전라남도 순천시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 72.3%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

전라남도 순천시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전라남도 순천시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.9%이며, 갱신 119건 중 60건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 297건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

전라남도 순천시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

전라남도

순천시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

순천시 행정동 (44개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕지동	4.1억 ↑+1.2%	80%	140만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	매곡동	3.2억 ↑+89.7%	63%	27만원	1일
매매 중간가 3.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	오천동	2.9억 ↑+37.6%	65%	59만원	1일
매매 중간가 2.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.4억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	해룡면	2.4억 ↑+4.0%	74%	58만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 114건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.8억 거래량 109건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 14.35℃ 한파 0일
	서면	2.2억 ↓-1.0%	55%	46만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.23㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	용당동	1.9억 ↑+43.8%	62%	72만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.3억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	연향동	1.8억 ↑+15.1%	69%	27만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.2억 거래량 72건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.51㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	조례동	1.5억 ↓-10.0%	86%	45만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 73건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.1억 거래량 69건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	덕암동	1.5억	-	-	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	조곡동	1.4억 ↓-43.5%	82%	80만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	풍덕동	1.3억 ↓-10.2%	84%	35만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	생목동	1.2억 ↓-6.5%	79%	35만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	덕월동	1.1억 ↑+56.6%	71%	-	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	저전동	1.1억 ↑+116.0%	-	-	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	석현동	1.0억 ↑+8.4%	-	-	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	가곡동	0.8억 ↓-30.6%	50%	37만원	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1.2억 거래량 83건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	홍내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.51㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	야흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	인월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	안풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	대대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	승주읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	황전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.76㎍ 평균 기온 12.74℃ 한파 0일
	별량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 14.02℃ 한파 0일
	상사면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	송광면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.76㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	낙안면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.76㎍ 평균 기온 13.79℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	외서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 12.94℃ 한파 0일
	월등면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.57㎍ 평균 기온 12.71℃ 한파 0일
	주암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	남정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	인제동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	행동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	장천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	동외동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	교량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	대룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.4억 (1위)	78.9%	64건
여수시	2.0억 (2위)	69.1%	158건
강진군	2.0억 (3위)	-	6건
나주시	1.9억 (4위)	61.6%	77건
완도군	1.9억 (5위)	-	6건
순천시 현재	1.8억 (6위)	72.3%	297건
구례군	1.8억 (7위)	-	5건
담양군	1.8억 (8위)	-	2건
해남군	1.7억 (9위)	70.4%	35건
고흥군	1.6억 (10위)	-	13건
목포시	1.5억 (11위)	80.5%	181건
함평군	1.4억 (12위)	-	5건
장흥군	1.4억 (13위)	-	7건
보성군	1.3억 (14위)	-	7건
광양시	1.1억 (15위)	72.6%	181건
장성군	1.1억 (16위)	20.0%	6건
화순군	1.1억 (17위)	62.4%	29건
곡성군	1.1억 (18위)	-	6건
영광군	1.0억 (19위)	-	9건
진도군	0.8억 (20위)	-	2건
영암군	0.6억 (21위)	90.3%	36건
신안군	0.5억 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 297건

전월 대비 +21%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.5억 최고 6.0억

전세가율 72.3%

매매 297건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 297건

상승 80건 · 하락 72건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 114 / 160 / 23건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 6.0억

1.8억

매매가 밴드 0.5억 ~ 6.0억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

72.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

순천시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.3% — 주의 필요 매매 297건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 559건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.9% — 안정적 갱신 119건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 119건 중 60건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 559건 중

341건 61%

갱신 계약 전체 559건 중

119건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 559건

전세 423건 (76%) 월세·반전세 136건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

250건

중형 ~85㎡

283건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

10만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

50.4%

갱신 119건 중 60건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

136건

전체의 24%

반전세136건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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04.30

중흥에스-클래스6단지메가타운 59.9431㎡

신규

전세 1.7억

6층 · 2015년 준공

04.30

신매곡서한이다음1단지 84.997㎡

갱신·청구권

전세 2.2억

13층 · 2020년 준공

종전 2.5억 → ▼ -3,000만

04.30

(1599-8) 47.36㎡

전세 0.5억

6층 · 2013년 준공

04.29

순천두산위브 84.9036㎡

신규

전세 3.1억

12층 · 2011년 준공

04.29

중흥에스-클래스1단지 71.7165㎡

갱신

전세 2억

13층 · 2012년 준공

종전 2.8억 → ▼ -8,000만

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04.30

대우 84.876㎡

보증 0.3억 / 월 25만

9층 · 1992년 준공

04.30

순천한양수자인디에스티지 79.9473㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

11층 · 2023년 준공

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순천금호어울림더파크1차 59.8665㎡

보증 0.2억 / 월 60만

12층 · 2021년 준공

04.30

참샘마을 46.9㎡

보증 0.2억 / 월 14만

1층 · 2010년 준공

04.29

현대5 99.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 55만

7층 · 2000년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 112.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

13.23℃

평균 최고기온

19.96℃

평균 최저기온

6.34℃

극최고기온

29.90℃

극최저기온

-2.50℃

일교차 13.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 112.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.60

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	29.20	11.72	0.0407	0.0077
04.25	19.44	9.70	0.0365	0.0073
04.26	26.59	11.74	0.0437	0.0044
04.27	26.39	14.25	0.0475	0.0079
04.28	24.87	13.61	0.0418	0.0071
04.29	26.60	12.63	0.0427	0.0046
04.30	33.59	10.60	0.0515	0.0039

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.53 / 43.33 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0431 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0073 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	0.8억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	곡성군	1.1억	4일	저가 진입
3위	광양시	1.1억	3일	진입장벽 낮음
4위	보성군	1.3억	3일
5위	장흥군	1.4억	3일

종합 진단 2023년 04월

순천시 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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순천시 과거 월 데이터

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순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

순천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

순천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0431 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

순천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 119건 중 60건(50.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

순천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 297건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

순천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 112.00mm

순천시

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