전라남도 해남군 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 67.1%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

전라남도 해남군 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 해남군 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 해남군 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

전라남도 해남군 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.7℃입니다.

전라남도

해남군

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

해남군 행정동 (14개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	해남읍	1.7억 ↑+27.8%	67%	28만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 21.97℃ 한파 0일
	현산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 21.50℃ 한파 0일
	계곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 21.88℃ 한파 0일
	화원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.63㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 21.97℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 20.45℃ 한파 0일
	마산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 22.18℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	송지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 21.71℃ 한파 0일
	북평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	산이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	북일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 22.43℃ 한파 0일
	문내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.61㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	황산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.97㎍ 평균 기온 21.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2.7억 (1위)	68.8%	6건
무안군	2.2억 (2위)	78.9%	75건
완도군	2.1억 (3위)	-	6건
순천시	2.1억 (4위)	71.8%	249건
나주시	2.0억 (5위)	68.5%	89건
여수시	2.0억 (6위)	73.4%	166건
강진군	1.9억 (7위)	-	8건
해남군 현재	1.7억 (8위)	67.1%	20건
구례군	1.6억 (9위)	-	6건
화순군	1.6억 (10위)	76.9%	21건
목포시	1.6억 (11위)	80.3%	209건
보성군	1.5억 (12위)	-	14건
영광군	1.4억 (13위)	-	11건
함평군	1.2억 (14위)	-	3건
고흥군	1.2억 (15위)	-	10건
광양시	1.1억 (16위)	76.1%	152건
장성군	1.0억 (17위)	-	4건
장흥군	0.9억 (18위)	-	5건
곡성군	0.6억 (19위)	-	4건
영암군	0.6억 (20위)	74.1%	28건
신안군	- (21위)	-	-
진도군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 20건

전월 대비 +0%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.7억

최저 0.5억 최고 4.0억

전세가율 67.1%

매매 20건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 20건

상승 2건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 8 / 11 / 1건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 4.0억

1.7억

매매가 밴드 0.5억 ~ 4.0억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

67.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

해남군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.1% — 주의 필요 매매 20건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 7건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 7건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 4건 (57%) 월세·반전세 3건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.29

구교2주공 49.85㎡

전세 0.6억

9층 · 1999년 준공

06.15

하늘연가 113.6004㎡

전세 2억

15층 · 2005년 준공

06.14

공간 59.981㎡

전세 0.7억

12층 · 2000년 준공

06.02

해남정하에코하임 84.9702㎡

전세 1.8억

9층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.28

백두2차 59.7812㎡

보증 0.2억 / 월 15만

8층 · 1999년 준공

06.27

도시형생활주택남성대 22.386㎡

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 2016년 준공

06.10

도시형생활주택남성대 22.386㎡

보증 0.3억 / 월 35만

2층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.11 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.57 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 65.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

21.61℃

평균 최고기온

25.93℃

평균 최저기온

18.23℃

극최고기온

32.00℃

극최저기온

12.40℃

일교차 7.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.57 m/s

최대 일강수량 65.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

4.70

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	15.93	7.04	0.0455	0.0035
06.25	8.72	3.41	0.0387	0.0028
06.26	9.55	3.41	0.0192	0.0026
06.27	15.13	6.03	0.0242	0.0037
06.28	12.01	4.98	0.0289	0.0038
06.29	22.83	7.80	0.0227	0.0030
06.30	10.95	4.70	0.0356	0.0042

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.11 / 21.79 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0429 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0040 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	0.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	0.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	광양시	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

해남군 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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해남군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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해남군 주거 환경 자주 묻는 질문

해남군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

해남군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0429 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0040 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

해남군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

해남군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.7억

해남군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 65.50mm

해남군

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 06월

해남군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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