전라남도 해남군 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 70.4%입니다. 매매 중간가 1억 6,506만 기준입니다.

전라남도 해남군 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

전라남도 해남군 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 해남군 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 35건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 6,506만입니다.

전라남도 해남군 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

전라남도

해남군

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

해남군 동네별 라벨 2023년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

해남군 행정동 (14개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	해남읍	1억 7,044만 ↑+8.3%	70%	60만원	3일
매매 중간가 1억 7,044만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 6,962만 거래량 46건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 12.97℃ 한파 0일
	송지면	6,300만	-	-	3일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.06℃ 한파 0일
	계곡면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 12.81℃ 한파 0일
	화원면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.61㎍ 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 12.97℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 11.96℃ 한파 0일
	마산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	북평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	산이면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 13.46℃ 한파 0일
	북일면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 13.32℃ 한파 0일
	문내면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.22㎍ 평균 기온 13.34℃ 한파 0일
	황산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 12.46℃ 한파 0일
	현산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 3,806만 (1위)	78.9%	64건
여수시	2억 462만 (2위)	69.1%	158건
강진군	2억 300만 (3위)	-	6건
나주시	1억 9,213만 (4위)	61.6%	78건
완도군	1억 8,800만 (5위)	-	6건
순천시	1억 8,374만 (6위)	72.3%	297건
구례군	1억 7,788만 (7위)	-	5건
담양군	1억 7,500만 (8위)	-	2건
해남군 현재	1억 6,506만 (9위)	70.4%	35건
고흥군	1억 5,868만 (10위)	-	13건
목포시	1억 5,457만 (11위)	80.5%	181건
함평군	1억 3,867만 (12위)	-	5건
장흥군	1억 3,586만 (13위)	-	7건
보성군	1억 3,033만 (14위)	-	7건
광양시	1억 1,493만 (15위)	72.6%	181건
장성군	1억 1,475만 (16위)	20.0%	6건
화순군	1억 1,322만 (17위)	62.4%	29건
곡성군	1억 1,063만 (18위)	-	6건
영광군	9,694만 (19위)	-	9건
진도군	8,400만 (20위)	-	2건
영암군	5,569만 (21위)	90.3%	37건
신안군	5,300만 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 35건

전월 대비 +46%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 6,506만

최저 3,500만 최고 4억 1,500만

전세가율 70.4%

매매 35건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 35건

상승 5건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 16 / 17 / 2건

매매 가격

1억 6,506만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 4억 1,500만

1억 6,506만

매매가 밴드 3,500만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,962만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

해남군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 35건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5

거래 35건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 47건

신규 계약 3건6%

갱신 계약 2건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 46건 (98%) 월세 1건 (2%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

46건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

1건

전체의 2%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.26

해남한아름골드아파트 84.968㎡

전세 1억 7,325만

3층 · 2018년 준공

04.20

해남정하에코하임 84.9702㎡

전세 1억 8,185만

12층 · 2019년 준공

04.17

공간 59.981㎡

전세 7,000만

5층 · 2000년 준공

04.17

해남한아름골드아파트 84.968㎡

전세 1억 8,000만

4층 · 2018년 준공

04.11

해남정하에코하임 84.9702㎡

전세 1억 8,185만

13층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.26

해남파크사이드아파트 84.2776㎡

보증 3,000만 / 월 60만

9층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 110.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.89℃

평균 최고기온

18.12℃

평균 최저기온

7.46℃

극최고기온

27.30℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.96 m/s

최대 일강수량 110.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.47

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	37.49	11.70	0.0431	0.0047
04.25	23.86	12.06	0.0352	0.0075
04.26	26.69	12.38	0.0426	0.0053
04.27	25.05	11.94	0.0450	0.0065
04.28	25.31	11.31	0.0478	0.0050
04.29	20.86	9.79	0.0420	0.0045
04.30	34.27	10.47	0.0504	0.0049

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.96 / 104.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0450 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0060 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	8,400만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	곡성군	1억 1,063만	4일	저가 진입
3위	광양시	1억 1,493만	3일	진입장벽 낮음
4위	보성군	1억 3,033만	3일
5위	장흥군	1억 3,586만	3일

종합 진단 2023년 04월

해남군 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.4% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 70.4%

다른 데이터 탐색

해남군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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해남군 주거 환경 자주 묻는 질문

해남군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.4%
매매 중간가 1억 6,506만 · 전세 중간가 1억 6,962만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

해남군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.36 ppm

해남군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

해남군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 35건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 6,506만

해남군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 110.00mm

해남군