대구광역시 동구 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 68.1%입니다. 매매 중간가 2.7억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -18.3%이며, 갱신 48건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 237건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2.7억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 11.3℃입니다.

대구광역시

동구

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율하동	3.5억 ↑+3.2%	78%	48만원	-
매매 중간가 3.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	율암동	3.5억	-	85만원	-
매매 중간가 3.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	괴전동	3.4억 ↑+11.5%	73%	81만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.2억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	봉무동	3.0억 ↓-4.3%	74%	96만원	2일
매매 중간가 3.0억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.5억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	신천동	3.0억 ↑+38.3%	68%	77만원	2일
매매 중간가 3.0억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.7억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	지저동	2.9억 ↑+18.8%	-	55만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	방촌동	2.8억 ↑+0.8%	75%	59만원	-
매매 중간가 2.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	신암동	2.8억 ↓-12.3%	64%	63만원	2일
매매 중간가 2.8억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.8억 거래량 83건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	사복동	2.7억 ↓-9.2%	72%	30만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	대림동	2.6억 ↑+1.6%	66%	42만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	숙천동	2.5억	63%	18만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	각산동	2.5억 ↑+27.4%	59%	57만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.5억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	검사동	2.4억 ↑+16.0%	-	52만원	2일
매매 중간가 2.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	동호동	2.4억 ↑+6.9%	-	20만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	신서동	2.3억 ↓-4.0%	71%	64만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	지묘동	2.2억 ↓-0.1%	66%	64만원	-
매매 중간가 2.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.8억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	불로동	2.1억 ↑+27.7%	-	57만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	신기동	1.9억 ↑+20.6%	61%	38만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	효목동	1.9억 ↑+16.6%	80%	59만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	서호동	1.7억	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	도동	0.7억	-	-	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	입석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	용계동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 19.04℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 18.50℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 19.85℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.2억 (1위)	57.6%	340건
중구	3.9억 (2위)	62.3%	100건
남구	3.5억 (3위)	71.1%	58건
달서구	2.9억 (4위)	66.3%	493건
동구 현재	2.7억 (5위)	68.1%	237건
북구	2.5억 (6위)	75.0%	360건
서구	2.5억 (7위)	53.8%	41건
달성군	2.3억 (8위)	66.0%	308건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 237건

전월 대비 +6%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.7억

최저 0.7억 최고 6.5억

전세가율 68.1%

매매 237건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 237건

상승 37건 · 하락 33건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 61 / 159 / 17건

매매 가격

2.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 6.5억

2.7억

매매가 밴드 0.7억 ~ 6.5억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

68.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.1% — 주의 필요 매매 237건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 589건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -18.3% — 안정적 갱신 48건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 48건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 589건 중

464건 79%

갱신 계약 전체 589건 중

48건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 589건

전세 280건 (48%) 월세·반전세 309건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

224건

중형 ~85㎡

337건

대형 85㎡↑

28건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

75만원

보증금 0.2억

갱신

34만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

41.7%

갱신 48건 중 20건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-18.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

309건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세308건

순월세1건

평균 월세64만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-18.3%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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동대구반도유보라 84.6325㎡

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전세 2.3억

22층 · 2018년 준공

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동대구역화성파크드림 84.95㎡

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전세 2.3억

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각산태영데시앙 84.9898㎡

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20층 · 2009년 준공

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각산태영데시앙 84.9808㎡

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전세 1.7억

8층 · 2009년 준공

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제림빌리지 59.78㎡

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보증 0.1억 / 월 50만

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대구혁신도시서한이다음3차 78.8497㎡

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보증 0.2억 / 월 65만

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대구 파라곤 프레스티지 84.8406㎡

보증 0.3억 / 월 80만

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율하휴먼시아10단지 59.88㎡

보증 0.7억 / 월 12만

9층 · 2010년 준공

05.31

LH뉴웰시티 59.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.8억 / 월 34만

5층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +2,800만 / 월세 ▼ -12만

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05.15

이안동대구 101.6643㎡

신규

월 150만

15층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 106.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

18.34℃

평균 최고기온

24.21℃

평균 최저기온

12.90℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

2.90℃

일교차 11.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

1일

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 106.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.85

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	29.94	15.58	0.0453	0.0122
05.26	26.55	12.81	0.0428	0.0109
05.27	30.88	16.10	0.0344	0.0087
05.28	14.59	8.23	0.0269	0.0081
05.29	6.38	4.92	0.0196	0.0096
05.30	9.88	5.34	0.0302	0.0068
05.31	20.86	10.85	0.0454	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.86 / 40.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0440 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0103 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달서구	2.9억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	서구	2.5억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	남구	3.5억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	달성군	2.3억	3일
5위	중구	3.9억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

동구 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0440 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.33 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -18.3%
갱신 48건 중 20건(41.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 237건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2.7억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 106.00mm

동구

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부동산 시장 동향 2023년 05월

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매매 가격

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