인천광역시 서구

백석동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

서구 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청라동 7.0억 (1위) 54.7% 66건
원당동 6.5억 (2위) 53.1% 21건
가정동 4.6억 (3위) 50.4% 38건
신현동 4.6억 (4위) 60.0% 12건
당하동 4.5억 (5위) 61.8% 47건
검암동 4.2억 (6위) 65.9% 6건
오류동 3.2억 (7위) 70.6% 5건
경서동 3.2억 (8위) 81.9% 6건
불로동 3.0억 (9위) 71.4% 15건
왕길동 3.0억 (10위) 81.2% 15건
연희동 2.7억 (11위) 67.7% 3건
금곡동 2.6억 (12위) 79.1% 9건
마전동 2.6억 (13위) 76.3% 91건
가좌동 2.3억 (14위) 71.9% 41건
심곡동 2.2억 (15위) 75.1% 11건
공촌동 2.2억 (16위) - 3건
석남동 2.0억 (17위) 73.9% 17건
원창동 - (18위) - -
백석동 현재 - (19위) - -
대곡동 - (20위) - -
시천동 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

백석동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 13건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 13건 중
13건 100%
갱신 계약 전체 13건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 13건
전세 6건 (46%) 월세·반전세 7건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
155만원
보증금 0.5억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 54%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세154만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.23
검암역로열파크씨티푸르지오2단지 59.959㎡
신규
전세 3.8억
10층 · 2023년 준공
11.17
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 59.959㎡
신규
전세 3.5억
14층 · 2023년 준공
11.12
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 101.9582㎡
신규
전세 5.5억
21층 · 2023년 준공
11.06
검암역로열파크씨티푸르지오2단지 84.9785㎡
신규
전세 4.7억
16층 · 2023년 준공
11.04
검암역로열파크씨티푸르지오2단지 74.0057㎡
신규
전세 4억
13층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.21
검암역로열파크씨티푸르지오2단지 84.942㎡
신규
보증 0.5억 / 월 170만
25층 · 2023년 준공
11.16
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 84.9785㎡
신규
보증 0.5억 / 월 165만
29층 · 2023년 준공
11.07
검암역로열파크씨티푸르지오1단지 59.8599㎡
신규
보증 0.3억 / 월 155만
31층 · 2023년 준공
11.06
검암역로열파크씨티푸르지오2단지 84.9785㎡
신규
보증 0.5억 / 월 155만
16층 · 2023년 준공
11.04
검암역로열파크씨티푸르지오2단지 84.9144㎡
신규
보증 0.5억 / 월 170만
15층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.20℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.55 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 22일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.20℃
평균 최고기온
14.68℃
평균 최저기온
2.15℃
극최고기온
24.20℃
극최저기온
-6.00℃
일교차 12.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.34 m/s
최대 일강수량 19.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.08
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 24.04 14.58 0.0156 0.0193
11.25 31.92 15.92 0.0142 0.0264
11.26 10.63 4.75 0.0267 0.0101
11.27 8.14 5.55 0.0256 0.0132
11.28 16.67 11.25 0.0229 0.0158
11.29 29.71 16.88 0.0123 0.0251
11.30 26.29 15.08 0.0068 0.0340
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.55 / 34.58 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0196 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0207 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

백석동 · 2024-11

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

백석동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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백석동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0196 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0207 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm