부산광역시 중구 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

부산광역시 중구 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

부산광역시 중구 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

부산광역시 중구 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

부산광역시 중구 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.3℃입니다.

부산광역시

중구

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (41개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영주동	1.6억 ↑+16.4%	-	35만원	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	보수동2가	0.4억 ↓-84.6%	-	36만원	3일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	보수동1가	0.2억	-	-	3일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	남포동5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	남포동6가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	신창동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	신창동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	창선동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	창선동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	광복동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	광복동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	광복동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	남포동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	보수동3가	-	-	60만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	부평동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	부평동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	부평동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	부평동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	신창동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	신창동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	대창동1가	-	-	55만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	대창동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	중앙동4가	-	-	100만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	중앙동5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	중앙동6가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	중앙동7가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	동광동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	동광동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	동광동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	동광동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	동광동5가	-	-	36만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	대청동1가	-	-	40만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	대청동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	대청동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	남포동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	대청동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	남포동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일
	남포동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 3.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

부산광역시 내 16개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수영구	5.4억 (1위)	55.4%	101건
해운대구	5.1억 (2위)	56.5%	204건
강서구	4.3억 (3위)	68.1%	77건
동래구	4.1억 (4위)	62.4%	174건
연제구	3.8억 (5위)	62.2%	206건
남구	3.8억 (6위)	64.1%	130건
금정구	3.3억 (7위)	64.2%	94건
기장군	3.2억 (8위)	68.7%	117건
서구	3.0억 (9위)	63.5%	64건
부산진구	2.9억 (10위)	69.7%	218건
동구	2.9억 (11위)	63.3%	25건
북구	2.5억 (12위)	73.8%	172건
사하구	2.1억 (13위)	70.1%	135건
사상구	2.0억 (14위)	71.5%	106건
영도구	1.9억 (15위)	71.5%	42건
중구 현재	1.0억 (16위)	-	4건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 4건

전월 대비 -56%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.0억

최저 0.2억 최고 2억

전세가율 -

매매 4건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -56%

소형 / 중형 / 대형 3 / 1 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 2억

1.0억

매매가 밴드 0.2억 ~ 2억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 36건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 36건 중

36건 100%

갱신 계약 전체 36건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 36건

전세 10건 (28%) 월세·반전세 26건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

39만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

26건

전체의 72%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세26건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

한웅드리머스 49.7797㎡

신규

전세 1.9억

7층 · 2022년 준공

02.24

한웅드리머스 49.7797㎡

신규

전세 1.8억

5층 · 2022년 준공

02.21

한웅드리머스 43.7954㎡

신규

전세 1.6억

8층 · 2022년 준공

02.16

한웅드리머스 49.7797㎡

신규

전세 1.9억

9층 · 2022년 준공

02.16

한웅드리머스 49.7797㎡

신규

전세 1.8억

4층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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02.29

코모도에스테이트 25.36㎡

신규

보증 0.1억 / 월 32만

3층 · 2013년 준공

02.28

짐아트빌 16.743㎡

신규

보증 0.2억 / 월 36만

8층 · 2018년 준공

02.27

짐아트빌 13.6743㎡

신규

보증 0.1억 / 월 38만

8층 · 2018년 준공

02.26

미래원룸 15.17㎡

신규

보증 0.0억 / 월 31만

3층 · 2002년 준공

02.26

한웅드리머스 43.7954㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

9층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 5.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.54℃

평균 최고기온

7.16℃

평균 최저기온

0.86℃

극최고기온

15.40℃

극최저기온

-2.80℃

일교차 6.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속5.45 m/s

최대 일강수량 47.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.79

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	11.46	7.24	0.0378	0.0066
02.24	16.88	8.38	0.0368	0.0074
02.25	9.04	6.53	0.0310	0.0077
02.26	10.42	7.51	0.0321	0.0091
02.27	23.69	12.11	0.0411	0.0080
02.28	22.90	10.28	0.0423	0.0104
02.29	14.39	9.79	0.0347	0.0128

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.97 / 52.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0354 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0119 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

부산광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영도구	1.9억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	북구	2.5억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	기장군	3.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중구	1.0억	3일
5위	금정구	3.3억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 02월

중구 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0354 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 -56%
상승 비율 -
매매 중간가 1.0억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

중구

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

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임대차 안전 2024년 02월

중구 전세 이사 전 확인할 것

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거주 환경 2024년 02월

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종합 진단 2024년 02월

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