전라남도

순천시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
순천시 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
순천시 행정동 (44개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
왕지동 4억 1,000만 ↑+15.3% 79% 105만원 0일
매매
중간가 4억 1,000만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 3억 1,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 105만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.34㎍
평균 기온 23.41℃
한파 0일
해룡면 2억 6,764만 ↑+12.3% 76% 63만원 0일
매매
중간가 2억 6,764만
거래량 85건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 7,344만
거래량 106건
월세
평균 월세 63만원
거래량 33건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.62㎍
평균 기온 23.42℃
한파 0일
서면 2억 6,351만 ↑+2.8% 68% 48만원 0일
매매
중간가 2억 6,351만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 5,779만
거래량 19건
월세
평균 월세 48만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.90㎍
평균 기온 22.86℃
한파 0일
용당동 2억 3,710만 ↑+29.1% 55% 55만원 0일
매매
중간가 2억 3,710만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 1억 6,313만
거래량 43건
월세
평균 월세 55만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.41℃
한파 0일
오천동 2억 3,467만 ↑+7.1% 66% 32만원 0일
매매
중간가 2억 3,467만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 5,849만
거래량 156건
월세
평균 월세 32만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.37㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
조곡동 2억 2,223만 ↑+122.5% 46% 65만원 0일
매매
중간가 2억 2,223만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 46%
중간 보증금 1억 2,611만
거래량 10건
월세
평균 월세 65만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
동외동 2억 500만 ↑+51.9% - - 0일
매매
중간가 2억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
매곡동 2억 313만 ↓-27.1% 57% 50만원 0일
매매
중간가 2억 313만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 1억 8,250만
거래량 9건
월세
평균 월세 50만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
풍덕동 1억 8,500만 ↑+40.2% 92% 42만원 0일
매매
중간가 1억 8,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 7,833만
거래량 3건
월세
평균 월세 42만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.37㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
연향동 1억 8,333만 ↓-1.6% 78% 43만원 0일
매매
중간가 1억 8,333만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 3,701만
거래량 64건
월세
평균 월세 43만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
조례동 1억 7,302만 ↑+7.5% 77% 47만원 0일
매매
중간가 1억 7,302만
거래량 63건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 3,186만
거래량 78건
월세
평균 월세 47만원
거래량 43건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.37㎍
평균 기온 23.41℃
한파 0일
가곡동 1억 3,450만 ↑+9.5% 79% 32만원 0일
매매
중간가 1억 3,450만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 2,597만
거래량 59건
월세
평균 월세 32만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.41℃
한파 0일
생목동 1억 2,600만 ↑+32.6% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 2,600만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.37㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
석현동 1억 1,200만 ↓-19.4% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 1,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
덕월동 7,825만 ↑+20.9% - 40만원 0일
매매
중간가 7,825만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
교량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.75㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
대룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.75㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
홍내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
야흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.75㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
인월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.75㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
안풍동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.75㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
대대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.75㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
승주읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 22.30℃
한파 0일
황전면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.75㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
별량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 23.07℃
한파 0일
상사면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.47㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
송광면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.70㎍
평균 기온 22.41℃
한파 0일
낙안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.40㎍
평균 기온 22.67℃
한파 0일
영동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
외서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.61㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
월등면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.73㎍
평균 기온 22.30℃
한파 0일
주암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.79㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
덕암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.37㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
남정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
인제동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
저전동 - - 85만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 85만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
삼거동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
와룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
행동 - - 18만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 18만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
금곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
장천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
남내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.18㎍
평균 기온 23.43℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 2억 7,000만 (1위) 68.8% 6건
무안군 2억 1,773만 (2위) 78.9% 75건
완도군 2억 738만 (3위) - 6건
순천시 현재 2억 625만 (4위) 71.8% 249건
나주시 2억 481만 (5위) 68.5% 89건
여수시 2억 274만 (6위) 73.4% 166건
강진군 1억 9,179만 (7위) - 8건
해남군 1억 7,446만 (8위) 63.6% 20건
구례군 1억 6,298만 (9위) - 6건
화순군 1억 5,662만 (10위) 76.9% 21건
목포시 1억 5,648만 (11위) 80.3% 209건
보성군 1억 5,200만 (12위) - 14건
영광군 1억 4,358만 (13위) - 11건
함평군 1억 1,998만 (14위) - 3건
고흥군 1억 1,833만 (15위) - 10건
광양시 1억 683만 (16위) 76.1% 152건
장성군 1억 8만 (17위) - 4건
장흥군 9,250만 (18위) - 5건
곡성군 5,738만 (19위) - 4건
영암군 5,527만 (20위) 74.1% 28건
신안군 - (21위) - -
진도군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 249건
전월 대비 -9%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 58건 / 하락 48건
매매 중간가 2억 625만
최저 4,200만 최고 7억 2,000만
전세가율 71.8%
매매 249건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 249건
상승 58건 · 하락 48건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -9%
소형 / 중형 / 대형 79 / 143 / 27건

