎡
갱신
보증 6,181만 / 월 12만
5층 · 1997년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.25 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.43 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.33℃
평균 최고기온
28.99℃
평균 최저기온
15.93℃
극최고기온
31.40℃
극최저기온
12.10℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.43 m/s
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 14.00 6.00 0.0590 0.0100
06.07 12.00 6.00 0.0560 0.0070
06.08 22.00 11.00 0.0580 0.0080
06.09 23.00 13.00 0.0600 0.0090
06.10 14.00 7.00 0.0520 0.0080
06.11 12.00 5.00 0.0530 0.0050
06.12 17.00 9.00 0.0660 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.25 / 20.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0507 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0088 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

조례동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 85.0% · 갱신 증액률 -4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 85.0%

다른 데이터 탐색

조례동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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조례동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.0%
  • 매매 중간가 2억 6,656만 · 전세 중간가 1억 2,706만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0507 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.8%
  • 갱신 9건 중 1건(11.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -83%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 6,656만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm