전라남도 나주시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 61.6%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.2%이며, 갱신 129건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 77건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

전라남도

나주시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	빛가람동	3.1억 ↑+4.1%	60%	46만원	5일
매매 중간가 3.1억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.7억 거래량 100건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	금천면	1.7억 ↓-10.5%	57%	45만원	5일
매매 중간가 1.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.9억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	남평읍	1.5억 ↓-13.1%	71%	48만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.84㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	송월동	1.5억 ↓-4.9%	68%	35만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.2억 거래량 72건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	대호동	1.3억 ↑+3.7%	73%	37만원	5일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	삼영동	0.9억	-	-	5일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	죽림동	0.8억 ↑+10.5%	-	35만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	이창동	0.8억 ↑+21.9%	-	-	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	성북동	0.6억	67%	35만원	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	금계동	0.6억	-	-	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	용산동	0.5억 ↓-5.7%	51%	30만원	5일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.02㎍ 평균 기온 13.24℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	다시면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 13.06℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.57㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 13.20℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.4억 (1위)	78.9%	64건
여수시	2.0억 (2위)	69.1%	158건
강진군	2.0억 (3위)	-	6건
나주시 현재	1.9억 (4위)	61.6%	77건
완도군	1.9억 (5위)	-	6건
순천시	1.8억 (6위)	72.3%	297건
구례군	1.8억 (7위)	-	5건
담양군	1.8억 (8위)	-	2건
해남군	1.7억 (9위)	70.4%	35건
고흥군	1.6억 (10위)	-	13건
목포시	1.5억 (11위)	80.5%	181건
함평군	1.4억 (12위)	-	5건
장흥군	1.4억 (13위)	-	7건
보성군	1.3억 (14위)	-	7건
광양시	1.1억 (15위)	72.6%	181건
장성군	1.1억 (16위)	20.0%	6건
화순군	1.1억 (17위)	62.4%	29건
곡성군	1.1억 (18위)	-	6건
영광군	1.0억 (19위)	-	9건
진도군	0.8억 (20위)	-	2건
영암군	0.6억 (21위)	90.3%	36건
신안군	0.5억 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 77건

전월 대비 -14%

상승 비율 40%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.9억

최저 0.5억 최고 5.6억

전세가율 61.6%

매매 77건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 77건

상승 12건 · 하락 18건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 24 / 50 / 3건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 5.6억

1.9억

매매가 밴드 0.5억 ~ 5.6억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

61.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.6% — 주의 필요 매매 77건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 342건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.2% — 안정적 갱신 129건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 129건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 342건 중

141건 41%

갱신 계약 전체 342건 중

129건 38%

전세 · 월세 시장 구조 총 342건

전세 205건 (60%) 월세·반전세 137건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

124건

중형 ~85㎡

204건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

24만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

3.1%

갱신 129건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

137건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세137건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (1.2%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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04.30

남양휴튼더퍼스트아파트 59.5701㎡

갱신

전세 1.3억

13층 · 2019년 준공

종전 1.3억 → ▲ +600만

04.30

남양휴튼더퍼스트아파트 59.5701㎡

갱신

전세 1.3억

8층 · 2019년 준공

종전 1.3억 → ▲ +600만

04.30

남양휴튼더퍼스트아파트 59.5701㎡

갱신

전세 1.3억

8층 · 2019년 준공

04.30

남양휴튼더퍼스트아파트 59.5701㎡

신규

전세 1.3억

5층 · 2019년 준공

04.30

남양휴튼더퍼스트아파트 59.5701㎡

갱신

전세 1.3억

7층 · 2019년 준공

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04.30

대광로제비앙 84.9811㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

4층 · 2016년 준공

04.30

빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡

신규

보증 0.3억 / 월 45만

12층 · 2022년 준공

04.29

에스티엑스칸.중우하나린 73.9234㎡

보증 0.1억 / 월 70만

22층 · 2017년 준공

04.29

에스티엑스칸.중우하나린 73.9234㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

22층 · 2017년 준공

04.29

빛가람코오롱하늘채 59.9994㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

20층 · 2022년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.17℃

평균 최고기온

19.85℃

평균 최저기온

6.43℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-1.10℃

일교차 13.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.97 m/s

최대 일강수량 48.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.82

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	42.07	12.97	0.0431	0.0071
04.25	25.54	12.62	0.0333	0.0096
04.26	26.23	12.52	0.0349	0.0071
04.27	27.22	13.56	0.0409	0.0081
04.28	29.65	13.63	0.0476	0.0068
04.29	26.34	12.34	0.0446	0.0047
04.30	36.61	11.82	0.0519	0.0048

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.57 / 100.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0442 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	0.8억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	곡성군	1.1억	4일	저가 진입
3위	광양시	1.1억	3일	진입장벽 낮음
4위	보성군	1.3억	3일
5위	장흥군	1.4억	3일

종합 진단 2023년 04월

나주시 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

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나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 129건 중 4건(3.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 77건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 1.9억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm

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