매매 가격

2억 625만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,200만 7억 2,000만
2억 625만
매매가 밴드 4,200만 ~ 7억 2,000만
최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

71.8%
71.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,869만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
3억 ▲ +2,550만
9층 · 2020년 준공
직전최고 2억 7,450만 (2023.01)
06.30
3억 5,000만 ▼ -950만
2층 · 2023년 준공
직전 3억 5,950만 (2023.05)
06.30
4억 5,200만 ▲ +1억 200만
15층 · 2006년 준공
직전최고 3억 5,000만 (2023.06)
06.30
2억 800만 ▲ +3,500만
14층 · 2002년 준공
직전 1억 7,300만 (2023.06)
06.30
2억 8,000만 ▼ -500만
7층 · 2019년 준공
직전 2억 8,500만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

순천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 249건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 58 / 하락 48
    거래 249건 중 직전 거래와 비교 가능 110건
  • 갱신 증액률 +2.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 237건 기반
  • 갱신요구권 사용률 66%
    갱신 237건 중 157건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 718건
신규 계약 356건50%
갱신 계약 237건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 551건 (77%) 월세 167건 (23%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
244건
중형 ~85㎡
439건
대형 85㎡↑
35건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배
신규
50만원
보증금 1,500만
갱신
11만원
보증금 6,606만

갱신요구권 사용률

66.2%
갱신 237건157건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

167건
전체의 23%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

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06.30
전세 1억 7,840만
14층 · 2016년 준공
종전 1억 7,440만 → ▲ +400만
06.30
전세 8,400만
9층 · 1995년 준공
06.30
전세 8,343만
6층 · 1995년 준공
06.30
전세 8,400만
9층 · 1995년 준공
06.30
전세 6,000만
13층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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06.30
보증 3,000만 / 월 80만
7층 · 2023년 준공
06.30
보증 300만 / 월 33만
4층 · 1992년 준공
06.30
보증 3,000만 / 월 80만
7층 · 2023년 준공
06.29
보증 3,000만 / 월 65만
16층 · 2023년 준공
06.29
보증 500만 / 월 40만
1층 · 2001년 준공
월 평균기온 22.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.67 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 97.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.53
평균 최고기온
28.23
평균 최저기온
17.64
극최고기온
34.10
극최저기온
10.20
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
3일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 97.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.04
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 17.30 10.30 0.0413 0.0071
06.25 13.16 8.65 0.0311 0.0062
06.26 9.86 4.30 0.0179 0.0046
06.27 13.41 7.05 0.0303 0.0037
06.28 11.65 7.04 0.0509 0.0060
06.29 16.51 7.46 0.0226 0.0050
06.30 7.63 4.04 0.0321 0.0044
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.67 / 34.62 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0436 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0055 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

순천시 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 71.8% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 71.8%

다른 데이터 탐색

순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.8%
  • 매매 중간가 2억 625만 · 전세 중간가 1억 4,869만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0436 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.3%
  • 갱신 237건 중 157건(66.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 249건 — 전월 대비 -9%
  • 상승 비율 55% (상승 58건 / 하락 48건)
  • 매매 중간가 2억 625만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 97.50mm