전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 6,021만 ↓-5.9%	65%	63만원	0일
매매 중간가 3억 6,021만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 2,615만 거래량 78건 월세 평균 월세 63만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	문수동	3억 1,321만 ↓-3.1%	88%	32만원	0일
매매 중간가 3억 1,321만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 8,982만 거래량 32건 월세 평균 월세 32만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	소라면	3억 463만 ↑+4.5%	62%	38만원	0일
매매 중간가 3억 463만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 8,666만 거래량 25건 월세 평균 월세 38만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	학동	2억 6,417만 ↓-1.7%	80%	51만원	0일
매매 중간가 2억 6,417만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 6,594만 거래량 10건 월세 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	신월동	2억 3,400만 ↑+15.7%	59%	60만원	0일
매매 중간가 2억 3,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 4,833만 거래량 8건 월세 평균 월세 60만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	안산동	2억 1,950만 ↑+23.5%	91%	40만원	0일
매매 중간가 2억 1,950만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 697만 거래량 9건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	신기동	2억 1,725만 ↓-28.3%	47%	15만원	0일
매매 중간가 2억 1,725만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 2,251만 거래량 29건 월세 평균 월세 15만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	덕충동	2억 744만 ↓-17.3%	73%	61만원	0일
매매 중간가 2억 744만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,033만 거래량 11건 월세 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	소호동	2억 88만 ↓-2.6%	85%	38만원	0일
매매 중간가 2억 88만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 8,488만 ↑+45.4%	74%	37만원	0일
매매 중간가 1억 8,488만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 거래량 7건 월세 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	여서동	1억 5,329만 ↑+18.8%	47%	36만원	0일
매매 중간가 1억 5,329만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 7,749만 거래량 51건 월세 평균 월세 36만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	고소동	1억 5,200만 ↓-24.0%	-	40만원	5일
매매 중간가 1억 5,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	국동	1억 5,120만 ↑+10.0%	59%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,120만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	시전동	1억 4,900만	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 4,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	선원동	1억 3,733만 ↓-15.6%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,733만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	미평동	1억 3,370만 ↑+28.2%	100%	48만원	0일
매매 중간가 1억 3,370만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	화장동	1억 3,000만 ↑+30.0%	-	28만원	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	광무동	1억 2,500만 ↓-10.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	봉계동	1억 1,925만 ↓-0.9%	89%	48만원	0일
매매 중간가 1억 1,925만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 1,883만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	남산동	1억 1,500만	-	-	5일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 200만 ↓-15.5%	61%	48만원	5일
매매 중간가 1억 200만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	봉강동	8,500만	-	48만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	오림동	6,800만 ↑+7.5%	-	40만원	0일
매매 중간가 6,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 14.06℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 14.22℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 14.59℃ 한파 0일
	관문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	서교동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	수정동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	율촌면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 14.30℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 14.08℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.80㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 3,806만 (1위)	78.9%	64건
여수시 현재	2억 462만 (2위)	69.1%	158건
강진군	2억 300만 (3위)	-	6건
나주시	1억 9,213만 (4위)	61.6%	78건
완도군	1억 8,800만 (5위)	-	6건
순천시	1억 8,374만 (6위)	72.3%	297건
구례군	1억 7,788만 (7위)	-	5건
담양군	1억 7,500만 (8위)	-	2건
해남군	1억 6,506만 (9위)	70.4%	35건
고흥군	1억 5,868만 (10위)	-	13건
목포시	1억 5,457만 (11위)	80.5%	181건
함평군	1억 3,867만 (12위)	-	5건
장흥군	1억 3,586만 (13위)	-	7건
보성군	1억 3,033만 (14위)	-	7건
광양시	1억 1,493만 (15위)	72.6%	181건
장성군	1억 1,475만 (16위)	20.0%	6건
화순군	1억 1,322만 (17위)	62.4%	29건
곡성군	1억 1,063만 (18위)	-	6건
영광군	9,694만 (19위)	-	9건
진도군	8,400만 (20위)	-	2건
영암군	5,569만 (21위)	90.3%	37건
신안군	5,300만 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 158건

전월 대비 -8%

상승 비율 65%

상승 거래 비율 상승 28건 / 하락 15건

매매 중간가 2억 462만

최저 5,000만 최고 7억 5,000만

전세가율 69.1%

매매 158건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 158건

상승 28건 · 하락 15건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 52 / 94 / 12건

매매 가격

2억 462만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 7억 5,000만

2억 462만

매매가 밴드 5,000만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

69.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,706만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 158건 기반
최근 거래 방향 상승 28 / 하락 15

거래 158건 중 직전 거래와 비교 가능 45건
갱신 증액률 -0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 14건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 472건

신규 계약 134건28%

갱신 계약 14건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 281건 (60%) 월세 191건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

224건

중형 ~85㎡

234건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 300만

갱신요구권 사용률

35.7%

갱신 14건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

191건

전체의 40%

평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

포레나여수웅천2단지 75.4323㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,000만

1층 · 2019년 준공

종전 3억 → ▼ -1억 1,000만

04.28

부영7차 60㎡

전세 7,020만

1층 · 1992년 준공

04.28

아주타운 59.94㎡

갱신·청구권

전세 7,300만

15층 · 1998년 준공

04.28

경도비전지에이그린웰 84.9833㎡

신규

전세 2억

19층 · 2022년 준공

04.28

금호타운 84.6㎡

갱신·청구권

전세 1억 1,000만

15층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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04.30

부영2 50㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

1층 · 1988년 준공

04.30

청솔2차 59.85㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 2003년 준공

04.29

그린캐슬 18.745㎡

신규

보증 200만 / 월 38만

4층 · 2013년 준공

04.29

둔덕주공 59.3㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

5층 · 1984년 준공

04.29

여수주은금호2,3단지 64.016㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

9층 · 2002년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.36℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 100.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.36℃

평균 최고기온

18.49℃

평균 최저기온

10.37℃

극최고기온

27.90℃

극최저기온

1.30℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.13 m/s

최대 일강수량 100.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	29.74	11.72	0.0440	0.0076
04.25	23.20	11.52	0.0387	0.0082
04.26	29.27	12.87	0.0456	0.0056
04.27	31.42	15.87	0.0462	0.0111
04.28	31.19	15.62	0.0441	0.0097
04.29	23.85	11.08	0.0440	0.0055
04.30	36.09	11.71	0.0518	0.0049

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.90 / 51.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0450 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	8,400만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	곡성군	1억 1,063만	4일	저가 진입
3위	광양시	1억 1,493만	3일	진입장벽 낮음
4위	보성군	1억 3,033만	3일
5위	장흥군	1억 3,586만	3일

종합 진단 2023년 04월

여수시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.1% · 갱신 증액률 -0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 65% · 전세가율 69.1%

다른 데이터 탐색

여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.1%
매매 중간가 2억 462만 · 전세 중간가 1억 4,706만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.7%
갱신 14건 중 5건(35.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 158건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 65% (상승 28건 / 하락 15건)
매매 중간가 2억 462만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 100.00mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

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최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 04월

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종합 진단 2023년 04월

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임차 관점

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