전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 7,925만 ↓-4.5%	65%	55만원	0일
매매 중간가 3억 7,925만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 1,903만 거래량 79건 월세 평균 월세 55만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	관문동	3억 7,800만 ↓-3.6%	-	6만원	0일
매매 중간가 3억 7,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	소라면	2억 9,250만 ↓-8.6%	71%	23만원	0일
매매 중간가 2억 9,250만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 848만 거래량 23건 월세 평균 월세 23만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	덕충동	2억 7,638만 ↓-6.6%	57%	60만원	0일
매매 중간가 2억 7,638만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	안산동	2억 6,917만 ↑+20.2%	-	55만원	0일
매매 중간가 2억 6,917만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,552만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	시전동	2억 1,700만 ↑+60.7%	-	-	0일
매매 중간가 2억 1,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	학동	2억 1,533만 ↑+6.5%	84%	65만원	0일
매매 중간가 2억 1,533만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,375만 거래량 7건 월세 평균 월세 65만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	선원동	2억 125만 ↑+18.9%	72%	47만원	0일
매매 중간가 2억 125만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	소호동	2억 ↓-1.5%	79%	28만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,600만 거래량 15건 월세 평균 월세 28만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	문수동	1억 9,550만 ↓-27.4%	72%	25만원	0일
매매 중간가 1억 9,550만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,431만 거래량 29건 월세 평균 월세 25만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	신기동	1억 8,233만 ↓-40.7%	54%	51만원	0일
매매 중간가 1억 8,233만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 5,517만 거래량 23건 월세 평균 월세 51만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	신월동	1억 6,075만 ↓-29.1%	76%	72만원	0일
매매 중간가 1억 6,075만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	여서동	1억 5,867만 ↓-1.1%	99%	26만원	0일
매매 중간가 1억 5,867만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 7,908만 거래량 44건 월세 평균 월세 26만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	고소동	1억 4,125만 ↑+28.4%	91%	-	0일
매매 중간가 1억 4,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	봉강동	1억 3,700만 ↓-11.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 3,438만 ↓-17.1%	68%	35만원	0일
매매 중간가 1억 3,438만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 9,725만 거래량 11건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	봉계동	1억 3,417만 ↓-0.5%	89%	48만원	0일
매매 중간가 1억 3,417만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 9,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	국동	1억 3,375만 ↑+9.1%	56%	39만원	0일
매매 중간가 1억 3,375만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	율촌면	1억 3,000만 ↓-2.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.43㎍ 평균 기온 23.30℃ 한파 0일
	미평동	1억 1,192만 ↓-2.4%	83%	43만원	0일
매매 중간가 1억 1,192만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 875만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 433만 ↓-2.7%	64%	47만원	0일
매매 중간가 1억 433만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 7,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	화장동	1억 ↓-11.9%	-	24만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	광무동	9,800만	-	-	0일
매매 중간가 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	오림동	7,150만	84%	-	0일
매매 중간가 7,150만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.12㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.12㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.05㎍ 평균 기온 21.75℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.53㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 21.83℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	서교동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.39㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	수정동	-	-	18만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.69㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.12㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.12㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 22.13℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.07㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2억 7,000만 (1위)	68.8%	6건
무안군	2억 1,773만 (2위)	78.9%	75건
완도군	2억 738만 (3위)	-	6건
순천시	2억 625만 (4위)	71.8%	249건
나주시	2억 481만 (5위)	68.5%	89건
여수시 현재	2억 274만 (6위)	73.4%	166건
강진군	1억 9,179만 (7위)	-	8건
해남군	1억 7,446만 (8위)	63.6%	20건
구례군	1억 6,298만 (9위)	-	6건
화순군	1억 5,662만 (10위)	76.9%	21건
목포시	1억 5,648만 (11위)	80.3%	209건
보성군	1억 5,200만 (12위)	-	14건
영광군	1억 4,358만 (13위)	-	11건
함평군	1억 1,998만 (14위)	-	3건
고흥군	1억 1,833만 (15위)	-	10건
광양시	1억 683만 (16위)	76.1%	152건
장성군	1억 8만 (17위)	-	4건
장흥군	9,250만 (18위)	-	5건
곡성군	5,738만 (19위)	-	4건
영암군	5,527만 (20위)	74.1%	28건
신안군	- (21위)	-	-
진도군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 166건

전월 대비 +6%

상승 비율 68%

상승 거래 비율 상승 39건 / 하락 18건

매매 중간가 2억 274만

최저 3,900만 최고 6억 8,500만

전세가율 73.4%

매매 166건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 166건

상승 39건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 57 / 99 / 10건

매매 가격

2억 274만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 6억 8,500만

2억 274만

매매가 밴드 3,900만 ~ 6억 8,500만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

73.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,531만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 166건 기반
최근 거래 방향 상승 39 / 하락 18

거래 166건 중 직전 거래와 비교 가능 58건
갱신 증액률 -3.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
갱신요구권 사용률 24%

갱신 17건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 475건

신규 계약 147건31%

갱신 계약 17건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 265건 (56%) 월세 210건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

254건

중형 ~85㎡

219건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 500만

갱신

40만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

23.5%

갱신 17건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

210건

전체의 44%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

청솔1차 59.85㎡

갱신·청구권

전세 7,000만

15층 · 2000년 준공

종전 1억 → ▼ -3,000만

06.30

부영7차 60㎡

전세 7,020만

2층 · 1992년 준공

06.30

힐스테이트죽림젠트리스 84.9455㎡

전세 2억 9,000만

14층 · 2021년 준공

06.30

여수웅천부영2차 84.3616㎡

전세 1억 9,371만

8층 · 2015년 준공

06.30

부영3 84.92㎡

신규

전세 8,820만

6층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

소호주공 36.63㎡

보증 1,089만 / 월 8만

9층 · 2003년 준공

06.30

신화 84.985㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

15층 · 1991년 준공

06.30

주공3 46.68㎡

보증 500만 / 월 46만

1층 · 1989년 준공

06.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

보증 9,794만 / 월 12만

8층 · 2014년 준공

06.30

메트하임여수 18.39㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

4층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.82 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 103.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.28℃

평균 최고기온

25.86℃

평균 최저기온

19.39℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

14.30℃

일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.44 m/s

최대 일강수량 103.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.78

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	15.00	7.77	0.0389	0.0081
06.25	10.62	6.19	0.0329	0.0065
06.26	13.51	4.82	0.0179	0.0043
06.27	13.41	6.03	0.0232	0.0040
06.28	11.86	5.69	0.0479	0.0072
06.29	17.29	6.42	0.0204	0.0048
06.30	9.40	3.78	0.0312	0.0061

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.82 / 34.62 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0432 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0076 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	5,527만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	5,738만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	9,250만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	1억 8만	0일	공기질 최우수
5위	광양시	1억 683만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

여수시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.4% · 갱신 증액률 -3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 68% · 전세가율 73.4%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.4%
매매 중간가 2억 274만 · 전세 중간가 1억 4,531만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.34 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.3%
갱신 17건 중 4건(23.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 166건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 68% (상승 39건 / 하락 18건)
매매 중간가 2억 274만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 103.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

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